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Welche Frist gilt nun, ich möchte natürlich gerne den Vertrag so schnell wie möglich lösen. "Auszug aus dem Vertrag: Mietzeit Vertrag von unbestimmter Dauer* Das Mietverhältnis beginnt am 01.02.2020 Für die Kündigung gilt (alternativ a) oder b) ankreuzen bzw. ausfüllen): a) Das Mietverhältnis kann von jeder Partei mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden. b) Das Mietverhältnis kann von jeder Seite mit einer Frist von 2 Monaten zum Monatsende gekündigt werden.

Da sich die Anfahrt von der alten Wohnung zur neuen Dienststelle verringern u. von der neuen Wohnung fast vedoppeln würde, habe ich mich zur Kündigung der neuen Wohnung (vor Einzug) entschieden. Die Kündigung ging beim Vermieter Ende Juli per Einschreiben ein.

Vertrag 2 Wochen. ... Zeitlicher Ablauf: 1) Kündigungserklärung der Erbin A zum 31.03.2023 mit Übersendung einer Kopie des Testaments, seitens der Genossenschaft Z unter Verweis auf fehlenden Erbschein bzw. eröffnetes Testament abgelehnt, kein Hinweis der Z auf fehlende Unterschrift des Erben B, kein Hinweis der Z auf Kündigungsfrist 2) erneute gemeinsame Kündigungserklärung beider Erben am 17.06.2023 "zum nächstmöglichen Termin", wieder Ablehnung der Z unter Verweis auf Erbschein bzw. eröffnetes Testament 3) Im August 2023 erlangt Erbin A Kenntnis von der kurzen Kündigungsfrist (im Zuge des Ausräumens der Wohnung durch Auffinden des Vertrags). ... Das Angebot der Erbin A zur Beendigung des Mietverhältnisses zum 31.08.2023 wäre bei Kenntnis der kurzen Kündigungsfrist nicht erfolgt. 4) Wohnungsübergabe zum 30.08.2023 Es wurden bis einschließlich August 2023 Miete und Nebenkosten gezahlt (ca. 2.000 €) Die Z hat im Vorfeld der Übergabe Renovierungsarbeiten gefordert, die nicht im Vertrag stehen.

Wir haben diesen Vertrag im Vorfeld von einem Rechtsanwalt prüfen lassen und wurden diesbezüglich nicht darauf hingewiesen, dass dieser Fallstrick besteht. ... Arglist ist weiterhin dann anzunehmen, wenn der Vermieter bei Abschluss des Vertrages in dem Bewusstsein handelt, der Mieter kenne den Mangel nicht und würde den Vertrag bei Kenntnis desselben nicht abschließen. ... Dies bedeutet, dass ein Recht zur Kündigung wegen eines Mangels gemäß § 543 Abs. 2 Nr. 1 BGB nicht gegeben ist, wenn der Mieter den Mangel bei Vertragsschluss kannte bzw. grob fahrlässig nicht kannte.

Die Mieter haben einen befristeten Mietvertrag, aber ich fürchte, der Vertrag erfüllt die Kriterien für einen echten Zeitmietvertrag (§575) nicht. Denkbar wäre eine Kündigung nach §573(2)2 (Eigenbedarf) oder nach §573a (da es im Haus nur zwei Wohnungen gibt, und die eine wäre von uns bewohnt).

Der Vertrag läuft auf bestimmte Dauer. ... Die Anwendung des § 545 BGB wird ausgeschlossen. § 3 Kündigung des Mietverhältnisses Soweit eine Kündigung des Vertrages möglich ist, bedarf sie der schriftlichen Form. ... Die Rechte beider Vertragsparteien zur außerordentlichen fristlosen Kündigung und außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist nach den gesetzlichen Bestimmungen bleiben hiervon unberührt.

2.Reicht eine fristgrerechte 3Monatige Kündigung aus?

Nun hat der "angebliche" Hauptmieter die Wohnung gekündigt und ich habe die Kündigung vom Vermieter bekommen. ... Es gibt aber einige Hinweise im Vertrag, die auf ein Untermietverhältnis deuten: 1. ... Ist die Kündigung rechtens?

Sofern das Mietglied nach diesem Vertrag für die malermäßige Instandsetzung verantwortlich ist, hat die Rückgabe in einem Zustand zu erfolgen, in dem sie malermäßig zum vertragsgemäßen Gebrauch geeignet ist."

Zwischen dem Wohnraumanbieter (Vermieter): Name / Telefon/Email und dem Wohnraumnutzer (Mieter): Name/Personalausweis/Geburtsdatum/Telefon/Email wird folgende Vertrag geschlossen. ..." ... Wenn der Vertrag widerrufen werden kann , wann soll die Wohnung nach dem Absenden des Widerrufes verlassen werden? ... Bin ich verpflichtet , den Mietzins für April zu bezahlen wenn ich den Vertrag am 25.03 widerrufe?

2.Wäre eine außerordentliche fristlose Kündigung des Mietvertrages seitens des Mieters rechtens? 3.Der Mieter hat eine Küche und eine Wohnlandschaft für die Wohnung bestellt sowie Verträge für Umzug, Fitnessstudio und Internetanschluss abgeschlossen.

Ich, 59 Jahre alt, möchte als Altersruhesitz meine seit August 1972 vermietete Wohnung in Ffm.selbst nutzen. Da die Wohnung erst 1994 gekauft wurde ist sie noch nicht schuldenfrei. Die Mieterin, 83 Jahre alt, stark sehbehindert und lungenkrank wird vom Sozialamt betreut und ließ mich seit dem Tod ihres Mannes vor 2 Jahren in dem Glauben, in ein betreutes Wohnen umzuziehen.

In diesem Vertrag wurde allerdings festgelegt, dass das Objekt keine Mieter mehr haben darf bei Übergabe.

Der Vertrag sollte auf mindestens 2 Jahre abgeschlossen werden, jedoch hat der Vermieter am Tag der Unterzeichnung den Vertrag bis 31.01.2017 befristet. Am 01.10.2016 teilte der Vermieter mir mit, dass er die Wohnung verkaufen und den Vertrag nicht verlaengern will. ... Zusammenfassung: - Es wurde keinen Grund fuer die Befristung des MIetvertrages im Schriftform gegeben - Befristung des Mietvertrages ist ungueltig -> Vertrag laeuft auf unbestimme Zeit - Vermieter moechte den Vertrag kurzfristig aufheben - Vermieter akzeptiert die Abfindung nur wenn der Aufhebung innerhalb 24 Stunden unterschrieben wird -> Koennte als Drohung angenommen ?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vor ein paar Wochen ein 2 Parteien Haus erworben. In die untere Wohnung bin ich mit meiner Familie selbst eingezogen. Wir haben einen gemeinsamen Eingang und einen gemeinsamen Keller. da meine Mutter zu uns ziehen möchte und ich ein Büro brauche, benötigen wir die Räumlichkeiten und möchte die Mietwohnung kündigen.

Als Reaktion auf die Weigerung der Zahlung der vollen Monatswarm- miete habe ich auf der Quittung die Kündigung des Zimmers zum 15.10.2009 formuliert.Da mir der Student aber sagte,dass er mit der Besichtigung seines Zimmers nicht einverstanden sei,habe ich diese Kündigung wieder mehrfach durchgestrichen und gesagt,dass ich ohne Besichtigungsmöglichkeit das Zimmer auch nicht weiter- vermieten könne,der Mietvertrag dann weiter bestehen bleibt und er von mir noch eine schriftliche Stellungnahme dazu erhalten wird. Meine Fragen: 1.ist diese mehrfach durchgestrichene Kündigung zum 15.10.09 (kaum noch lesbar) vom Mieter trotzdem als wirksame Kündigung reklamierbar,bzw. kann er auf Beendigung der Mietzeit zum 15.10.09 bestehen,obwohl ich diese Kündigung nach seiner Besichtigungsweigerung durchgestrichen und damit storniert habe ? ... Gebrauch) einen Mietvertrag auch dann bis zum 15.d.M.zum Ende d.M. ohne Begründung kündigen,wenn in der schriftlichen Mietvereinbarung eine bestimmte Mietlaufzeit vereinbart wurde ( in meinen Verträgen z.B.: "... mietet das Zimmer xxx ab dem 01.03.2009 bis zum 31.10.2009 ") ?

Kann Mir der Kosmetikstudio Inhaber nun Grundlos Fristlos ( nzw. maximal 10 Tage gibt Sie mir Zeit ) kündigen oder gibt es auch ohne Vertrag Fristen wie zum Beispiel Niesbrauchrecht?

Kann ich nun den Vertrag einfach vorher auflösen? Oder eine außerordentliche Kündigung, da die Zustände unzumutbar sind?

Bei meinem Infogespräch vor der Anmietung meiner jetztigen Whg.zw. meinem jetzigen Vermieter und mir, wurde mir zugesichert das ich nicht unbedingt eine Kaution leisten muß,auch wenn es im Vertrag steht.Dies wurde auch bei der Vormieterin so gehandhabt.Nach 16 Monaten Mietdauer entstand Streit wegen einer fehlerhaften Nebenkostenabrechnung.Jetzt auf einmal wurde ich schriftlich angemahnt die Kaution zu leisten.Ich lehnte das ab und mir wurde mit Kündigung gedroht.Ist das rechtens?

Einen 1 Jahr alten Immobilien-Makler-Auftrag bei der LBS, mein Privathaus zu verkaufen, habe ich wegen Erfolgslosigkeit mit Wirkung 30.6.05 gekündigt und die Bestätigung auch erhalten. Die LBS hat mir eine Protokoll ihrer Aktivitäten mit allen Kaufinteressentenadressen per 30.06.05 zugeschickt mit der Bemerkung, daß auch die Courtage fällig ist, wenn das Haus nach dem 30.6.05 von einem der og. Interessenten gekauft wird.