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Weil wir gesagt haben dass die restlichen Zahlungen erst erfolgen wenn auch alles so wie im Notarvertrag vermerkt, erledigt ist, möchte die Verkäuferin den Verkauf nun rückabwickeln wegen Nebenabsprachen die nicht beurkundet wurden.

Hallo, wir (meine Lebenspartnerin und ich) mieteten mit 2 Kindern im Januar 2008 ein Haus über einen Makler. ... Haben unseren Kleinbetrieb den wir im Haus betreiben bereits Ende November vertraglich verkauft - dieser wird samt Inventar und Inventur am 02.01.2009 abgeholt?

Die vier damaligen Eigentümer haben als GBR seinerzeit mit öffentlichen Geldern und Eigenleistung dieses Haus saniert. ... Der "neue" Eigentümer (also das ehemalige GBR Mitglied) meiner Wohnung ist nun seit Dez 2007 im Grundbuch eingetragen wohnt im gleichen Haus und hat mir nun (etwa März 2008)die Wohnung zu einem deutlich Überhöhten Preis zum Kauf Angeboten (ich habe ein Vergleichswertgutachten erstellen lassen welches 25000 € niedriger liegt).

Vermutlich hat man bald nach dem Einzug (das Haus stammt aus den Sechziger Jahren) erkannt, dass alles falsch ist und hat eine neue Zuordnung vorgenommen (bei der wohl auch die handschriftlichen Nummern an den Kellern angebracht wurden). ... Der meiner Wohunh zugeordete Keller ist nicht nur auf der falschen Seite des Hauses, sondern auch viele kleiner (halb).

Bei Einzug/Auszug wurde folgende Vereinbarung getroffen: -meine Einbauküche, die ich in meiner vorherigen Wohnung in demselben Haus kaufte und einbaute, zuzüglich 500 € die ich dem Ehemann zuvor lieh, wurde gegen die Einbauküche im EG in meiner jetzigen Wohnung getauscht.

Darin finden sich beleidigende Formulierungen, etwa folgender Qualität: - die vermietete Wohnung sei ein Verschlag, den man nicht einmal einem Asylanten als Übergangsbleibe anbieten würde; - das ganze Objekt (Mietshaus) sei komplett herunter gekommen; - der Vermieter sei bei der Verwaltung des Hauses, das er ja nur geerbt habe, unverantwortlich und inkompetent. - dem Vermieter wird außerdem geraten, "sich in Zukunft kleinzuhalten, statt sich wie bisher aufzublasen und dicke Arme zu machen." - Er (der Mieter) könne auch anders. ... Es tauchten überdies an der Außenfassade des Hauses Zettel auf, mit dem Inhalt, der Vermieter würde das Haus verfallen lassen und sich um nichts kümmern. ... Der Mieter ist im Übrigen der letzte in einem ansonsten leerstehenden Mehrfamilienhaus, das sich leerstehend weit besser verkaufen ließe.

Daß das Haus einen deutlichen Renovieringsstau aufweist war klar, dafür war die Miete deutlich unter dem ortsüblichen Niveau. ... Die Substanz des Hauses hat sich in den 20 Jahren die wir hier sind nicht merklich verändert, so daß nun " Gefahr in Verzug " wäre . Daß ein Abriß aus wirtschaftlicher Sicht das sinnvollste ist war eigentlich vor dem Verkauf ( für rund € 1 000 000 ) bereits klar.

Meine Mutter hatte die Diagnose Krebs, und wir wollten sie in dieser schweren Zeit unterstützen und es durch unsere Mietzahlungen möglich machen, das Haus zu halten. ... Stock des Hause überlassen ((kleine Einliegerwohnung und 2 Zimmer), meine Mutter hat im EG gewohnt. ... Am 22.1.23 teilte uns mein Vater mit, dass er das Haus verkaufen wird und wir eine Frist bis zum 1.4.23 haben um auszuziehen.

Im Mietvertrag selbst sind unter Punkt 5 "Schönheitsreparaturen" keine Zeitabstände eingetragen, sondern wir haben eine Vertragserweiterung mit folgendem Wortlaut: " * Rechtsverbindliche Vertragserweiterung für die Wohnungen im Hause ... 1. ... Folgende Situation ist bei uns eingetreten: Wir haben von unserem Vermieter am 24.01.2007 folgendes Schreiben erhalten: " wie ich Ihnen schon im November 2006 mündlich mitgeteilt habe, bin ich aus Altersgründen gezwungen, unser Haus in ..., in dem Sie wohnen, zu verkaufen. ... * wenn das Haus verkauft werden soll, müssen wir dann überhaupt die dreimonatige Kündigungsfrist einhalten ?

Der Mietpreis wurde unsererseits überwiesen an den Verkäufer. ... Sie, als Geschäftsfrau, hätte jetzt angeblich das Geld nicht im Haus. ... Verärgert fuhren wir nach Hause.

Gebrauchs sowie auch die Sachen die zur Erwerbstätigkeit der Mieter nötig waren sind im Haus verblieben da die Vermieterin (GmbH) vollumfänglich von ihrem Vermieterpfandrecht gebrauch machte, eine Mitnahme von mehr als den notwendigsten Gegenständen wie Geldbeutel, Ausweispapiere Handys usw. wurde durch den GV untersagt. ... Die Herausgegebenen Sachen wurden allesamt in Müllsäcke verpackt und mit im Haus gefundenem Müll und Kartonresten vermischt, Neuware wurde ausgepackt und in die Säcke geschüttet, was diese natürlich unbrauchbar macht. ... Zusätzlich hat die Vermieterin nach eigenen Angaben trotz Aufforderung zur Herausgabe diese nicht erfüllt und stattdessen wie sie selbst mitteilte mit der "Entrümpelung" des Hauses begonnen was dazu führte, dass diverse Gegenstände weggeworfen wurden, teilweise als Sperrmüll vor dem Haus abgestellt und von Passanten in Unwissenheit mitgenommen wurden.

Im Grundbuch des Hauses (Blatt 4301)steht folgendes: Grundschuld ohne Brief zu sechzehn Millionen zweihundertzweiundvierzigtausend Euro für Landesbank XXX; 15 % Zinsen; 10 % Nebenleistung einmalig; vollstreckbar nach § 800 ZPO; Gleichrang mit Abt.

Eine andere Frage wirft sich mir ebenfalls auf, ich betreibe ein kleines Gewerbe in Deutschland (Kleinunternehmerregelung), dessen Geschäftssitz das Haus meiner Eltern ist (in Frankreich wollte ich mich nicht selbstständig machen, viel zu kompliziert) kann ich die Wohnung auch gleich kündigen für Eigenbedarf und dann mein Büro in der Wohnung einrichten?

Bei Makler B am 06.04. ebenfalls Expose angefordert, für vermeintlich andere Wohnung im gleichen Haus.

Die Wohung W1 (EG) erfährt durch den Umbau eine Wertsteigerung von rund 300%. 2007: S möchte die OG und das DG verkaufen.

Das gesamte Haus gehört einem einzigen Eigentümer.

Bei Neuververmietung von Wohnungen muß der gesamte Hausflur von uns selbst einmal von oben bis unten geputzt werden, damit das Haus bei Besichtigungen einen guten Eindruck macht. ... Wir wissen es nicht genau und wir wissen auch nicht, wie die Regelung diesbezüglich vor dem Erwerb des Hauses durch uns war.

Zurzeit wohnen wir in einem Haus, das wir verkaufen wollten, um in unsere "Wunsch-Gegend" ziehen. ... An unserem neuen Wohnort wollten wir wieder ein Haus kaufen. ... Die Mails wurden auch ausgedruckt und unterschrieben und per Brief-Post versandt. 04.01.2018 erster Kontakt per E-Mail mit dem Vermieter der FeWo 05.01.2018 Buchungsbestätigung per Rück-Mail durch den Vermieter 1.3.-31.05. feste Buchung der FeWo / Option auf Verlängerung bis 12.07.2018 790,00 € Miete "all inclusive" pro Monat 24.01.2018 unsere Situation ändert sich "total"; wir bleiben in unserem aktuellen Haus 27.01.2018 wir teilen diese veränderte Situation dem Vermieter der FeWo per E-Mail mit Neue Situation: Am 24.01.2018 hat sich unsere Situation vollkommen geändert und wir können und werden nicht in unsere Wunschgegend umziehen, sondern weiterhin in unserem jetzigen Haus wohnen bleiben.

Das Haus wurde in den 1960er Jahren gebaut, hat drei Stockwerke und drei Eingänge. 2003 hat eine Dachgeschossaufstockung stattgefunden.

Sehr geehrte Rechtsanwälte, Wir stehen kurz davor eine Wohnung zu kaufen: Über den Hausmeister der Anlage erfuhren wir, dass Frau X. die Wohnung verkaufen will. ... Sie sagte, sie hätte gerade tags zuvor die Unterlagen an Herrn Y. ( = ihr Rechtsanwalt, Anlageberater, Bekannter und Freund des Hauses) gegeben. ... Frau X. sagte daraufhin unwirsch, sie wollte mit dem Verkauf nichts weiter mehr zu tun haben, wir sollten alles weitere mit Herrn Y. regeln.