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Daher nun zu meinen Fragen: Handelt es sich um eine rechtlich wirksame Kündigung? Ist die genannte Frist - 31.10. - wirksam? Könnte eine fristlose Kündigung mit dem - unhaltbaren und falschen - Vorwurf der Entwendung von Geschirr (angeblich 3 oder 4 Teller und 2 oder 3 Gläser!!!)

Die Kündigung wurde nach WEG-Recht eingeleitet, wenngleich ich keinen der Verstöße darin eigentlich erfüllte. ... Nach Abwägungen aller Fakten und den damit verbundenen Aufwänden habe ich mich im ETV-Termin der Kündigung nicht weiter in den Weg gestellt und das Thema war im Grunde erledigt. ... Wäre das so im Termin angesprochen worden, hätte ich die Kündigung sofort angefochten, weil ich als Fremder ja durchaus mieten könnte.

Fristen bis wann die Kündigung raus muss etc und eine Vorlage für die Kündigung.

Der alte Vermieter (er war vor dem 31.3.2017 noch zuständig) hat dem Mieter die Kündigung bestätigt. Ich stelle nun nach Durchsicht der Unterlagen (nach dem 01.04.2017) fest, dass die Kündigung des Mieters nicht unterschrieben war, also somit nicht wirksam gekündigt wurde. Wurde diese nicht wirksame Kündigung durch die Bestätigung des damaligen Vermieters geheilt?

Wann kann eine Kündigung unter Einhaltung der gesetzlichen Frist erstmals für den Mieter wirken?

Ist dieses möglich auch wenn seitens des Vermieters eine Kündigung bereits besteht?

Jetzt wurden wir anhand des §573a gekündigt (zum 28.02.08) Frage 1: Ist die Kündigung rechtens, da das Haus ja drei Wohnungen besitzt und somit ja eigentlich kein Zwei- Familienhaus ist, oder wird die von den Vermietern benutzte Wohnung als zu ihrer Wohnung zugehörig betrachtet? ... Laut Mietvertrag beträgt sie 3 Monate bei Kündigung zum Monatsende. Gilt das jetzt trotzdem noch trotz Kündigung durch den Vermieter, wenn wir vor dem 28.02. eine neue Wohnung beziehen wollen?

Damit war die Kündigung zum 31.1.06 wirksam. ... Die Vermieterin behauptete aber, keine Kündigung erhalten zu haben. ... Am 14.2.06 erhielt ich von dem Anwalt der Vermieterin einen Brief , indem das zweite Schreiben "entgegenkommend" als Kündigung anerkannt wurde, aber damit wirksam erst zum 30.4.06.

Da wir den Eindruck haben, dass unser Mieter die Kündigung nicht richtig ernst nimmt, möchten wir uns noch einmal vergewissern, dass die Kündigung wirksam ist. ... Zur Klärung: 1.Ist unser Mietvertrag wirksam?

Außerdem hat die Kündigung lt. ... 2.Ist die mündliche Kündigung rechtens? ... 6.Wie wäre die vertraglich und rechtlich korrekte Vorgehensweise des Vermieters zur Kündigung?

September telefonisch über unsere Kündigung informiert. ... Gilt die telefonische Kündigung als rechtskräftig? Immerhin hat die Vermieterin auf dieser Basis ja bereits Gespräche mit Nachmietern geführt und kann daher kaum argumentiere, eine wirksame Kündigung liege nicht vor. 2.

Die Parteien verzichten wechselseitig auf die Dauer von 4 (in Worten) vier Jahren auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages.

Sehr geehrte Anwälte, Ich wüsste gerne, ob die folgende Kündigung wirksam sein kann, bitte mit Urteilen als Grundlage. ... Kündigung erfolgt durch Herrn Vermieter und seine Ehefrau, es wird in dieser Kündigung explizit davon gesprochen, dass das Mietverhältnis zwischen Herrn und Frau Vermieter und den Mietern bestehe. Gekündigt wird also, Zitat: "kündigen wir, Herr und Frau Vermieter, das zwischen uns und Ihnen, den Mietern, bestehende Mietverhältnis" Mieter sind der Auffassung, dass die Kündigung nicht wirksam sein kann, weil kein rechtlich bestehendes Mietverhältnis gekündigt wurde.

Also wenn wir den Rückstand nicht ausgleichen, würde die Kündigung wirksam werden. Ich habe aber bisher nichts im Internet herausgefunden, das es überhaupt eine vorsorgliche Kündigung gibt. ... Ist die Kündigung trotzdem unwirksam?

Ich habe doch einen Anspruch auf Zustimmung zur ordentlichen Kündigung. ... Wie verhält es sich mit dem Umstand, dass bis zu einem gerichtlichen Urteil die Kündigung schwebend wirksam ist. ... Ich würde jetzt beim Amtsgericht eine Klage auf Zustimmung zur Kündigung einreichen, damit die Kündigung nun endlich wirksam wird.

Muss ich bei der Formulierung der Kündigung etwas beachten, d.h. auf einen Paragraphen hinweisen?

Ich weiß inzwischen, dass diese Kündigung aufgrund des geplanten Verkaufs rechtlich nicht wirksam war, aber da ich meinem Vermieter auch keinen Streß verursachen wollte, habe ich mich nach einer neuen Wohnung umgesehen und im November 07 meinen neuen Mietvertrag zum 1. ... Da mein Vermieter angedeutet hatte, die laufende Miete noch bis mindestens Ende Februar 2008 zu fordern, habe ich Ende November aufgrund der ursprünglichen Kündigung meines Vermieters, selbst zum 31.01.2008 gekündigt (aufgrund der 3 Monatsfrist meines Mietvertrags wird diese wohl erst zum 29.02.2008 wirksam) um nicht den Launen meines Vermieters bzgl. der Dauer (Ende Februar oder Ende März) der zu bezahlenden Miete ausgesetzt zu sein und somit zu lange "Doppelzahlungen" für beide Wohnungen zu vermeiden. ... Maklergebühren für die neue Wohnung, Umzugskosten, Malerkosten in der alten Wohnung, etc) fordern, da er die Wohnung nun ja doch nicht nur verkaufen will (Grund für seine und meine anschließende Kündigung) sondern auch mit besagter Mieterhöhung weitervermietet und hätte ich die Miete in der alten Wohnung grundsätzlich nur bis Ende Januar 08 bezahlen müssen?

Begründung diese Eigenbedarfskündigung wirksam?

Ich habe dann folgendes im Internet gelesen: "Weiß der Vermieter, dass eine Kündigung für ihn unterwegs ist, gilt das Einschreiben als zugestellt. ... Allerdings ist es auch so dass die Kündigung nicht wirksam ist da sie dem Vermieter nicht zugegangen ist. Also ist die Kündigung nun wirksam, da ich ihn vorher informiert hatte?

Ist die Kündigung des Verkäufers wirksam? ... Ist es ratsam, nun nach der Eintragung im Grundbuch eine Kündigung hinterherzuschicken?