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Wohnung ist, einschließlich aller Schlüssel, unter Anfertigung eines Abnahmeprotokolls, Ablesung aller Zählerstände sowie geräumt und in einem besenreinen Zustand fristgerecht an den Vermieter herauszugeben [...] ... Nun meine Frage: Der Vermieter hat, da der Nachmieter die Wohnung weiss übernehmen wollte, selbstständig ein Unternehmen beauftragt, die Wohnung zu malern.

Was kann der Vermieter von uns fordern? ... Wir haben uns erfolgreich um einen Nachmieter bemüht und sind mit vier Interessenten einig geworden, dass sie selbst streichen würden gegen eine Aufwandsentschädigung unsererseits. Wir haben unserem Vermieter die Kontaktdaten von vier Interessenten präsentiert, die schon einen Monat vor Fristende einziehen würden.

Wohnung ist bei Übernahme de facto in folgendem Zustand: - Unrenoviert und teils ungereinigt (z.B. verschmutzte, verklebte Fensterrahmen, verkrustete Toilette) >> Randbemerkung: Vermieter lässt im Anschluss auf eigene Kosten Toilettenschüssel ersetzen da nicht zumutbar. - Teils tapeziert mit Rauhfasertapete. ... Anstriche nicht neu. - Untapezierte Wände weisen teils über ganze Länge viele kleine Schäden/ Abplatzer im Gipsputz auf (wohl nach Entfernung angeklebter Fotos) - Türen ungestrichen, mit Lackabplatzern - Teilweise Dübellöcher nicht oder teilweise nur unfachmännisch verschlossen - Fliesen großflächig mit Folie beklebt - Bodenbelag PVC teils abgewohnt, verkratzt, schmutzig Dieser Zustand ist in wesentlichen in einem Wohnungszustands- und Abnahmebericht zwischen Vermieter und Vormieter vom 01.02.2013 festgehalten. Dieser Bericht wurde von niemandem (weder Vermieter, Vormieter noch Nachmieter) unterzeichnet.

Das ist bei den Vermietern auch bereits seit längerem bekannt. ... Die Vermieter sehen das natürlich anders und schieben es auf ein falsches Heizverhalten. ... Die Vermieter gehen nun von einer Renovierung meinerseits zum Auszug aus.

Vor einigen Tagen fand eine Vorbesichtigung mit den Vermietern, meiner Lebensgefährtin und einem potenziellen Nachmieter, einen Freund von uns der die Wohnung im aktuellen Zustand übernommen hätte, statt. ... Auszug aus dem Mietvertrag: "§17 Instandhaltung der Mieträume 1.Der Vermieter ist zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume verpflichtet, soweit im folgenden keine abweichenden Vereinbarung getroffen sind. 2.Der Mieter verpflichtet sich, während der Mietzeit die erforderlichen Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung durchzuführen. ... Hätten wir streichen müssen, obwohl unser Nachmieter die Wohnung im aktuellen Zustand übernommen hätte?

Innerhalb der Sonstigen Vereinbarungen in meinem Mietvertrag mit Mindesmietdauer wurde folgende Klausel vereinbart: „Sofern die Mindestmietdauer gemäß Paragraph 3 Abs 2 nicht eingehalten werden kann, treffen die Vertragspartner eine separate Vereinbarung bzgl. der Durchführung von Schönheitsreparaturen und Stellung eines Nachmieters." Welche Voraussetzungen müssen hier erfüllt sein, dass der Vertrag „nicht eingehalten werden kann" und der Mieter hierdurch bei Stellung eines geeigneten Nachmieters frühzeitig das Mietverhältnis beenden kann? Reicht es an dieser Stelle auch schon, dass der Mieter beabsichtigt eine andere Wohnung zu beziehen oder ist es nötig, dass es aufgrund Jobverlustes oder Versetzung als Beamter für den Mieter unzumutbar ist?

Der Mieter und Vermieter verzichten bis zum 1.11.18, bzw. auf eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses. 15.) ... Ich habe meinem Vermieter außerdem drei potentielle Nachmieter präsentiert, die er mit dem Hinweis ablehnte, er sei nicht verpflichtet einen Nachmieter zu akzeptieren und wird sich selbst jemanden suchen. ... Allerdings bekam ich am 24.9. einen Anruf von meinem Vermieter, ob ich schon ausgezogen sei und wegen der Wohnungsübergabe.

Ich habe ihnen verständlich gemacht, dass ich so schnell es geht ausziehen möchte und es gut wäre, wenn sie auch schnellstmöglich einen Nachmieter finden und dass ich gerne einen adäquaten Nachmieter suchen werde. ... Es wurde mir jedoch verständlich gemacht, dass wenn sie das Geld nicht für den Boden bekommen, sie sich auch schön Zeit lassen KÖNNTEN einen Nachmieter zu finden- sodass es eben sein könne, dass ich doppelt Miete zahlen müsse.

Nachmieter anrechnen (falls keine Finanzierung klappt) oder dem Wohnungsbauverein sofort den Stand der Dinge kommunizieren.

Nach dem Tod meiner Eltern entschied ich mich, in die Wohnung mit Garten als Nachmieter einzuziehen. Der Vermieter und ich haben einen neuen Mietvertrag unterschrieben. ... Der Mietvertrag zwischen dem Vermieter und mir erfolgte 2014.

Die Vermietern (wohnt nicht in dem Haus), welche ich mehrmals angesprochen habe dieses bitte zu klären, da eigene Gespräche nichts genutzt haben, bietet mir die Kündigung mit dreimonatiger Frist an, es sei denn ich bringe einen Nachmieter. Wenn ich allerdings einen Nachmieter über den Sachverhalt aufkläre, wird diese Wohnung niemand beziehen. ... Ich sehe ein arglistiges verschweigen durch den Vermieter, denn hätte ich den Nachbarschaftsumstand gewußt, wäre ich den Mietvertrag nicht eingegangen!

Dieses Objekt kaufen wir zusammen. 5.Versuchtes Gespräch mit dem Vermieter, ob wir raus können (dieses hat er mündlich schon mehrmals angeboten," Wenn etwas ist, könnt ihr auch früher raus" etc.). ... Ich würde lieber auf eine menschliche Art und Weise da raus kommen (solventen Nachmieter für den Vermieter suchen etc.).

Der Grund für die Befristung ist vom Vermieter dem Wortlaut entsprechend so angegeben: "evtl. ... Wir wissen sehr genau, dass der Vermieter die Wohnung ggf. verkaufen will, um sein Ferienhaus zu modernisieren. ... Auch der Vermieter hat den alten Vertrag nicht gekündigt.

Nun sind ja erst 4 Jahre vergangen und auf die bereits abgesendete Kündigung (eingereicht am:15.8.06) kam als Antwort vom Vermieter,das wir erst einen Nachmieter stellen müssten! ... Meine Frage: Kann ich jetzt gegen den Vermieter mit diesen beiden Urteilen in der Tasche vorgehen?

Ausserdem hat sie nahtlos zum 01.06.2010 einen Nachmieter.

Der Vermieter besteht auf der Verrechnung der Mietkaution mit den Kosten für die Beseitigung eines Schadens im Parkett, der durch Austritt von Wasser während des Entlüftens eines Heizkörpers durch mich vor einiger Zeit entstanden war. ... Der Nachmieter ist unmittelbar nach meinem Auszug am 28.11.20114 am folgenden Montag den 01.12.2014 in die Wohnung eingezogen. ... Nach mehrmaliger Aufforderung zur Rückzahlung der Mietkaution hat mir der Vermieter zwischenzeitlich 154,96 Euro als Mietkautionsrückzahlung überwiesen.

Da ich nach 1 Jahr und 3 Monate ausziehen wollten, musste ich einen Nachmieter stellen, außerdem eine pauschale Aufwandentschädigung in Höhe von 130 EUR zahlen. Kann der Vermieter dies von mir verlangen. ... Die Nachmieter haben die Wohnung nur mit einem Neuanstrich übernehmen wollen, was auch erfolgz ist.Ich selbst habe die Wohnung mit Altanstrich übernommen.

Ich hatte vor 2 Jahren mich von meiner Lebensgefährtin getrennt und ihr eine Wohnung besorgt. Auffgrund ihrer bevorstehenden Insovlenz bin ich als Mitnutzer in den Mietvertag miteingestiegen. Ich habe ihr auch die Einrichtungsgegenstände für die Wohnung überklasssen.

Guten Tag, volgende Situation: Ich bin zur Zeit Studentin und war auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Ich habe dann ein Angebot gefunden, welches in mein Budget passte und habe sofort den Ersteller des Angebots kontaktiert. Dieser stellt sich als Vormieter heraus, der die Wohnung bisher angemietet hat.

Oder müssen wir einen Nachmieter finden?