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Nach meiner Kenntnis geht das aber eigentlich nur maximal bis zu 4 Jahren für den Mieterverzicht auf Kündigung im Mietvertrag und beim Vermieter geht der Verzicht auf Kündigung wegen Eigenbedarf eigentlich auch unbegrenzt im Mietvertrag zu vereinbaren. ... Von dem Verzicht bleibt das Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund und außerordentlicher Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.   ... Mein Ziel ist Sicherheit vor einer Kündigung wegen Eigenbedarf des Vermieters und für mich als Mieter flexibilität für eine Kündigung( z.b. wegen Jobwechsel in andere Stadt, etc.)

. § 573c BGB wäre die Frist für eine ordentliche Kündigung (Mietverhältnis länger als 8 Jahre) 9 Monate.

Sehr geehrte Frau RA, sehr geehrter Herr RA, am 25.02.07 unterzeichnete ich einen Mietvertrag für eine 2 1/2 Zi-Whng. in der Mansarde für mich und meine Frau. An der Wohnung wurde im Bad ein neues Erkerfenster eingesetzt. Das Dach vor einigen Monaten erneuert.

Im August 2016 lief Wasser aus der Starkstromdose meines Elektroherdes, daraufhin wurde die Küche (Vermietereigentum, 40 EUR monatl. Kosten) komplett abgebaut und der Fehler gesucht. Gefunden wurde ein Wasserrohrbruch im 6./7.

Im Oktober bin ich in eine neue WG mit einem Hauptmieter eingezogen und 4 Untermietern. Am Anfang war alles gut, aber dann hat sich schlagartig die Stimmung geändert. Zunächst war es relativ harmlos, doch dann hat er meine Mitbewohnerin bedroht und ihr Dinge gesagt wie: " Du kannst froh sein, dass ich dir keine runterhaue".

Bin Vermieter,im Vertrag steht:spätestens am dritten Werktag jeden Monats muss die Miete im Voraus bezahlt werden,der Vertrag kann am Ende jeden Kalendervierteljahres gekündigt werden. Habe im Juni mit einer Person den Vertrag mit Beginn 01.07.09 abgeschlossen,die Person hat sich seither nicht mehr gemeldet und bis Heute den 07.07.09 keine Miete überwiesen. Frage:kann ich zum August die Garage an eine andere Person ver-mieten?

Guten Tag, ich möchte eine Einliegerwohnung vermieten und weiss aber dass die Interessentin (alleinerziehende Frau, Mitte 30, mit 2 kleinen Kindern) einer Privat-Insolvenz unterliegt. Die Frau ist berufstätig mit regelmäßigem Einkommen wovon ihr aber nur ein bestimmter Restbetrag verbleibt. Hier nun meine Fragen: 1) Was muss ich beim Abschluss des Mietvertrages beachten?

Ich hab ihr mitgeteilt, dass eine fristgemäße Kündigung erst zum 29.02.20 erfolgen kann.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne seit etwa einem Jahr in einem privaten Studentenwohnheim und möchte aus diversen Gründen schnellst möglich Kündigen. Ich bitte sie mir aufzuzeigen wann mein frühstmoglicher Kündigungstermin ist. Den Mietvertrag habe ich am 30.3.14 schriftlich augrund einer Mieterhöhung zum 31.5.14 gekündigt.

Hallo, ich möchte eine Zweitwohnung in einer anderen Stadt anmieten, da ich aus beruflichen Gründen mehrere Tage vor Ort sein muss. Ich habe ein passendes Objekt gefunden, allerdings nur mit 3 Jahresvertrag. Da ich in der Probezeit bin, möchte ich das Risiko gering halten.

Aufgrund des Verhaltens von der Untermieterin (D) ist dieser nun bereits drei Mal gekündigt worden, einmal wegen ausgebliebener Mietzahlung sowie fehlender zwei Kautionssummen, dies wurde nach der Kündigung ausgeglichen, einmal im darauffolgenden Monat, wegen abermals keine Mietzahlung (BGB, sowie Vertrag zum 03. eines Monats) und der weiterhin fehlenden kompletten Kaution dieses wurde dann abermals sehr viel später bezahlt. die dritte Kündigung gab es wegen einer falschen Selbstauskunft (Arbeitgeber und Gehalt angegeben, u.a.) sowie wegen •Vertragsverletzungen (Überlastung der elektrischen Anlage, Entfernung und Beschädigung der Einrichtung) •die Unzumutbarkeit eines Fortbestandes des Untermietverhältnisses (Strafanzeige gegen (B), wegen "Hausfriedensbruch" •eine Einschränkung der Privatsphäre durch den Untermieter, (keine Nutzung des Zimmers / Bad /Küche durch (B), wegen der Gefahr weitere Anzeigen / Bedrohung durch (D), >>z.B. mögliche Anzeige wegen angeblicher sexueller Belästigung bzw angeblicher Körperverletzung<< alle Kündigungen auch mit EIGENBEDARF, sowie als ordentliche Kündigung und als fristlose ausgestellt, die letzte durch einen OGV zugestellt.

Ihm ist die Kündigung des Pachtvertrages angedroht, wenn er das Abstellen des PKW nicht unterlässt.

Meine Fragen wäre nun an Sie meine Damen und Herren, ist den die fristlose Kündigung ohne ordentliche schriftliche Abmahnnung wegen unpünklicher Mietzinszahlung gültig und darf denn der Vermieter sein Gewerberaum zu einem günstigeren Mietpreis weiter Vermieten, wenn er aber gleichzeitig auf eine Mietdifferenzzahlung in voller Höhe bis zum 31.12.2008 bei eintreffenden Fall besteht.

Jetzt wollten wir zum Monatsende kuendigen (laut vorhergehendem Rechtshinweis aus diesem Portal)Die Kuendigung wollten wir morgen abgeben (wenn nicht gar schon die Kuendigung vom Mieterbund auf dem Weg ist).

Mit dem Vermieter wurde im Mietvertrag folgendes vereinbart: Beide Mietparteien vereinbaren die Erhöhung einer ordentlichen Kündigung mit einer Frist von einem Jahr, unabhängig der tatsächlichen Mietdauer. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt hiervon unberührt. ... Meine Tochter reichte zum 1.6.2015 ihre Kündigung beim Vermieter ein, so dass sie zum 1.6.2016 nicht mehr Mitmieterin der Mietwohnung in Deutschland sei.

In unserem Mietvertrag steht, dass bis Ende 2014 das beidseitige Recht zur Kündigung ausgeschlossen ist.

Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. Eine Erhöhung der Grundmiete gem. §§ 558 bis 559 b BGB ist auch während der Zeit des wechselseitigen Kündigungsausschlusses zulässig. §12 Kündigung 1.Die ordentliche und außerordentliche Kündigung richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. Die Kündigung bedarf der Schriftform 2.Die fristgemäße Kündigung muss dem anderen Vertragsteil spätestens bis zum 3.

Im Mietvertrag würde ein beidseitiger Versicht auf Kündigung für 24 Monate ab Mietbeginn, außer bei Kündigung aus wichtigem Grund vereinbart.

Sehr geehrte Rechtsanwälte/innen, ein gewerblicher Vermieter kündigt einer Wohn- und Mietergemeinschaft von drei Studenten (mein Sohn und 2 Freunde) nach einem Jahr und zehn Monaten wegen angeblicher Ruhestörung außerordentlich das Mietverhältnis, und zwar mit einer Frist von drei Wochen. ... Dazu hätte ich folgende Fragen: a) Gilt auch bei einer außerordentliche Kündigung die Entscheidung des BGH, dass Schönheitsreparatur-Klauseln mit starren Fristen nichtig sind und die entsprechenden Schönheitsreparaturen auf den Vermieter zurückfallen?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben einen Mieter in einem Mietobjekt (9 Parteien auf drei Etagen), welcher auf seiner Etage und auch im gesamten Haus wiederholt Ärger macht und andere Mietern Gewalt androht, wenn gegen seinen Lärm vorgegangen wird. Meine Frau ist Eigentümerin des Hauses und hat durch den Mieter bereits einen anderen Mieter verloren. Es wurde in letzter Zeit bereits mehrmals gegen diesen Mieter vorgegangen, ist aber auch schon länger her, so dass nun wahrscheinlich von Vorne angefangen worden ist.