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Der zweite Besitzer wird voraussichtlich in meine angemietete Wohnung ziehen und uns wegen Eigenbedarfs kündigen.

Guten Morgen, ich bin Vater zweier Kinder (3 und 5 Jahre) und möchte und muß mich räumlich von meiner Partnerin trennen, da wir uns viel zu häufig vor den Kindern um Nichtigkeiten des Alltags streiten. Weiter besitze ich ein MFH in dem wir vier selber eine Partei von Vieren (53qm, wir 120 qm, weiter 80qm, 65qm - alle Wohnungen vermietet) sind. Ich möchte dem Mieter in der Wohnung mit 53qm die Eigenbedarfskündigung für mich selber aussprechen gemäß Frist zum übernächsten Monat, da ich nur durch eine Treppe von meinen Kindern getrennt sein möchte und weiterhin die Nähe zu diesen haben möchte.

Ich muss den jetzigen Mietern leider aufgrund von Eigenbedarf kündigen.

Hallo, ich möchte ein komplettes Doppelhaus (technisch und rechtlich 2 Häuser) anmieten bzw. pachten (wo genau liegt derUnterschied? Pachten ist ja immer was mit dieser "Fruchtziehung", also gewerblich- aber auch im Gewerbe spricht man ja oft von "Miete"?). In einem Teil des Hauses würde ich wohnen - im anderen sind Apartments, die ich gewerblich vermieten würde (ein Gewerbe ist nach meiner Recherche dadurch gegeben, dass es sich um mehrere (vier) Einheiten in Kurzzeitvermietung (Tage bis Monate) handelt- eigentlich wäre mir eine private Vermietung lieber).

Zwischenzeitlich habe ich die Kündigung mit einer 6 monatigen Frist erhalten. ... Muss, bei einer außerordentlichen Kündigung eines unbefristeten Mietvertrages, der Grund für die Kündigung zwingend im Kündigungsschreiben angegeben werden? Für den Fall, dass die Kündigung ungültig ist: Muss ich den Vermieter darauf hinweisen, dass ich die Kündigung nicht akzeptiere, oder ist die Kündigung dann automatisch ungültig?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin seit 2002 Mieter einer Eigentumswohnung.Im letzten Jahr hatte ich von der Eigentümerin eine Kündigung wegen Eigenbedarf für den künftigen Besitzer bekommen. ... Bei einem Gespräch mit einem Makler wurde ich darauf hingewiesen das dies falsch ist und ich habe dieser Kündigung widersprochen und war bei einem Anwalt, dieser meinte ebenfalls die Kündigung ist nicht rechtens. ... Im Mai diesen Jahres hat der neue Vermieter wegen Eigenbedarf gekündigt was in Ordnung ist.

Da "Miete vor Kauf" gilt, also eine Kündigung wegen Eigenbedarfs (von Bundesland zu Bundesland wohl verschieden, wir wohnen in Bayern/Unterfranken) wohl nicht kurzfristig über die Bühne gehen würde, möchten wir die Wohnung "lastenfrei" - also ohne Mieter - erwerben.

Ich habe verstanden, dass es für gewerbliche Objekte ein Recht auf Kündigung wegen Eigenbedarfs nicht gibt. ... Ist es üblich in solchen Fällen eine Kündigung bestehender Mietverträge mit dem Insolvenzverwalter zu besprechen?

Kann es Schwierigkeiten geben, weil ich als Single lebe und mein Sohn nicht vor Ort studiert ("überhöhter Eigenbedarf").

Des weiteren haben wir gelesen, dass bei der Kündigung darauf zu achten ist, dass den Untermietern auch rechtzeitig zu kündigen ist, da diese sonst Schadenersatz verlangen können. ... Abschließend die Frage ob die Untermieter bei eine Kündigung durch uns(wie muss der Text dann lauten?)... Wenn wir die Kündigung an die Untermieter per Einschreiben am 3.3.11 versenden (die Kdg an den Vermieter ist wie o.a. bereits am 28.2. per Einschreiben)ein Untermieter aber noch im Ausland ist und erst am 15.3 zurück ist, kann dieser die kdg ja nicht im Empfang nehmen.

Ich bin damit einverstanden; geplant ist, dass ich als zukünftiger Vermieter auf mein Recht zur ordentlichen Kündigung gegenüber der Dame während deren Lebzeiten verzichten. ... Der Vermieter verzichtet nicht auf seine Rechte zur ordentlichen Kündigung gemäß BGB gegenüber Vertragsparteien, die nach dem Tod der Mieterin, Frau..., in das Mietverhältnis eintreten. ... Dass die Dame als Mieterin lebenslang wohnen bleibt, ist für mich in Ordnung, ich möchte nur vermeiden, dass evtl. bei zukünftiger Untervermietung oder einziehenden Lebenspartnern mein Verzicht auf ordentliche Kündigung von diesen Personen in anspruch genommen werden kann.

Kündigungsfrist wegen Eigenbedarf kündigen und zusammen mit meinem Mann diese Wohnung selbst nutzen, weil er nicht mehr in Spanien leben möchte.

Nach Kauf wollen wir den Mietern aufgrund Eigenbedarfs kündigen. ... Können Sie uns bitte folgende Fragen beantworten: - Ist eine Kündigung wegen Eigenbedarfs möglich?

Diese scheint nur die § 573 Abs. 2 (Eigenbedarf) bzw. ... Gilt diese Sperrfrist auch bei Kündigung nach § 573 a? ... Gibt es Erfahrungswerte, wie lange sich eine Kündigung nach § 573 a im „worst case“, also mit Widerspruch etc.) hinziehen kann?

Wenn ja, was muss die Kündigung enthalten um rechtskräftig zu sein ? Eine Kündigung zu 6 Monaten ist bereits zugestellt worden und eine Kündigung aufgrund von Eigenbedarf (zu 3 Monaten) wird aktuell in Erwägung gezogen.

Guten Tag, ich wohne seit nun vier Jahren in einer Mietwohnung. Der Vermieter hat nun beschlossen alle Wohnungen des Mehrfamilienhauses zu verkaufen. Falls nun jemand die Wohnung kauft - wie schnell muss ich dann ausziehen?

Begründet wurde sie mit "Eigenbedarf" - dieser Grund ist m.W. bei Gewerbemietverträgen nicht relevant. ... Der Vermieter kündigte mir mündlich seine Kündigung an, ich verwies ihn auf die Schriftform. ... Ist die Kündigung überhaupt gültig oder ist es so, als ob es sie nie gegeben hätte?

Hallo, ich habe folgende Frage und muss ein wenig dafür ausholen: Meine Mutter (Witwe) wohnte bisher zusammen mit meiner Oma in einem Reihenhaus was von ihr und meinem Vater erbaut wurde. In diesem Haus gibt es eine kleine Einliegerwohnung die von meiner Mutter möbliert vermietet wird. Das Haus und die Nebenkosten konnten sich beide nur leisten weil´meine Oma eine sehr gute Rente hat, leider ist meine Oma aus gesundheitlichen Gründen nun in einem Pflegeheim und meine Mutter ist nicht mehr in der Lage das Haus zu finanzieren.

Wir haben 5 Tage nach Zuschlag die Kündigung in schriftform an die derzeitigen Mieter versendet. Wir haben Eigenbedarf angemeldet und fristgerecht zum 31.03.07 gekündigt.

Unsere Frage: Können wir bei diesem Ehepaar in den Mietvertrag eine rechtsgültige Formulierung aufnehmen, in der bei einer fristgerechten Kündigung aufgrund von Eigenbedarf durch uns ihrerseits dagegen kein Einspruch dagegen erhoben werden kann und somit nicht versucht werden kann, sich z.