3.078 Ergebnisse für kündigung frist

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt Müller, seid 16 Jahren habe ich Büros vermietet auf 2 Etagen je 80qm. Der Mietvertrag wurde aus Platzmangel zum 31.12.2008 vom Mieter gekündigt. Am 19.11.2008 teilte mir der Mieter mit, dass er erst zum 31.1.2009 ausziehen möchte.

in meinen vertag steht der vertag beginnt am 25.07.04 und endet am 25.07.09 da unser tochter einziehen wird. dieses habe ich nur unterschrieben weil mein vermieter mir beim eizug eine einbauküche einbauen lassen wollte was bis heute noch nicht geschah. jetzt kommt meine kleine tochter auch in die schule und ich fand ein haus was ganz in der nähe der schule ist und wollte gestern mein haus persönlich kündigen, da sagte mein vermieter das ich den vertrag einhalten muss und nur wenn ich einen nachmieter finde da raus kann. ich bin total verzeifelt und weis nicht mehr weiter da ich nächste woche eine entscheidung den andreren vermieter geben muss sonnst bekommt das haus ein anderer. bitte helft mir. mit freundlichen grüßen

Ich bin freischaffend selbständig und habe seit ca. 2 Jahren 2 Büroräume angemietet. Die vertragliche Kündigungsfrist ist sechs Monate zum Jahresende. Nun möchte ich mich zum 1.

Kann ich meine Mieter mit einer 3monatigen Frist kündigen? Falls ja, wie wäre es, wenn die Mieter nicht ausziehen möchten und gleich schwerwiegende Krankheitsgründe haben, die evtl. gegen meine Kündigung sprechen? ... Kann die Frist meiner Eigenbedarfskündigung in den verschiedenen Beispielen dann evtl. länger als 3 Monate sein, oder könnte eine Eigenbedarfskündigung sogar unmöglich sein?

Wir haben zum 01.11.2005 eine frisch renovierte Wohnung angemietet, in der zuvor eine Dame nur 4 Monate wohnte. Den Mietvertrag erhielten wir am 22.11.2005, haben ihn aber bis heute noch nicht unterschrieben. Für den Monat November brauchten wir keine Miete zahlen, da der Abfluss wohl defekt war und alle Fäkalien - auch aus anderen Wohnungen - in unserer Badewanne und Dusche landeten.

Zeitliche Fristen wurden hierbei nicht genannt. ... Kann der Vermieter/Hausverwalter im Falle der Kündigung nach wie vor auf die Entfernung des Teppichbodens bestehen?

Wie lange sollte man bei einer Kündigung wegen Eigenbedarfs in der Wohnung bleiben um nicht wegen vorgetäuschten Eigenbedarf angeklagt zu werden?

Muss ich mit meiner Familiensituation überhaupt Angst vor einem Einspruch/Ablehnung der Kündigung haben?

Ich habe jetzt schriftlich letztmalig am 21.12.04 um Ausgleich bis zum 29.12.04 gebeten mit Ankündigung der fristlosen Kündigung, welche ich auch noch in diesem Jahr per Einwurfschreiben aussprechen würde. 1.

Ich habe einen gewerblichen Mietvertrag mit einem Unternehmen zum 01.09.2017 vereinbart. Das Unternehmen hat Interesse am Objekt telefonisch und schriftlich mitgeteilt. Ich habe den Mietvertrag unterschrieben dem zukünftigen Mieter zugeschickt, erhalte allerdings bisher keinen unterschriebenen Vertrag zurück.

Ich plane ein 2-Familienhaus (das ist im Expose so angegeben, obwohl es eigentlich drei Wohnungen sind ) zu kaufen. Im EG wohnt eine Dame mit einem Mietvertrag seit 5/2004, also noch keine 5 Jahre. Im O.G. wohnen auch Mieter, die würde ich gerne "behalten".

zum vertrag: "der vertrag ist auf unbestimmte zeit geschlossen. ohne einhaltung einer frist kann das vertragsverhältnis aus wichtigem grund von beiden vertragsteilen gekündigt werden. als wichtiger grund gilt insbesondere eine so wesentliche verschlechterung der wirtschaftlichen verhältnisse der pächterin, daß ihr die zahlung der pacht in der vorgesehenen höhe nicht mehr zugemutet werden kann." wie ist der lösungsweg, daß der 30% gesellschafter der gbr den vertrag zum kippen bringt?

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mietvertrag vom 8.9.1999 enthält im normalen Vertragstext als Unterpunkt des § "Mietzeit" die alten Kündigungsfristen im Falle einer ordentlichen Kündigung von 3 Kalendermonaten unter 5 Jahren Mietzeit, 6 Monaten zwischen 5 und 8 Jahren usw. ... (wobei "24", "14.10.2001" und "12" jeweils manuell eingetragen wurden) Meine Frage lautet: kann ich nur mit 3-monatiger Kündigungsfrist zum 14.10.2006 kündigen, oder jederzeit mit 3 Monaten Frist?

Nun, nach Auspruch der Kündigung, habe ich den Verdacht, das mein Vermieter möglicherweise meine Kaution einbehalten wird, um damit "nach dem Mietvertrag erforderliche Schönheitsreperaturen" zu finanzieren. ... Die maßgeblichen Fristen beginnen mit dem Anfang des Mietverhältnis zu laufen; dies gilt auch, soweit der Grad der Abnutzung eine frühere Ausführung erfordert. ... Ist der Mieter mit der ihm obliegenden Leistung im Verzug, so kann ihm der Vermieter zur Bewirkung der Leistung eine angemessene Frist mit der Erklärung bestimmen, daß er die Durchführung der Schönheitsreperaturen durch den Mieter nach dem Ablauf der Frist ablehnt.

. § 573c BGB wäre die Frist für eine ordentliche Kündigung (Mietverhältnis länger als 8 Jahre) 9 Monate. ... Die Frage um deren Beantwortung ich bitten darf ist: Kann ich in diesem Fall als neuer Eigentümer unter Bezugnahme auf §57 a ZVG dem Mieter M., mittels Sonderkündigungsrecht, mit einer Frist von nur 3 Monaten kündigen ?

Guten Tag, mein Anliegen ist der Weiterbestand meines Vertragsverhältnisses entgegen erfolgter "Kündigung". ... 10) Wie beurteilen Sie die Gültigkeit der §11 und §17 (in Bezug auf Nichtigkeit bei starren Fristen u.ä.)? ... Lässt in besonderen Fällen der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der in §11 Abs. 2 vereinbarten Fristen zu oder erfordert der Grad der Abnutzung eine Verkürzung, so sind nach billigem Ermessen die Fristen des Planes bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen zu verlängern oder zu verkürzen. 4.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige ein Musterschreiben welches ich an unseren Vermieter senden kann. In den letzten 3 Jahren ist in unserer angemieteten Lagerhalle insgesamt ca. 15 - 20 mal die Heizungsanlage ausgefallen. Die Ausfälle dauerten von wenigen Stunden, über einzelne Tage bis hin zu über einem Monat im jetzigen Fall.

Eine Kündigung ist erstmalig nach Ablauf dieses Zeitraums mit der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. ... Nun meine Frage: Wie ist mit der Formulierung " außerordentliche Kündigung aus wichtigem Grund " in oben zitierter Sondervereinbarung umzugehen?

Der Vermieter bestätigt die fristgerechte Kündigung zum 31.12.2013. ... Das unbefristete Mietverhältnis kann dann von jeder Vertragspartei mit einer Frist von 12 Monaten gekündigt werden.

Welche Fristen wären hierzu einzuhalten...