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bei uns geht es um die tierhaltung §14.. wir haben seit 4 monaten ein hund in unserer mietswohnung wir haben unsere vermieterin vor mietsvertragsabschluß gefragt wie es mit der tierhaltung von hunden aussieht da es vorrausichtlich bei uns zu einer tierhaltung kommt.Sie meinte daraufhin es ist kein problem aber es darf kein großer sein nun haben wir einen kleinen hund und es wurde nix schriftliches im mietvertrag festgehalten das wir einen hund halten dürfen noch das wir keinen halten dürfen jetzt hat unser hund das erstmal überhaupt ein kot auf die terrasse gemacht und der lebensgefährte von ihr hat dieses gesehen ich habe es natürlich entsorgt.jetzt kommt sie das wir denn hund bis morgen in andere hände geben oder es droht uns die fristlose kündigung wie sieht die rechtslage hier aus darf sie das? ... wie sieht es mit denn renovieren aus in jedem zimmer hat die vermieterin eine andere farbe wie zum beispiel orange müßen wir beim auszug streichen oder reicht es zu nur die von uns entstandenen löscher zuzumachen und besen rein zu übergeben(wir wohnen seit 1 jahr hier drin)es handelt sich um ein standart mietvertrag?

Hallo liebe Rechtsanwälte: Ich habe meine Zweitwohnung an eine junge Frau vermietet, befristet auf ein Jahr. ... Kann ich bei der fristlosen Kündigung dann sofort eine Räumungsklage in die Wege leiten oder welche Bedingungen gelten dafür ?

Gemeinsam unterschrieben sie einen 5-Jahres-Vertrag für eine Mietwohnung.

Info zum Vertrag: Im Mietvertrag steht es, dass alle Parteien für drei Jahre verzichten Ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Vertrages. Jetzt ist 2,5 Jahre seit Vertragsbeginn. ... Haben die Mieter in diesem Fall Recht auf eine fristlose Kündigung?

Hallo, ich habe am 05. des Monats eine fristlose Kündigung per Obergerichtsvollzieher überbringen lassen, nachdem die monatliche Miete 2 Monate in folge nicht bezahlt wurde. ... ( Das Problem ist, dass der Mieter warscheinlich absichtlich mit volle aufgedrehter Heizung und offenen Fenstern lebt) Vielen Dank und ein fröhliches neues Jahr Zwetan

Der Mieter hat jedoch das Recht, das Mietverhältnis durch schriftliche Erklärung um weiter 5 Jahre zu verlängern." ... Im ganzen Jahr bis 31.12.2011 (jederzeit bis dahin) oder nur zum 31.12.2011? ... (also kündigung bis 01.06) 2.

Guten Tag, ich möchte gegen meinen Mieter eine außerordentliche, fristlose Kündigung aussprechen. ... Es wurde ein Mietvertrag abgeschlossen, mit folgender Kündigungs-Klausel: §2 Mietdauer und Kündigung: Der Mietvertrag läuft vom 01.11.2019 für ein Jahr und kann dann verlängert werden. ... Unser Ziel ist eine fristlose Kündigung des Mieters.

Hallo, meine Eltern haben in etwa einem Jahr kein Geld mehr, ihren Lebensunterhalt zu bestreiten. ... Die Wohnung ist seit etwa 10 Jahren vermietet.

Die Miete + Nebenkosten wurden mündlich vereinbart und akzeptiert (regelmäßig gingen Einnahmen seit 3 Jahren auf mein Konto (A) mit dem Betreff Miete des Untermieters (C) ein). ... Eine schriftliche Kündigung ist nicht erfolgt.

Wir haben eine Garage vermietet. Unser Sohn wird in eine freie Wohnung des vermieteten Objektes einziehen. Können wir die vermietete Garage wegen Eigenbedarf kündigen?

Kann ich einenmMieter, der seit 15 Jahren eine Wohnung in dem auch von mir selbst bewohnten Haus bewohnt, kündigen, weil ich aus dieser Wohnung und danebenliegenden Räumen eine größere Wohnung schaffen und diese neu vermieten möchte?

Letztes Jahr im Juli sind aber in das 1. ... Was kann ich also tun um eine Kündigung erfolgreich auszusprechen?

Wir haben mit unseren Vermietern einen auf 5 Jahre befristeten Mietvertrag mit Verlängerunsklausel abgeschlossen: "Er läuft auf bestimmte Dauer von 5 (=handschriftlich eingefügt) Jahren, mit Verlängerunsklausel. ... Wird das Mietverhältnis nicht auf den als Endtermin vorgesehenen Tag unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt, so verlängert es sich um 1 Jahr (angekreuzt, 1 Jahr ausgefüllt)." ... Wir sind fest davon ausgegangen, dass wir mindestens die 5 Jahre in der Wohnung wohnen können.

Die Kündigung erfolgt wegen Eigenbedarfs gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB. ... Wir sind seit 2 Jahren ein Paar und planen nun zusammenziehen, zu heiraten und eine Familie mit Kindern zu gründen. ... Gilt die Kündigung dann trotzdem als zugegangen?

Zu dieser gehört ein von der Wohnung getrenntes Mansardenzimmer, das seit vielen Jahren (mindestens 10) vermietet ist.

Das Haus ist bisher als Zweiparteienhaus gebaut und wir wollen dies als Einfamilienhaus nutzen und haben wegen Schuljahresbeginn und Krippenbeginn ein Interesse daran bis September diesen Jahres dort einzuziehen. Der bisherige Eigentümer (der verstorben ist) gewährte einem Freund und dessen Familie (1 Tochter,ca.15 Jahre), im Obergeschoss zu wohnen für einen Spottpreis (300 € für 130 qm). ... Da der Mieter, der sich grundsätzlich wohl ausziehwillig verhält, dort schon seit 23 Jahren wohnt, frage ich mich wie nach heutigem Recht die Kündigungsfristen wegen Eigenbedarf sind.

Der Untermietvertrag ist unbefristet und läuft seit einem Jahr. ... Muss ich mich für eine unbegründete Kündigung auf <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/573a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573a BGB: Erleichterte Kündigung des Vermieters">§573a Absatz 2 BGB</a> beziehen?

Guten Tag, Ich (Mieter) habe vor 19,5 Jahren einen Wohnungs-Einheitsmietvertrag (Vordruck des RNK-Verlags) unterschrieben. ... Im Paragraph 2, Abschnitt 2 diese Vertrages steht zu den Kündigungsfristen: " Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums weniger als 5 Jahre vergangen sind, ... 12 Monate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums 10 Jahre vergangen sind. " Ist diese Klausel mit einer Kündigungsfrist von 1 Jahr so für mich gültig?

Da ich dies nicht akzeptiert habe, erhielt ich Ende Dezember 2012 dann die Kündigung. In der Kündigung wurde auch die Gültigkeit meines Vertrages angezweifelt und es werden Nebenkosten eingefordert, die gar nicht im Vertrag aufgeführt sind. ... Im Internet habe ich nun gelesen, daß der Gesetzgeber den Mieter, in Fällen der Mietminderung wegen eines Mangels, vor Kündigungen rechtlich schützt.

Guten Tag, ich bin Vermieter eines Wohnhauses mit zwei Wohneinheiten. Die eine Wohneinheit wird derzeit renoviert und sollte bis zum 1.6 fertiggestellt sein. Daher wurde mit neuen Mietern ein Mietvertrag zum 1.6. geschlossen.