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Sehr geehrte Damen und Herren, mein Sohn Simon hat heute vor einem Monat geheiratet. In seiner Wohnung hat er schon nach kurzer Zeit folgende Probleme: 1. Vermieter wünscht, daß das Hausganglicht nicht benützt würde, er benütze den Gang auch ohne Licht bei Dunkelheit. 2.

Hallo, wir sind Vermieter und unser Mieter ist an Demenz erkrankt. Nun soll er eine Putzhilfe bekommen sowie eine Pflegekraft. Frage: haben wir ein Mitspracherecht wer da bei uns im Haus ein- und ausgeht?

Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. ... Was besagen die gesetzlichen/rechtlichen Vorschriften? ... Was besagen die gesetzlichen/rechtlichen Vorschriften?

Frage: Ist so etwas rechtens?

Damals wusste ich schon, dass der Makler laut Gesetz keine Provision kassieren darf, wenn er gleichzeitig Verwalter der Wohnung ist und wenn er mit dem Vermieter, dem Eigentümer oder dem eigentlichen Verwalter rechtlich oder wirtschaftlich verbunden ist. ... Anwohner im Haus, er schien sich somit recht gut auszukennen. ... (Adresse 1 und Adresse 2 beschreiben das gleiche Haus und gemeinsame Büroräume) Laut der Informationsbroschüre Geld Sparen beim Umzug des Deutschen-Mieterbundes sehe ich also eine wirtschaftliche Verbundenheit des Maklers und der Verwalterin und meine der Makler hatte kein recht die Provision zu kassieren.

Auflistung im Schreiben: "Erhöhung Wohnung auf 700,- und Garage auf 80,- , insgesamt 780,-" Soweit ich mich etwas reingelesen habe ist die einzelne Mieterhöhung der Garage nicht rechtens weil die Garage keinen eigenen Mietvertrag hat sondern im Mietvertrag der Wohnung enthalten ist, liege ich da richtig? Falls die Erhöhung der Garage nicht rechtens ist, kann ich somit dieser widersprechen und meinem Vermieter dies so mitteilen das nur eine Erhöhung der Wohnungs-Kaltmiete berechtigt ist? Oder ist die Erhöhung doch irgendwie rechtens?

Hätte sie ggf. bei Verkauf der Wohnung mehr Rechte gegenüber dem neuen Besitzer, wenn z.B. wegen Eigenbedarfs gekündigt würde?

Sehr geehrte Damen und Herren, in unserer WEG bestand irrtümlich die Meinung, alle Kosten der Sanierung, des Austausches und sonstiger Arbeiten an den Fenstern seien vollständig durch den Eigentümer zu tragen. Ein vor Jahren gefasster Beschluss der damaligen Eigentümer in dieser Hinsicht hat sich nun als haltlos herausgestellt. Die Fenster zählen also zum Gemeinschaftseigentum und auch die Kosten gehen zu Lasten der WEG.

Das ist eine Mieterhöhung von fast 60% Ist das rechtlich OK auch unter Berücksichtigung der langen Laufzeit des alten Vertrages mit freundlichen Grüßen Peter Allstaedt

Rechtliche Ersteinschätzung, ob es sich hier um eine (grobe) Pflichtverletzung des beauftragten Verwalters handelt 2.

Der Mietvertrag ist augenscheinlich ein Vordruck, der unten rechts auf jedem Blatt mit "Mietvertrag über Wohnraum, Seite ..." gekennzeichnet ist.

Habe ich da rechtlich gesehen eine Chance oder muß ich definitiv zum 30.11.2007 ausziehen, sofern mein Nachmieter keine geeignete Wohnung findet? ... Ist das rechtlich in Ordnung?

Lieber Anwalt, wir (junges Paar, unverheiratet, kinderlos) sind Mieter einer 3-Zi-Wohnung, deren Mietvertrag zum 01.07.2006 geschlossen wurde. Bei Abschluss haben beide Parteien bis zum 01.07.2008 auf ihr Kündigungsrecht verzichtet. Nun möchten wir aus beruflichen Gründen ausziehen, da wir beide (!)

Frage : Ist die Einschränkung " Kündigung nur zum Jahresende " rechtens ?

Im März diesen Jahres habe ich einen Mietvertrag unterschrieben. Dieser enthält folgenden Abschnitt: Das Mietverhältnis beginnt am 1.4.2004. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist des § 573c BGB gekündigt werden, jedoch erstmals zum 31.3.2006.

Frage: Habe ich einen rechtlichen Anspruch darauf, dass die WEG die Erstellung eines Aufteilungsplanes beschließt?

Nun ist unser Verhältnis seit einiger Zeit recht angespannt und auch die hygienischen Verhältnisse lassen schon länger sehr zu wünschen übrig. ... (ich nehme an es schimmelt halt recht schnell bei den Temperaturen). ... Nun die Frage: Habe ich in dieser Situation ein Recht fristlos zu kündigen?

Wie lange nach Beendigung eines Mietverhältnisses hat ein Vermieter das Recht, Ansprüche aus einer MIETMINDERUNG geltend zu machen? ... Wie lange nach Beendigung eines Mietverhältnisses hat ein Vermieter das Recht, Ansprüche aus einer nicht ordnungsgemäß übergebenen Wohnung beim Mieter geltend zu machen? ... Wie lange nach Beendigung eines Mietverhältnisses hat ein Vermieter das Recht die Kaution zurückzubehalten (Anm.: Die NK-Abrechnung des letzten Jahres ist bereits erfolgt) und bis wann muss er sie zurückzahlen?

Am 14.11.2005 haben wir eine Kaufangebot für ein Grundstück abgegeben, dessen Annahme durch den Verkäufer nur noch eine Formalie sei. Am 22.11.2005 wurde von uns ein Bauvertragsangebot an einen Fertighaushersteller gestellt. Dies musste kurzfristig geschehen, da die zu finanzierende Bank ein Angebot für die Genehmigung brauchte.

Ich bin zur Miete in eine Wohnung nach Köln eingezogen. Diese Wohung wurde mir von einem Makler vermittelt. Nach zwei Monaten stellten sich Schimmelschäden an den Wänden ein.