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Auch die Kündigung wurde nicht schriftlich festgehalten. 1. ... Kann nicht viel zahlen aber wäre sehr dankbar für baldige Antwort, evtl. auch telefonisch unter der Nr. 0151 22616, da er vllt. schon einen Nachmieter mit Vertrag haben könnte.

Jetzt wurde mein Sohn vom zukünftigen Vermieter informiert, das er den Vertrag ändern möchte, Kaltmiete 500,- € und Kautionszahlung als Einmalbetrag, sofort. ... Aufrund diese Gebarens des Vermieters, möchte er die Wohnung nicht mehr anmieten, sondern den Vertrag in beiderseitigen Einverständnis lösen unter Ausschluss gegenseitiger Ansprüche und Rückzahlung der ersten Kautionsrate. Welche Möglichkeiten hat er, muss er den Vertrag unter diesen Bedingungen einhalten, soll er sofort eine Kündigung des Vertrages schreiben, muss er dabei Fristen einhalten, welche, oder soll er sofort einen Anwalt einschalten?

Leider haben wir es versäumt dieser Kündigung zu widersprechen.

Kann ich den Vertrag über das Grundstück mit dem Haus als Pachtvertrag gestalten ? ... Kann ich diesen auf ein Jahr befristen, so dass der Vertrag automatisch mit Ablauf der Pachtzeit endet? ... D.h. muß bei einer Kündigung ein berechtigtes Interesses vorliegen bzw. kann dieser nur befristet werden, wenn z.B. als Befristungsgrund Eigenbedarf abgegeben wird.

Welche Kündigungsfrist gilt bei einem Vertrag der am 15.11.1997 beginnt auf 3 Jahre befristet war. Einzigste Zusatzklausel zur Kündigung ist: Es wird dem Mieter eine Option zur Verlängerung des Vertrages um weitere 3 Jahre eingeräumt, falls der Vertrag nicht 6 Monate vor Ablauf der Mietzeit von dem Mieter gekündigt wird. Vertrag ist für Praxisräume eines Freiberuflers (kein Gewerbe !)

Hallo, ich bin Pächter einer Büroeinheit für die ich einen 5-jährigen Pachtvertrag abgeschlossen habe. Der Pachtvertrag wurde am 18.6.2018 abgeschlossen. Nun habe ich mich dazu entschlossen mein Büro an einen anderen Ort zu verlegen und möchte den Pachtvertrag kündigen.

Mit einer 3 monatlichen frist erhielten wir vom neuen Eigentümer eine Eigenbedarfskündigung, diese haben wir bereits vom Anwalt prüfen lassen und es stellte sich heraus das diese vorn und hinten bei Gericht nicht standgehalten hätte da der Vermieter keinen Ersatzwohnraum hatte haben wir uns darum bemüht und hatten Erfolg unsere Anwältin teile dem Vermieter mit das aufgrund der Umzugskosten und Neuanschaffungen sowie Umbaumaßnahmen und Kautionszahlungen in der neuen Wohnung 10000,- € Abfindung gezahlt werden sollen ohne das es ein gerichtliches Verfahren gibt. Darauf wurde uns mit geteilt das der geplante Eigenbedarf angeblich nicht mehr besteht nun hätten wir aber die Möglichkeit den neuen Mietvertrag zu unterschreiben da wir nicht glauben das eine Fortsetzung des jetzigen Mietverhältnisses sinnvoll wäre da das Vertrauen schlichtweg nicht mehr vorhanden ist. Einsatz editiert am 26.08.2013 16:36:35

Noch eine Frage zu den Schönheitsreparaturen: in unserem Vertrag steht "Ausführung der Schönheitsreparaturen in der Farbe wie gehabt" (die Wände in den Wohnräumen sind hellgelb).

Ich habe bei bei einer Firma im Juli 2009 einen Vertrag unterschrieben, der es mir ermöglichte ein Seminar in dieser zu besuchen,ich bekam ein notwendiges Gerät gestellt und auf dieses zahle ich monatlich eine Miete von 117€.Der Vertrag läuft 36 Monate, also jetzt noch 18 Monate, nach Ablauf kann ich das Gerät für 250€ erwerben. ... Habe ich die Möglichkeit diesen Vertrag vorzeitig zu kündigen?

X) hat daraufhin am 31.01.2005 diese Kündigung schriftlich beim Mieter (Hr. ... Wenn jedoch die schriftliche Kündigung und deren Bestätigung vom Januar 2005 als gültige Kündigung zu betrachten wäre, und die tel. vereinbarte Wiederaufnahme des Mietverhältnis eine Unterbrechnung der Mietzeit darstellt, so bestünde das Mietverhältnis seit Januar 2005 und somit unter 5 Jahren, was eine Kündigungsfrist von 3 Monaten bewirken würde.

Ich habe der Bank bereits eine Kündigung zum Ablauf der Zeit zu gesendet.

Meine Frage ist nun: Wie kann ich den Mietern die Möglichkeit geben die Wohnung bis z.B. dem 15.7. zu räumen, ohne aber einer Aufhebung der Kündigung und somit einer Verlängerung des Mietvertrages zuzustimmen?

Sehr geehrte Anwälte, angenommen ein Vermieter übergibt dem Mieter seiner Wohnung die fristlose Kündigung, danach zerstört er den Wirlpool und die Toilette, entfernt den Stromzugang ( der Vertrag mit dem Enerieversorger läuft auf den Vermieter, da der Mieter keinen Vertrag bekommt), bei Verlassen der Wohnung nimmt der Vermieter die Eingangstür mit. ... Während der Mietdauer hat der Mieter ein Nutzungsrecht an der Mietsache, dieses dürfte mit der fristlosen Kündigung ja erloschen sein, der Vermieter beschädigt nur sein Eigentum und rührt das Eigentum des Mieters nicht an.

Frage 1: Ist eine solche Kündigung des Mieters möglich ? ... Frage 4: Dem Mieter liegt kein von mir gegengezeichneter Vertrag vor. ... Ist der Vertrag ggf. dadurch gar nicht wirksam ?

.“ Ein ausdrücklicher Kündigungsverzicht steht jedoch nirgends im Vertrag.

Als Mieter möchte ich meinen Mietvertrag meiner Privatwohnung kündigen, habe im Vertrag aber eine Mindestmietdauer, beziehungsweise einen Kündigungsverzicht stehen. ... Bedeutet "zum 14.11.2017", dass der Vertrag drei Monate vorher mit Mietzeitende 14.11. gekündigt werden kann? Oder bedeutet es, dass der Vertrag erst "Ab dem" 14.11.2017 mit dann gesetzlicher Kündigungsfrist gekündigt werden kann (das steht so aus meiner sicht da nicht drin und weicht deswegen von anderen mir bekannten Kündigungsverzichtsklauseln ab)?

Im Vertrag stehen nun auch noch zwei Kündigungsarten. Folgendes steht wortwörtlich im Vertrag: 1. Das Mietverhältnis beginnt am 01.03.2012 und endet am 31.12.2016, ohne dass es eine Kündigung bedarf. 2.

August 2014 Miete, die laut Vertrag immer fällig am 1. eines jeden Monats ist.

Ist der Vertrag, auf Grund der Höhe des Aufwendungsersatzes von !... Eine Salvatorische Klausel fehlt gänzlich im Vertrag. 2.) ... 4.) wie lange hat der Makler nach Kündigung Anrecht auf Courtage, Provisionen, Aufwendungsersatz, Schadensersatz und ggf. in welchen Höhen?

Ich habe die ordentliche Kündigung bekommen und muss in 6 Monaten hier raus sein. ... Ein paar Tage nach dem Termin bekam ich dann die Kündigung per Einschreiben ! ... Abschied erfolgte von Vermieterseite mit "nehmen sie den Vertrag wie er ist oder die Kündigung bleibt bestehen", dazu noch der Lieblingsspruch des Chefs: "take it or leave it".