206 Ergebnisse für wohnung kosten hausverwaltung abrechnung

Jährlich bekomme ich die Abrechnung unserer Hausverwalterin mit dem Vermerk, das die Verteilerschlüssel entgegen der Teilungserklärung gewählt wurden. ... Wie soll ich mich in der nächsten Versammlung verhalten, wenn die Hausverwaltung einfach weiter so abrechnet ohne auf meinen Einwand einzugehen (Mehrbelastung mit dem Hausgeld verrechnen?).

Im Mietvertrag steht: „Die Wohnung wurde vom Mieter ausgiebig besichtigt. ... Die Mieterin hat die Wohnung auf eigene Kosten renoviert (Waschbecken und das gesamte WC erneuern lassen; gestrichen, Einbauküche aufgestellt etc.) und somit zu einer Verbesserung der Wohnungssituation beigetragen. ... Die Mieterin fragt sich zu diesem Zeitpunkt: 1.Warum soll ich auf die ordnungsgemäße Abrechnung meiner Vorausgezahlten Betriebskosten verzichten?

Außerdem wurde nicht zwischen Wohnraum und Gewerbe in der Abrechnung unterschieden / Restaurant und Blumenladen, letzterer seit Ende 2005 Leerstand). ... Seit März 2007 gibt es nun neue Hausbesitzer nebst neuer Hausverwaltung, die seitdem zuständig ist. ... Habe ich einen Anspruch darauf, dass die Kosten für Hausmeister/Treppenhausreinigung aus meiner Abrechnung herausgerechnet werden müssen, und dass wegen der schriftlichen Ankündigung des Vorbesitzers die Wasserkosten auch in 2005 nach Verbrauch erfolgen müssen?

Die Kosten für Raumwärme und die Kosten für Wassererwärmung wurden 30/70 nach Grundkosten und Verbrauchskosten aufgeteilt. ... Teilweise werden Rechnungen mit einem Datum Monate nach dem Auszug aus der Wohnung ( mit erheblich gestiegen Preisen pro Verrechnungseinheit) in der Abrechnung 2005 berücksichtigt. ... Mit welchen (Zwangs-)Maßnahmen kann eine korrekte bzw. verständliche Nebenkostenabrechnung erreicht werden bzw. besteht bei bewusster Falscherstellung der Abrechnung durch die Hausverwaltung ein strafrechtlich relevantes Vergehen???

Ein Eigentuemer hatte im Jahr 2006 seine Tochter und Enkelin gegenueber dem Einwohnermeldeamt als in seiner Wohnung gemeldet angegeben. ... Die Kosten der Abfallgebuehr wuerde er jedoch bezahlen. ... Kann er von der Hausverwaltung verlangen diese ,zwar gemeldeten Personen,in der Jahresabrechnung nicht mit einzubeziehen?

Wir sind zum 31.07.08 aus einer Wohnung ausgezogen. ... Bei der Abnahme der Wohnung wurden keine Mängel festgestellt und die Kaution kann zurückbezahlt werden. ... Wir möchten eigentlich die noch ausstehenden Nebenkostenabrechnung erst nach Vorlage der Abrechnung bezahlen.

Der Verwalter will dementsprechend die Kosten nicht übernehmen, sondern hat sie als Gemeinschaftskosten in den Entwurf der Abrechnung eingestellt. Erst auf massiven Protestes des Beirates hat sich der Verwalter letztendlich bereit erklärt, die Kosten selbst zu übernehmen. 2.Aus der uns vorgelegten Abrechnung ist ersichtlich, dass in mehreren Fällen Arbeiten von Firmen durchgeführt worden sind, bei denen es sich nicht um erforderliche Meisterbetriebe handelt. ... Dies ist der Hausverwaltung trotz einer vertraglichen vereinbarten Ausführungskontrolle nicht aufgefallen.

Abrechnung der Nebenkosten für alle Eigentümer durch eine Hausverwaltung.

Frage: Darf mir die Hausverwaltung diesen Anteil so pauschal in Rechnung stellen?? Ich zweifle das an, denn erstens müssen die angefallenen Verbräuche ja über Zähler gelaufen sein, und zweitens stammen die Schulden womöglich aus einem Zeitraum, in dem ich die Wohnung noch gar nicht als Eigentümer übernommen hatte.

Bei meiner Heizkostenabrechnung wurden über mehere Jahre vom Verwalter oder von der Abrechnungsfirma die Quadratmeter meiner Wohnung zu hoch angeben. ... Haftet der Verwalter oder die Abrechnungsfirma für diese zusätzlichen Kosten und sind die schon abgerechneten Jahre verjährt?

Guten Tag, in den letzten ca. 2 Wochen habe ich bislang 3 verschiedene Termine von der Hausverwaltung für den Zutritt in meiner Wohnung erhalten, weitere werden noch kurzfristig folgen. 1) Rauchmelder Überprüfung am 29.08. ... 2) Falls ich den einseitig auferlegten Gutachtertermin nicht wahr nehme mir wirklich die Kosten des Gebäudeschadens (reiner Gebäudeschaden, Wasserflächen an der Decke in meiner Wohnung) auferlegt werden können? 3) Mir die Wohnung gekündigt werden kann wenn ich einseitig auferlegte Termine nicht war nehme?

Ich selbst wohnte zu dem Zeitpunkt ein Jahr in der Wohnung, vorher war die Wohnung bereits acht Jahre lang bewohnt. ... Zumindest war das bei der aktuellen Abrechnung der Fall. ... Oder sollte/muss ich die Abrechnung abwarten?

Diese ganzen Ungereimtheiten fielen 2012 bei einem Wechsel der Hausverwaltung auf, woraufhin diese einen Architekten mit der Neuvermessung der beiden Häuser beauftragte. ... Der Eigentümer von Wohnung Nr.4 will den Keller Nr.4 nicht in die Berechnung seiner Kosten mit einfließen lassen, da in der Teilungserklärung ein „Keller" aufgeführt ist, während der Architekt sagt, dass es ein Abstellraum sei, weil der ja innerhalb der Wohnung liegt. ... Nun meine speziellen Fragen: Ist ein Kellerraum, der innerhalb einer Wohnung liegt, ein Kellerraum, der nicht in die Abrechnung mit einbezogen werden darf, oder ist es ein Abstellraum, der dann behandelt wird wie z.B. eine Küche oder ein Bad?

Guten Tag, wir haben eine Wohnung gekauft. ... Jetzt hat die Hausverwaltung eine Vorschlag bezüglich des Hausgeldes gemacht. Hiernach werden die Kostenanteile für folgende Dinge nach den Quadratmeteranteilen aufgeteilt: Wohngebäudeversicherung Grundbesitzerhaftpflichtversicherung Abfallentsorgung Strassenreinigung Oberflächenwasserbeseitigung Allgemeinstrom Kontoführungsgebühren Kosten Rauchmelder Ich bfrage mich, ob nicht einige dieser Kosten nach Personen oder Wohnungen abgerechnet werden.

Anfang 2010 stellt die Hausverwaltung fest, dass im Gegensatz zum Wirtschaftsplan für das Jahr 2009, mehr Kosten entstanden sind. ... Falls "Ja" zu 1: Für welchen Zeitraum kann die Hausverwaltung eine berechtigte Abrechnung an A schicken? ... Ergänzung zu oben genanntem Sachverhalt: ===================================== Oben genannte Wohnung wurde zum 05.02.08 erworben.

Es gibt Indizien dafür, dass die Abrechnung nicht stimmt und zu überprüfen ist. ... Eine Prüfung ist mit dem Vermieter (mit dem sonst alles im Konsens geht)so schwierig, weil die Hausverwaltung diesem angeblich einen Einblick in die Einzelwerte und Zählerstände der anderen Wohnung verweigert. ... Vorbehalte bis zur nächsten Abrechnung?

Guten Tag, ich habe bis Ende März 2006 in meiner alten Wohnung gewohnt. ... Hinzu kommt, dass ich schon Ende Januar ausgezogen bin, die Wohnung also im Februar und März leer stand. ... Für die Monate Februar / März haben sich ca. 500 Einheiten ergeben, auch wenn die Wohnung leer steht kommt es zu einem Verbrauch am Heizkörper, hat mir die Hausverwaltung erklärt.

Ich habe die Warmmiete pauschal festgelegt, weil mich damals meine Wohnung 600.-€ gekostet hat, etwa 400€ an die Bank und 200€ an die Hausverwaltung. ... Die Tatsache, dass 400€ für die Wohnung (60qm² Penthouse mit Marmorboden und Dachterrasse usw.) zu billig ist, ist mir nicht in den Sinn gekommen, da ich ja nur 600€ brauchte, um meine Kosten zu decken. ... Darf ich die Kaution für das Streichen der Wohnung verwenden?

Sehr geehrte Damen und Herren, anbei finden Sie meinen Verlauf mit unserer Hausverwaltung. ... Wir hatten keinen eigenen Stromzähler und wurden mit der Wohnung des Vermieters unter uns zusammen berechnet.

Die Wohnung wurde zum 30.4. 2011 fristgerecht gekündigt. Die Wohnung wurde vorzeitig am 13.4.2011 ohne Mängel übergeben. ... Es erfolgte keinerlei Reaktion der Hausverwaltung.