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Da ich eine Einbauküche für die angemietete Wohnung geplant hatte,gab mir meine Vermieterin den Schlüssel zwecks Ausmessen und Planung der Küche. ... Nachdem sich die Sache ein Klempner angeschaut hatte, von meiner Vermieterin bestellt,soll ich jetzt die Handwerksarbeiten bezahlen, die weit über 500,-Euro liegen!

Im Vertrag sind die Heizkosten in der Umlage für die Nebenkosten nicht enthalten, sondern nur Wasser, Grundsteuer und Müll und die Formulierung: Heizkosten sind vom Mieter zu tragen. ... Die Vermieterin will die Kaution nicht zurück zahlen, sondern besteht auf fristgerechte Kündigung.

Nachdem dieser Forderung nicht nachgekommen wurde, mir aber versichert wurde, dass dies erledigt wird habe ich einen Brief an die Vermieterin geschrieben, mit weiteren Mängeln die in der Wohnung vorhanden waren. ... Auf mündlicher Absprache als ich die Vermieterin im Flur getroffen habe, hieß es, dass ein Handwerker geschickt wurde. ... Nun will die Vermieterin eine Nachzahlung in Höhe von weiteren 1600€ haben.

Hallo, in meiner Wohnung (das Mietverhältnis läuft allerdings morgen (01.02.2005) aus) war im Herbst letzten Jahres das Waschbecken im Badezimmer verstopft, das Wasser floß nicht mehr ab. An einem Donnerstag rief ich meine Vermieterin an (Eigentümerin der Wohnung) und informierte sie hierüber. ... Mahnung vom Klempner kam, habe ich die Rechnung beglichen, mit der Bemerkung (in der Zeile "Verwendungszweck"), daß ich die Rechnung für meine Vermieterin begleiche.

Zwischenzeitlich ist meine Vermieterin verstorben und die Erbengemeinschaft (die beiden Kinder der Vermieterin) hat die Mietverträge im gesamten Haus unverändert übernommen. ... Ich habe mein Ladenlokal pro Woche 13 Stunden geöffnet und koche mir im Laden ab und an mal eine Tasse Kaffe und benötige mal einen Eimer Wasser zum Boden wischen. Deshalb ist mir auch nicht einleuchtend, warum ich Wasser- und Abwasserkosten in gleicher Höhe zahlen soll, als wenn ich dort regulär wohnen würde.

Der Erwerber dreht an einigen Tage u.a. ohne vorherige Ankündigung über mehrere Stunden das Wasser ab, Handwerker betreten den Balkon meiner Mutter zwecks Reparatur der Regenrinne ohne vorherige Ankündigung und das Wasser der Heizungsanlage meiner Mutter wird abgelassen und nicht mehr aufgefüllt, so dass die Heizungsanlage nicht mehr heizt und wir einen Notdienst bemühen müssen, damit die Heizung repariert wird.

Wir haben einen Standardmietvertrag ohne irgendwelche Sonderregelungen seitens des Vermieters bzw. der Vermieterin. Zu Zum besagten Einzugstermin existierten noch eine diverse Anzahl an Mängeln, insbesondere sind hier fehlende Wasser- und Stromzähler, eine tote Internetleitung, einige grobe Verschmutzungen und Beschädigungen, Balkon im Rohbau mit offen Elektrokabeln zu nennen. ... Die Vermieterin war seit Unterzeichnung des Mietvertrags bis zum Ende der Frist nicht kontaktierbar.

Wenn Strom Wasser abgelesen wird ,jemand dort ist?Die Vermieterin hat mir schon 1x den Wohnungsschlüssel verlangt,sicherheits halber!... Wieso gibt dieser "Vertreter"der Vermieterin meine Anschrift überhaupt weiter?

Die beiden oberen Geschosse wurden von der Vermieterin genutzt. ... Gartenpflege: Mithilfe nach Absprache In der Nebenkostenabrechnung berechnet die Vermieterin uns nun jedoch Kosten für die Gartenpflege von 166,02 Euro als anteilige Kosten für: a) Anschaffung von Rasenrandsteinen zur Neuanlage einer Rasenumfriedung (insg. 120,04 Euro) b) Kappen zweier Fichtenspitzen (Altbaumbestand), Entsorgung der Grünabfälle (insg. 278,40 Euro) Müssen wir diese Kosten tatsächlich tragen? ... Abrechnung Reparatur des Duschabflusses Wenige Wochen nach unserem Einzug tropfte beim Duschen auf einmal das Wasser durch die Kellerdecke.

Beim Durchschauen ihres Ordners ist mir aufgefallen, daß die Vermieterin (ein Verein) seit ihrem Einzug am 01.02.2000 niemals eine NK-Abrechnung erstellt hat. ... Ich bin mir jedoch nicht sicher, ob die Vermieterin genau das meinte mit der "Pauschale", hinsichtlich des Sachverhaltes unter § 2 des MV und der manuellen Hinzufügung "Zuschläge für Betriebskosten", welche nachfolgend ja auch nochmals unter Abs.4 aufgeführt worden sind, in welchem es sich um die "richtigen" Vorauszahlungen handelt. ... Dies läßt mich auch hier vermuten, daß die Vermieterin offensichtlich von einer Pauschale für die Betriebskosten ausgeht....was jedoch anhand des des MV nicht sein kann?!

"Die Energiekosten Strom und Heizung/warmes Wasser werden monatlich an die Anmelder bezahlt und selbstständig untereinander aufgeteilt/abgerechnet. ... WN = Wohnraumnutzer = ich WA = Wohnraumanbieter = Vermieterin Ist es zulässig, dass ein Immobilieneigentümer/Vermieter die Anmeldung einer Zentralheizung auf einen der mehreren Mieter dieser Immobilie überträgt und dies vertraglich festhält?

Meine Vermieterin habe ich bereits Mitte März über dieses Problem telefonisch in Kenntnis gesetzt und darum gebeten dafür zu sorgen, dass dieser Gestank abgestellt wird, passiert ist scheinbar nichts! ... Desweiteren bin ich mir unsicher, ob ich direkt wegen aller Mängel die Miete um einen höheren Betrag küzen soll, denn der Flur an sich ist schon nicht zumutbar (Tapete hängt von den Wänden, zerkratzte Tapete und Decke von den letzten Ein- und Auszügen), die Regenrinne auf meiner Etage hängt, hat kein entsprechendes Gefälle, so dass sich das Wasser auf einer Seite sammelt und in die Hauswand fließt => Stockflecken sind bereits entstanden.

Meine Vermieterin verbietet mir das Rauchen, obwohl es in der Wohnung nicht riecht und auch die Möbel nicht betroffen sind. ... Des Weiteren verlangt sie von mir eine Waschmaschinengebühr von 4 Euro pro Waschgang, obwohl die Waschmaschine über den Stromzähler meiner Wohnung geht(dazu kommen, schätze ca. 50 Liter Wasser pro Waschgang).

Seit März 2007 gab es Ärger mit unserem Nachbar, der über uns wohnt und der Ex-Mann unserer Vermieterin ist! ... Unsere Vermieterin wußte bescheid und hat nix unternommen! ... Weiterhin gab es in unserer Wohnung mehrere Mängel (Fenster undicht, heißes Wasser kam aus Hahn erst nach 2 min.

Die Vermieterin hatte ihrerseits ihre Maklerin zu Unterstützung anwesend. ... Allerdings war das Gespräch zeitweilig so emotional, dass die Maklerin, welche auf Seiten der Vermieterin stehen sollte für mich Partei ergriff. ... Mir ist in der Wohnung ein Eimer Wasser umgekippt.

Es ist in den vergangenen Jahren mehrmals bei starken Regenfällen Wasser in den Keller gelaufen.

Hähne und Schalter für Wasser, Gas und Strom, Bedienungselemente für Jalousien und Markisen, Verschlussvorrichtungen für Fenster, Türen und Fensterläden, Spiegel, Verglasungen und Beleuchtungskörper, Gebrauchsteile der WC- und Badezimmereinrichtung. ... Meine Vermieterin meinte dies liegt am Rauchen, jedoch bin ich keine exzessive und starke Raucherin, durchschnittlich waren es bis mitte Juni 4 Zigaretten in der Woche die im Wohnzimmer geraucht wurden, noch dazu bei geöffnetem Fenster. ... Aufgrund eines Risses an der Außenwand in der Nähe der Fenster (dieser Riss ist bei jedem Fenster vorhanden) tritt von außen Wasser ein (man sieht hier bereits Ausblühungen), dies ist uns jedoch erst gestern aufgefallen, als wir die Wohnung für Feinarbeiten nochmals betreten haben.

Durch die Sommerhitze verdunstet natürlich auch das Wasser. ... Nun hat unsere Vermieterin zum Ausgleich dafür 2.000 Liter Wasser- und Abwasserkosten gutgeschrieben. ... 2.In der letzten Abrechnungsperiode wurden 206 ccm Wasser verbraucht.

. ________________________________________________________ Bsp. für meine Auflistung Bezeichnung Gesamt(EUR) Ihr Anteil(EUR) Wasser 100,00 41,53 Schmutzwasser 80,00 33,22 Oben rechts gab ich den Verteilerschlüssel mit 152/366 Tagen an.

Vor ca. 4 wochen ging in unserer Küche die Spülmaschine kaputt, überall Wasser, meine Vermieterin half noch beim putzen und hat umgehend den kundendienst bestellt. der hat die spülmaschine abgeklemmt und 3,5 wochen später wurde iene neue gebracht. ich war zu diesem zeitpunkt bei der arbeit(vollzeit berufstätig) und meine Tochter hat die vermieterin mit dem kundendienst herein gelassen.