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Dazu wurde nichts schriftlich vermerkt, der Vermieter und ich unterschrieben die Übergabe, wir erhielten die Kaution zurück. 16 Tage nach der Übergabe erhielten wir einen Anruf vom ehemaligen Vermieter, dass sich der neue Mieter über einen Geruch nach Erbrochenem in seiner Wohnung beschwert. Er fragte uns nach der verwendeten Farbe und bat um ein Treffen mit uns und dem Nachmieter. Der Nachmieter wohnt bereits in der Wohnung.

Der Freund steht nicht als Mieter im Mietvertrag, sondern meine Tochter und meine Frau haben ihn unterschrieben. ... Für alte Wohnung wurde zunächst in Eigenregie ein Nachmieter gesucht. ... Wohnung ist nun seit 15.1.18 von einem Nachmieter bezogen worden.

Als wir uns weigerten (schon wegen der Nachmieter) wurde uns erklärt, dass das in Ordnung ist und der Vermieter ein Unternehmen beauftragt.

Nachdem ich innerhalb der letzten Monate mehrfach schriftlich um Abrechnung der Kaution gebeten habe, wurde mir Ende November geschrieben, dass die Abrechnung doch erst verspätet gemacht werden könnte, da noch Reparaturarbeiten am Parkett gemacht werden müssten, welche der Nachmieter bisher aufgrund Terminschwierigkeiten nicht hat durchführen lassen können.

Nachdem ich innerhalb der letzten Monate mehrfach schriftlich um Abrechnung der Kaution gebeten habe, wurde mir Ende November geschrieben, dass die Abrechnung doch erst verspätet gemacht werden könnte, da noch Reparaturarbeiten am Parkett gemacht werden müssten, welche der Nachmieter bisher aufgrund Terminschwierigkeiten nicht hat durchführen lassen können.

Diese Miete ist vereinbart. ... Nachforderungen hat der Vermieter/Mieter innerhalb eines Monats gegenüber dem Vermieter/Mieter auszugleichen. ... Sofern der Mieter die Arbeiten nicht selbst durchführen will oder diese durch einen Dritten veranlasst oder sich nicht ein das Mietverhältnis übernehmender Nachmieter zur Durchführung der Renovierungs- und Reinigungsarbeiten bereit erklärt oder die Kosten hierfür übernimmt, kann der Vermieter diese Arbeiten gegen Kostenersatz durch den Mieter von einem Fachbetrieb für Wohnraumrenovierungsarbeiten durchführen lassen.

Am 01.06.25 habe ich meine Wohnung ordentlich und fristgerecht zum 31.08.25 gekündigt - Bestätigung des Vermieters liegt vor. Im Kündigungsschreiben habe ich ihm mitgeteilt, daß Besichtigungen zur Neuvermietung erst ab Juli 2025 möglich seien, da ich vorher in Urlaub bin (mein Jahresurlaub vom 07.06.25 bis 28.06.25). Nun schlägt er als mögliche Besichtigungstermine den 14.06.25 oder 28.06.25 vor, obwohl er, nach eigener Aussage, die Wohnung erst in den nächsten Tagen inserieren wird.

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich stelle die Frage für meine Schwiegermutter, die sich aktuell in stationärer Behandlung befindet. Folgende Situation ist gegeben: Meine Schwiegermutter, 55 Jahre alt, wohnt derzeit noch im 3. OG eines Mehrfamilienhauses.

Kann ich meinen Mietvertrag außerordentlich kündigen aufgrund beruflicher Versetzung, wenn die Entfernung 120 km einfach beträgt, obwohl ich im Mietvertrag beidseitig das Recht auf ordentliche Kündigung für drei Jahre ausgeschlossen habe?

Uns wurde die Wohnung wegen Eigenbedarf gekündigt. Wir konnten uns auf einen Auszugstermin zum 1.8.2012 einigen. Da noch einiges in der Wohnung zu erledigen war (auch besenreine Reinigung) kam es erst am 4.8.2012 mit Duldung des Vermieters zur Wohnungsübergabe.

Sehr geehrte Damen und Herren Ist eine ordendliche Kündigung möglich. Auszug aus Mietvertrag: § 2 Mietzeit Das Mietverhältnis beginnt am 01.02.2004 und läuft auf unbestimmte Zeit. Dier Mietparteien verzochten wechselseitig für die Dauer von 4 Jahren ( ein bis max. vier Jahre) ab Beginn des Mietverhältnisses auf das Recht zur Ordentlichen Kündigung dieses Mietvertrages.

Sehr geehrte Anwälte, wir haben unser derzeitiges Mietverhältnis (EFH) gekündigt. Der Vermieter wurde gebeten, Termine mit uns direkt abzustimmen. Nun hat er unerlaubt unsere Telefonnummer an Mietinteressenten zur Terminabsprache weitergegeben.

“Der Mieter überimmt die Wohnung in dem Zustand, wie sie der Vormieter verläßt.

Wie sieht es denn aus- sollte ich wirklich alles zahlen müssen- muss der Mieter mir vor den Reparaturen einen Kostenvoranschlag vorlegen, damit ich eine Option habe, das kostengünstiger richten zu lassen oder kann er mir einfach die Rechnung nach der Reparatur präsentieren? ... Ich kann mir die Kosten als Studentin zum einen nicht leisten, zum anderen sehe ich dies auch erst recht nicht ein... ich habe Kleinreparaturen auf eigene Kosten auf mich genommen (tropfender Wasserhahn, Duschkopf/Schlauch) und mich sogar um einen Nachmieter gekümmert, obwohl ich das nicht hätte tun müssen und bin sehr enttäuscht von den Vermietern. ... (und ein paar potentielle Nachmieter noch zwischendrin).

Grund der Befristung (ausführlich schildern): --> nichts ausgefüllt Der Mieter kann vom Vermieter frühestens 4 Monate vor Ablauf der Befristung verlangen ... ob der Befristungsgrund noch besteht. Nun meine Frage: Sind wir als Mieter die 5 Jahre an den Vertrag gebunden oder könnten wir auch einfach vorzeitig ausziehen, natürlich mit Berücksichtigung der 3-monatigen Kündigungsfrist?

Hallo, ich bin nach 2 Jahren aus einer Wohnung ausgezogen und soll jetzt ein komplettes Zimmer renovieren sowie alle Gebrauchsspuren entfernen (dunkle Streifen an Wand durch aufhängen von Jacken etc.). Das Zimmer hatte aber bei meiner Übernahme einen ganz hellgrünen Farbanstrich. Da es Kinderzimmer war, habe ich es während der Mietzeit 2 1/2 Wände gelb gestrichen.

Hallo, ich habe vor 1 1/2 Jahren einen Mietvertrag unterschrieben über eine Wohnung im zweiten Stock. In dem Vertrag steht die handschriftliche Vereinbarung, dass der Vertrag erstmals nach 4 Jahren gekündigt werden kann. Aufgrund meiner Knieprobleme bin ich schon seit einiger Zeit kaum noch in der Lage, die Treppen zu gehen, einen Aufzug gibt es nicht.

Wir sind seit 2 Jahren Untermieter in einer Büro-Gewerbeeinheit und unsere Mieten wurden immer pünktlich gezahlt. ... Zumal dieser darauf spekuliert,d ass der hauptmieter Sonderkündigungsrecht ausübt und er hätte schon eine Werbeagentur als Nachmieter, an die er teurer vermieten würde. ... Dürfen bei einer Gewerbe-Einheit die Verwalterkosten auf die Mieter "umgeschlagen" werden?

Die Nachmieter (Eltern) zogen am gleichen Tag (30.12.05) ein. ... "Ein anderer Vermieter hätte eine Abnahme zu der Tageszeit (Anm.18.00) nicht akzeptiert" - Bezug auf das Telefonat: die Renovierung übernehmen die Nachmieter. ... Muss ich den Kauf eines Duschkopfes durch Vermieter oder Nachmieter bezahlen oder kann ich selbst einen Duschkopf besorgen?