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Hiervon unangetastet bleibt das beiderseitige Recht zur außerordentlichen Kündigung dieses Vertrags. 3. Die Kündigung muss schriftlich bis zum dritten Werktag des Monats der Kündigungsfrist zugehen. Bei der ordentlichen Kündigung eines Mietverhältnisses richtet sich die Länge der Kündigungsfrist nach den zwingenden Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches. 4.

Da die beiden Mieterinnern zeitliche Fristen ihrer Niederlassung einhalten müssen, bitten Sie um eine Aufhebung und wollen sich neue Räume suchen.

Wir haben mehrmals um Behebung ohne konkrete Frist bspw.

Von dem Verzicht bleibt das Recht der Mietvertragsparteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund mit gesetzlicher Frist unberührt." Unter der Angabe der außerordentlichen Kündigung, hat der Vermieter im Mietvertrag jedoch nur die Rechte seinerseits angegeben. Jedoch wurden im Mietvertrag keine Angaben im Sinne des Mieters zur außerordentlichen Kündigung gemacht.

Könnte die Einliegerwohnung eine Kündigung nach § 573a erschweren? ... Welches Vorgehen würden Sie uns raten, um folgendes zu erreichen: -Haus A mieterfrei bekommen, um dort selbst einziehen zu können (Kündigung nach § 573 oder § 573a)?

Der Mietvertrag sieht eine schriftliche Kündigung vor. ... Ich halte die Forderung des Vermieters jedoch grundsätzlich für unbegründet, da diser mir die Adressänderung nicht mitgeteilt hatte und die Zustellung der Kündigung meiner Auffassung nach damit selbst vereitelt hat. Meine Frage hierzu sind nun, ob die Kündigung als zugegangen anzusehen ist und ich daher die unter Vorbehalt gezahlte Miete für die Monate April bis Dezember 2022 zurückfordern kann?

Ich möchte eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung kaufen, die derzeit leer aber zum 01.09.2016 durch den jetzigen Eigentümer neu vermietet ist, mit einem Kündigungsschutz von 12 Monaten. Die Mieter möchten trotz des Angebots einer Abfindunng von 1000 EUR für Ihre Unkosten nicht vom Mietvertrag zurücktreten. Wann kann ich den Mietern wegen Eigenbedarf kündigen?

Die fristlose Kündigung wurde mir unter Zeugen überreicht und ich habe den Erhalt quittiert, jedoch FEHLT auf der Kündigung die Unterschrift. ... Wenn dann eine formfehlerfreie fristlose Kündigung eingeht: •Soll ich dieser widersprechen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohnte bei einen Kommulitonen für eine gewisse Weile. Es wurde mündlich ein Untermietvertrag ausgehandelt, der schlichtweg besagte das wenn ich Ausziehe mich um ein Nachmieter zu kümmern habe. Es gab neben der zu zahlenden Miete keine weiteren Vereinbarungen.

Jetzt habe ich den Mietvertrag aus dem Jahr 1960 doch noch gefunden, darin steht nur eine Kündigungsfrist von 2 Monaten (Kündigung bis zum 3. ... Frage: kann ich die Kündigung jetzt noch nachträglich entsprechend ändern, oder gilt die ursprüngliche Kündigung zum 30.04.2020?

Da ich die Räume jedoch selbst gewerblich nutzen möchte (Einzelfirma), stellt sich die Frage ob ich hier das Recht einer entsprechenden Kündigung wegen Eigenbedarfs habe.

Die Kündigung ist meiner Meinung nach jedoch nicht sehr gut formuliert, da die genaue Schilderung fehlt. ... Mit der fristlosen Kündigung wurde auch ersatzweise die ordentliche Kündigung ausgesprochen. ... Dann müssten wir jetzt die Frist von drei Monaten erst einmal abwarten, da die Eigenbedarfskündigung allein nicht fristlos gültig ist, oder nicht?

Nun meine Frage: Da mein Mietvertrag explizit auf dieses Büro ausgelegt ist, habe ich die Möglichkeit der fristlosen Kündigung?

Ist das ein Grund für fristlose Kündigung ( sobald ein Ersatzzimmer existiert) 2.

Auszug Mietvertrag: §2 Mietzeit, Kündigung 1. ... Bis Heute habe ich keine Kündigung erhalten.

Wird das Mietverhältnis nicht auf den als Endtermin vorgesehenen Tag unter Einhaltung der gemäß §565 neue Fassung BGB gültigen Frist (spätestens am 3.

Da wir eine eventuelle Kündigung in Betracht ziehen, ist es für uns wichtig, ob bei Kündigung vor Unterzeichnung des neuen Vertrages bis zum Ende der Kündigungsfrist der alte Mietzins erhalten bleibt.

Der Mieter behauptet nun, das ich eine Kündigungszeit von 3 Monaten einhalten muss und die Kündigung schriftlich erfolgen muss.

Ich habe darufhin dem Mieter eine normale Kündigung des Mietverhältnisses unter Einhaltung der regulären Kündigungsfrist zugesandt. In dieser Kündigung habe ich ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ich mir mir eine fristlose Kündigung vorbehalte. Da ich wusste, dass der Mieter sicherlich eine Kündigung einfach ignorieren würde, habe ich die Kündigung dreifach zugestellt. 1 x Einen unter Zeugen eingeworfenen Brief bei dem der Zeuge, (meine Ehefrau) auch den Inhalt abgezeichnet hatte(Mieter öffnete die Tür nicht).

Die Mieter „ein zusammen lebendes Paar“ haben mir Mitte Dezember 07 mündlich mitgeteilt daß Sie bis zum 31.März 08 aus persönlichen Gründen ausziehen müßten und sind dann ohne schriftliche Kündigung am 31.März 08 ausgezogen. ... Nun habe ich gehört, wenn ich mir den Wohnungsschlüssel zurückgeben lasse und die Wohnung abnehme, habe ich die vorzeitige Kündigung akzeptiert und die Verjährungsfrist bezogen auf Miete und Umlagen und eventuell anderen Forderungen beginnt zu laufen. Im Klartext : Ich würde der Kündigung zustimmen daß ab sofort keine Miete und Umlagen mehr an mich gezahlt werden müßten.