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Die Anlage besteht aus 80 Wohnungen (2 Zimmer mit Bad, Küche), die alle im Besitz von Privateigentümer sind. ... Jeder Eigentümer erhält einen entsprechenden Anteil der Miete von dem Pächter. ... Ich selbst bin nicht daran interessiert jetzt einen großen Geldbeitrag zu investieren, da es sich auch nicht um meine Wohnung handelt.

Abrechnung von Kosten für Gartenpflege Als Mieter haben wir die EG-Wohnung in einem Haus mit drei Wohneinheiten bewohnt. ... Im Mietvertrag wurde unter §1 „Mietsache“ die „anteilige Nutzung des Gartens“ vereinbart. Unter §4 „Miete“, unter dem die Verteilungsschlüssel für die Nebenkosten aufgeführt sind, heißt es weiter: §4b) folgende Betriebskosten im Sinne von §556 Abs. 1 BGB (erläutert durch §2 Betriebskostenverordnung) sind in der obigen Miete nicht enthalten und deshalb gesondert zu zahlen. […] 10.

Darin wurde auch ein Umlegung der Modernisierung auf die Miete angekündigt, wobei hier unter dem Punkt Modernisierung auch Erneuerung von Rohrleitungen und Garagendächern vermerkt sind, was eigentlich nach meinem Verständnis unter Renovierung fällt und somit nicht auf die Miete umgelegt werden kann.

Laut Aussage des Verkäufers gab es mit dem Mieter keinen schriftlichen Mietvertrag. Die Miete wurde nach dem Kauf einmalig um über 30% angehoben. ... Oder wurde durch die Tatsache, dass der Mieter die neue Miete nach meinem Kauf (oberhalb der zulässigen Kappungsgrenze) akzeptiert hat, ein neuer mündlicher Mietvertrag abgeschlossen?

Bei der Wohnung handelt es sich um eine sanierte Altbauwohnung, die wir aber noch nicht bezogen haben. ... In dem Fall der Wohnungskündigung möchten wir natürlich auch unsere Miete für den Monat März wieder zurück erstattet bekommen. Wir konnten ja aufgrund von feuchten Wänden nicht in die Wohnung einziehen.

Guten Tag, ich lebe mit meinem Ex-Partner in einer Doppelhaushälfte zur Miete. ... - Was kann ich tun, wenn mein Ex. die Wohnung am 15.02.06 nicht verlässt?

Hallo, ich bin Studentin und wohne mit einer Kommilitonin zusammen zur Miete in einer Wohngemeinschaft. Die Wohnung hat vor kurzem den Besitzer gewechselt, und unser neuer Vermieter möchte die Wohnung nun "so bald wie möglich" selbst nutzen. ... Der Vermieter möchte die Wohnung jedoch nicht als Wohnraum sondern als Büroräume nutzen.

Ich wohne in demselben Haus in getrennter Wohnung wie meine geschiedene Ex-Ehefrau. ... Hausverwalter weigert sich jedoch, die Personenanzahl für mich und meine Ex-Ehefrau auf 2 zu reduzieren und argumentiert mit jeweils teilzeitiger Nutzung durch 3 Personen sowie den ursprünglichen Angaben im Mietvertrag.

Die 2 Mieter M bewohnen ihre 80m², 3 Zi Wohnung selten. Sie vereinbaren schriftlich mit ihrem Bekannten B, dass dieser während ihrer Abwesenheiten die Wohnung „versorgt“, damit die Mieterpflichten erfüllt werden. Es ist B freigestellt, die „Versorgung“ von seiner eigenen Wohnung aus zu betreiben oder solange in der Wohnung der M zu wohnen.

Wer ist nun ermächtigt, über die Wohnung zu verfügen, zum Beispiel in Form des Aufsetzens eines Mietvertrags mit einer Person D? Müssen alle Eigentümer A, B und C den Mietvertrag mit dem Mieter D unterschreiben? ... Eigentümer C (der 50%-Anteils-Eigentümer) die Wohnung als Mieter bewohnt, kann er dann mit seinem Stimmgewicht eine jegliche Mieterhöhung per Veto verhindern?

. - Es sind noch Bewohner in der Wohnung. ... Außerdem gibt er an, dass ein Betrag von 5000€ auf ein Treuhandkonto geflossen sei, um den Auszug der Mieter zu beschleunigen. - Wir klären mit unserem Vermieter einen Aufschub bis Ende August ab. - Wir benachrichtigen per E-Mail den Verkäufer und den Notar, dass wir einen Aufschub bis Ende Juli bei unserem Vermieter erwirken konnten und eine Regelung vereinbaren wollen nach der der Verkäufer in der Übergangszeit Bereitstellungszinsen für den Kredit und die Miete für die alte Wohnung bezahlen soll. ... Miete bisherige Wohnung iii.

Die Wohnung steht zur Zeit leer und neue Mieter werden gesucht. ... Dieser hat zwei Katzen, die nur in der Wohnung leben. ... Muss ich mich an die Hausordnung halten oder darf ich als Vermieter meinem Mieter die Katzen erlauben?

Nun habe ich die Wohnung gekündigt, fristgemäß, da mir aufgrund großer Feuchtigkeit auch schon Massivholzmöbel verzogen sind. ... Der Mieter übernimmt die Mietsache in renoviertem, bzw. neu erbauen Zustand. 2. Anfallende Schönheitsreparaturen werden vom Mieter auf seine Kosten getragen und unterliegen der Zustimmung des Vermieters.

Zur Anfrage: https://www.frag-einen-anwalt.de/Wohngrundstueck-und-Einzelunternehmen--f365677.html Nun stellt sich mir die Frage: Darf ich bei einer Mieterselbstauskunft im Rahmen eines Umzug auf die Frage "Planen Sie eine Gewerbliche Nutzung" bzw. "Nutzen Sie die Wohnung auch gewerblich" mit "Nein" antworten? ... Die Antwort "Ja" führt häufig jedoch sofort zum Ausscheiden schon vor der Besichtigung, da Vermieter mit Gewerblicher Nutzung keine Erfahrung haben, und sich damit auch nicht beschäftigen möchten.

Ich habe darum mehrere Wohnungen besichtigt und bereits bei Besichtigung für ein paar Wohnungen jeweils beim Makler (ohne Zeugen) großes Interesse bekundet "Ich möchte die Wohnung gerne haben". ... Weiter wurde darauf hingewiesen dass der jetztige Mieter kaum geheizt habe und es wünschenswert wäre gut zu heizen damit man Schimmelbildung vorbeugen kann. ... Die Wohnung ist schön und in einer guten Lage.

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, ich bin Mieter einer Wohnung in Berlin. ... Die beiden Wohnungen sind ansonsten voneinander getrennte Einzelwohnungen. ... Auf meinem Balkon gibt es keine direkte Sonneneinstrahlung mehr und auch meine Wohnung ist stark verdunkelt.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind Mieter in einem Mehrfamilienhaus in Hamburg mit 16 Wohnungen und bewohnen eine Ergeschosswohnung in direkter Lage zum Nebengrundstück. ... In den Wohnungen leben in Gemischtweise Familien mit Kindern und auch ältere Mieter. ... die Kinder lautstark direkt an unserer Terrasse und nach Aufforderung, die Lautstärke etwas zu reduzieren, kommen gleich die Mütter auf den Plan, die auf das Recht zur uneingeschränkter Nutzung des Spielpatzareals pochen und leider auch beleidigend werden.

. § 545 BGB durch unwidersprochene Nutzung über den Ablaufzeitpunkt hinaus wird ausgeschlossen. (3) Ordentliche Kündigung (Bei Festlaufzeit frühestens zum Ablaufzeitpunkt) a) Das Mietverhältnis kann jeweils bis zum 3. ... Zum Thema Schönheitsreparaturen § 6 Schönheitsreparaturen, Schadensbeseitigungsmaßnahmen, Kleinreparaturen (1) Die Kosten für Kleinreparaturen mit einem Einzelaufwand bis zur Höhe von 100,- Euro, jährlich höchstens bis zu dem Betrag, welcher zwei Monatsgrundmietbeträge nicht übersteigt, betreffend Teile der Mietsache, welche dem Zugriff des Mieters ausgesetzt sind, trägt der Mieter. ... Meine Frage: Muss ich die Wohnung bei Auszug renovieren?

Er wird auch von den neuen Mietern benötigt, die wohl schon seit längerer Zeit feststehen." ... Für die Wohnung des Eigentümers H. bestehen zwei Tiefgaragen-Plätze und der Aussenstellplatz war nach Aussage der Mieterin nur „nice To have". ... Der Stellplatz ist für die Nutzung durch mich und meinen Partner vorgesehen."

Mein Nochehemann hat sich in seiner neuen Wohnung angemeldet über die Einwohnermeldestelle.Er hält sich in der neuen Wohnung auf und schläft auch dort.Somit ist er ausgezogen und ich habe die Schlösser austauschen lassen Einige Sachen stehen noch in den mir gehörigem Haus. ... Oder kann ich auf eine Terminabsprache pochen da er sich schon 8 Wochen hier abgemeldet hat und in der neuen Wohnung auch Miete zahlt.Ab wann gilt das er ausgezogen ist.