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Ich hatte die Wohnung damals fachgerecht renoviert übernommen. Die Wohnung weist von den viereinhalb Jahren Spuren normaler Nutzung auf (sie ist meine Zweitwohnung, nur 3-4 Tage/Woche genutzt), aber in keinem Fall darüber hinaus. ... Die Wohnung wird fachgerecht renoviert an den Mieter übergeben. 3.

Die gleiche Bauweise wie meines. 2 Mieter von Häusern haben den neuen Mietvertrag unterschrieben und somit keine Kündigung bekommen, ein Mieter hat auch nicht unterschrieben, da sollen jetzt ab Dezember Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden. ... Muss er mir eine gleichwertige Wohnung anbieten?

Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus zur Miete. ... Eine Minderung der Miete haben wir uns bisher vorbehalten. ... Selbst mit diesen Regelungen sind wir dauerhaft in der individuellen Nutzung unserer Wohnung eingeschränkt.

Fall: Wohnungsinhaber (A) ist eine GmbH, welche die Wohnung bei einer Gesellschaft angemietet hat mit dem Recht der Untervermietung. ... FRAGE: Ist in diesem Fall eine Eigensbedarfskündigung möglich, da ja der zweite Mieter (B) dort wohnt, aber auch eben bei (A) beschäftigt ist, sowie bei (C) ebenfalls beschäftigt und Eigentümer ist. ... Die Polizei hatte den Rat, die Wohnung niemals ohne Begleitung zu betreten, was für eine Übernachtung und Aufenthalt in dem kl.

Wir bewohnen eine 170 Quadratmeter Mietwohnung. Durch einen Schaden an einem Heizungsrohr in der Decke ist im 50 Quadratmeter großen Wohnzimmer großflächig Wasser in Decke und Wand gelaufen.Ein Trocknungsgerät ist installiert und soll 14 Tage rund um die Uhr in Betrieb bleiben. Frage 1:Können wir in ein Hotel ziehen?

Die Mieter zahlen einen kleinen Obulus als Aufschlag auf die bestehende Miete. Keller: laut Mietvertrag steht den Mietern EIN Kellerraum zu. Den Mietern wurde erlaubt, auch den restlichen Keller zu nutzen, solang dieser nicht benötigt wird.

In § 14 b meines Mietvertrages (Laufende Schönheitsreparaturen, Art und Ausführung der Arbeiten)steht: "Der Mieter ist verpflichtet, soweit schriftlich nichts anderes vereinbart ist, ohne besondere Aufforderung die nachfolgend bez. ... Des weiteren steht in § 20: Für Schönheitsreparaturen die bei Vertragsende noch nicht fällig sind, hat der Mieter von den aus dem Kostenvoranschlag eines vom Vermieter ausgewählten Malerfachgeschäftes ersichtlichen Kosten als Abgeltung der aufgrund der Abnutzung der Wohnung durch ihn erforderlichen Schönheitsreparaturen an den Vermieter zu zahlen: wenn die Schönheitsr. seit Vertragsbeginn oder einer späteren fachgerechten Vornahme länger zurückliegen als: dann kommen die prozentualen Quoten. ... Beispiele für Installationsgegenstände die instand zu halten sind, welche gar nicht in meiner Wohnung sind (Brause- undBadewanne, Heizkessel, Rolladengurte- und wickler, elektr.

Dennoch bedrängte sie mich ihr schnellst möglich den Schlüssel zu überlassen, damit sie die Wohnung inserieren kann. ... Ich wies sie darauf hin, dass das so auch nicht stimme aber da ich weiter weg wohne übergab ich den Schlüssel bereits 6 Wochen vor Ende der Vertragsdauer und übergab die Wohnung vorzeitig und entgültig am 12.07.19 ohne Mängel, die Miete wurde vollständig bezahlt bis 31.07.19. ... Zwischen meinem Vater und der Vm gab es eine Vereinbarung der entgeldlosen Nutzung der Garage, im Gegenenzug Rasen mähen, Straße kehren, Mülltonnen rausstellen,Winterdienst.

Die Zuordnung der Wohnung wurde mündlich festgelegt. Es gibt keine Teilungserklärung oder sonstige schriftliche Vereinbarung über die Aufteilung und Nutzung des Hauses. ... Wie kann ich rechtzeitig dagegen vorgehen, insbesondere, da der Verkauftswert mit einem Mieter niedriger wäre?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin Miteigentuemerin einer WEG mit 3 Wohnungen und 2 Eigentuemern in Bad Harzburg, Niedersachsen. ... Konsequenz: Familienmitglieder, Freunde und potentielle Mieter bzw zahlende Ferinegaeste von mir haben Angst das Grundstueck zu betreten. ... 1b) Habe ich Anspruch auf Entschaediung fuer die Unmoeglichkeit der ungehinderten Nutzung unseres Gemeinschaftseigentums (durch Freilauf des Hundes im Hof) bzw. 1c) Anspruch auf Schadensersatz wegen entgangener Mieteinnahmen von Mietern oder Feriengaesten ?

Wir haben im Betrieb einen Flüchtling angestellt, welcher trotz Arbeitsvertrag keine Wohnung bekommt. ... Allerdings gibt es da einige Stoplersteine: - es gibt keinen separaten Wasser/Heizungs/Stromzähler (einbau tatsächlich nicht möglich) - das Gebäude soll vielleicht in 2-4 Jahren verkauft werden (inkl. des Büros), ohne Mieter - es handelt sich um ein Gewerbegebiet, Umnutzung wollen wir nicht beantragen (weil es ja auch verkauft werden soll) - wir wissen nicht, ob wir dauerhaft mit Ihm zufrieden sind Hierzu hätte ich folgende Fragen: - falls sich das Arbeitsverhältnis negativ entwicklen sollte und wir den Vertrag nicht verlängern, wie kann das Mietverhältnis ebenfalls beendet werden?

Seit ca. 1 Jahr ist die Wohnung neu vermietet. ... Die jetzige regelmässige Nutzung durch den Mieter verursacht eine deutliche Einschränkung unserer Wohnqualität durch Lärm und Geruchsbelästigung ( Waschbenzin, Lösungsmittel ). Mehrere Gespräche mit Eigentümer und Mieter brachten (ausser Beleidigungen durch den Mieter) kein Ergebnis , ein Anruf beim Bauamt verlief auch ergebnislos.

Laut Vermieter wurde die Wohnung zuletzt im Jahr 2000 umfassend saniert. ... Mir wird außerdem eine übermäßige Beanspruchung und Nutzung des Parketts vorgeworfen. ... Im Prinzip bin ich nur durch die Wohnung gelaufen.

Hallo, in meiner Wohnung funktioniert seit einer Woche die Heizung sehr unregelmäßig (fällt aus und muss dann im Keller neu gestartet werden). ... Wenn ich von der Arbeit komme ist die Wohnung ständig ausgekühlt.

Ich bin Mieter einer Drei-Zimmer-Wohnung, 65qm. Die von mir monatlich zu zahlende Miete beträgt mit Nebenkosten (ohne Heizung) 427,- EUR. ... Dies war auch in meiner alten Wohnung mit dem Vermieter abgesprochen.

Wir wohnen zur Miete und Teil der Wohnung ist eine Küche, inkl. elektr. ... Und wenn wir eine neue Maschine kaufen, gehört Sie dann uns oder bleibt sie in der Wohnung, als Ersatz für das alte Gerät? Auszug aus Mietvertrag: Eine vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil des Mietvertrages, vielmehr wird diese zur kostenfreien Nutzung dem Mieter überlassen.

Da die Mieter im bisherigen Mietverhältnis kaum Nebenkosten bezahlt haben, haben wir das Gespräch zwecks einer moderaten Erhöhung der Nebenkosten gesucht. ... In der Wohnung wohnen auch die beiden 20 und 22 jährigen Kinder der Mieterin. ... In dem Brief steht auch, dass die Mieter zum 31.08.2021 ausziehen werden, wenn wir Ihnen 3.000€ als „Umzugsbeihilfe" bezahlen.

Ich wohne in einer Hochparterre -Wohnung, die sich in zwei zusammen gehörenden Wohnhäusern zu je 8 Mietwohnungen in einer reinen Wohngegend befindet.   Unter den Wohnungen befinden sich 10 geschlossene abschließbare Garagen und gegenüber 10 offene Parkplätze. ... Einige Mieter haben schon mit Anzeigen gedroht, dann ist 2-3 Tage Ruhe und Alles beginnt von vorn.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige eine Wohnung an meine Tochter zu vermieten. In dem Zusammenhang möchte ich aber verhindern, dass vlt irgendwann ihre Mutter mit einzieht oder die Wohnung übergangsweise längere Zeit nutzt. Verhindert ein Mietvertrag die Nutzung der Wohnung durch die Mutter?

Wir bezogen eine Wohnung in einem gefragten, ruhigen Viertel der Stadt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, welcher Aussicht auf einen Parkplatz und dahinterliegende Tennisplätze hat. ... Daher kann ich Ihren Mietern keinen Stellplatz anbieten.