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Nach nun fast 1 Monat (kurz vor Ablauf der 2. gesetzten Frist) meldet sich der Vermieter telefonisch und teilt uns mit, dass er alle nötigen Reparaturen vornehmen lassen möchte - allerdings sind diese so umfassend und gravierend, dass wir die Wohnung für 4 - 6 Wochen nicht bewohnen können. Er bietet uns an, während dieser Zeit in einer 68m2 Wohnung im gleichen Gebäude zu wohnen (unsere Wohnung ist 112m2 groß); in dieser Zeit müssen wir keine Miete bezahlen. Nun die eigentliche Frage: Können wir unseren Mietvertrag (welcher ein Staffelmietvertrag ist, der erst nach Ablauf von 2 Jahren gekündigt werden kann) aus wichtigem Grund kündigen?

Wir wissen dies von dem Mieter der OG Wohnung, der auch bestätigt hat, dass diese Situation schon sehr bald nach dem Einzug begann. ... Die Mieter der EG-Wohnung hatten uns nie über andere Mitbewohner informiert – obwohl der Mietvertrag dies vorschreibt. ... Wir wollen definitiv keine WG dulden und würden dem jungen Paar gerne den Mietvertrag kündigen.

Doch von dem Zeitpunkt an, zu dem dervom Mieter angebotene Nachmieter bereit ist, die Wohnung zu übernehmen, wird der Mieter von seinen Verpflichtungen gegenüber dem Vermieter frei, muss also auch keine Miete mehr zahlen. ... Der Mieter kann den Mietvertrag unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen. 2. Der Vermieter kann den Mietvertrag kündigen, wenn er die Räume als Wohnung für sich oder für Angehörige seines Haushalts oder für seine Familienangehörigen wegen bisheriger unzureichender Unterbringung benötigt oder ein sonstiges berechtigtes lnteresse im Sinne des Gesetzes nachweist.

Da ich jetzt zum Mai 2018 Wiesbaden wieder aus beruflichen Gründen verlassen werde, habe ich natürlich versucht den Vermieter in den letzten Wochen postalisch bzw. telefonisch zu erreichen, um mit ihm eine beidseitig einvernehmliche Lösung (Nachmietersuche, etc...) zu suchen bzw. zu vereinbaren. Da ich aber weder schriftlich eine Antwort erhalten habe, noch ihn seit Wochen telefonisch ereichen kann, stelle ich mir schon die Frage, welche Option ich in diesem Fall habe, wenn insb. eine persönliche Kontakt mit dem Vermieter komplett ausgeschlossen erscheint.

Konkret heißt es im Mietvertrag: "Zwischen dem Mieter und Vermieter besteht Einigkeit darüber, dass zwischen der Vermietung der Wohnung an den/die Mieter und der auszuführenden Hausmeistertätigkeit in dem Gebäude und auf dem Gelände durch den/die Mieter eine nicht auflösbare Verbindung besteht. ... Dem Vermieter steht in diesem Fall - sofern der Mieter nicht selbst kündigt - ein ordentliches Kündigungsrecht zu. ... Ersatzweise sind vom Mieter ggf. hierfür dem Vermieter die anfallenden Kosten zu erstatten.

Wir wollen eine 2-Zimmerwohnung an ein Rentner Ehepaar vermieten. ... Nicht sozusagen als Dritter in der Wohnung.

Ich bin gleichberechtigter Mitmieter in der Wohnung eines verstorbenen nahen Angehörigen. ... Meine Frage ist, falls ich das Erbe ausschlage: bin ich als Mitmieter der alleinige neue Mieter und ist das Ausschlagen des Erbes für das Mietverhältnis gar nicht relevant? Und wenn ja, kann ich die Wohnung kündigen und räumen oder muss der Staat, als Übernehmer des Nachlasses, zuerst überprüfen ob es Wertgegenstände gibt?

Befristungsgrund genauer Wortlaut: Das Mietverhältnis wird als befristet vereinbart weil nach dem Mietende eine Umfassende Sanierung des Hausanwesens erfolgt und der Zuschnitt der Wohnungen durchgreifend geändert wird.

Hallo, ich möchte gerne den Mietvertrag meiner Wohnung kündigen: §2 Mietzeit: 2.1 Für Verträge von unbestimmter Dauer: Das Mietverhältnis beginnt am 14.03.2019. ... Diese Verpflichtung für den Mieter gilt nur dann, wenn die Wohnung zu Vertragsbeginn dem Mieter renoviert übergeben wurde. ... Darf mir der Vermieter das Stellen eines Nachmieters oder die Untervermietung der Wohnung verwehren?

Bei uns in der Wohnung sind es bei normaler TV-Lautstärke circa 48 dBA. ... Was würde auf uns zukommen, wenn der Vermieter unseren Obermieter kündigen würde, wozu der Vermieter in Absprache mit unserem Vermieter (es sind verschiedene Eigentumswohnungen in dem Mehrfamilienhaus) auch bereit wäre? ... Aber wieviel dBA dürfen in unserer Wohnung ungefähr ankommen,wenn in seiner Wohnung Zimmerlautstärke herrscht?

Die Vermietungsentscheidung erfolgt ausschließlich durch den Vermieter. Der Mieter kann Vorschläge für einen evtl. ... Ich würde gerne meine Wohnung ordentlich kündigen, gerne auch ohne Verpflichtung einen Nachmieter zu stellen, da die Wohnung für die Stadt/Lage viel zu teuer ist und ich mir sehr gut vorstellen kann, dass das nicht so einfach geht.

Im Mietvertag steht nur er allein als Mieter drin, er bezahlte auch die komplette Miete und die Kaution sowie die Einrichtung der Wohnung. ... Der Vermieter sagte mir jetzt, dass die Ehefrau habe einen Anspruch darauf habe, in der Wohnung zu bleiben und den Mietvertrag meines Vaters zu übernehmen. ... Ist es sinnvoll und überhaupt möglich, dass ich die Wohnung vorsorglich kündige?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin Vermieter einer Wohnung im KG mit separatem Eingang. Meine Mieter nutzen statt der Haustür ausschließlich die Terassentür zum Betreten der Wohnung. ... Gibt es eine rechtliche Grundlage dieses Verhalten zu unterbinden und im schlimmsten Fall das Mietverhältnis zu kündigen?

Der Vermieter/Verwalter hat sich seinerseits zu keinem Zeitpunkt in der Wohnung blicken lassen und auch kein Interesse daran angemeldet. ... Kann nun der Vermieter beim jetzigen oder zukünftigen Auszug dennoch darauf pochen, dass die Wohnung "komplett fachmännisch renoviert" wird oder welches Interesse kann ein Vermieter an der Beibehaltung eines solchen offenkundig unwahren Passus haben? ... Wenn ja, kann dann der ausziehende Mieter wenigstens eine Untervermietung beim Vermieter rechtlich geltend machen?

Kurzfassung: Ich kann meinen Tiefgaragenstellplatz der zur meiner Wohnung gehört und den ich untervermietet habe nicht kündigen, weil ich keine Adresse bzw. ... Der Untermieter überweist jeden Monat die Miete, parkt aber seit Monaten nicht . ... Leider sehe ich keine Bankdaten woher das Geld kommt, sonst könnte ich das Geld zurücküberweisen und so zeigen, dass ich nicht mehr vermieten will.

Ich würde allerdings gerne fristlos kündigen da es extrem laut in der Wohnung ist. ... Somit besteht ein Vertrag zwischen Mieter und Untermieter. ... Somit existiert ja eigentlich kein Vermieter

Wenn der zukünftige Pächter das ganze Gebäude pachtet kann er dann den Wohnraum auf Eigenbedarf kündigen, wenn er in der Wohnung wohnen möchte oder kann dies nur der wirkliche Eigentümer der Immobilie?

In das angemietete Haus bin ich nie eingezogen, sondern direkt aus unserer alten Wohnung in das neu gekaufte Haus. Um die Doppelbelastung durch Hauskauf und gleichzeitig laufende Miete zu minimieren, bot ich den Vermietern an einen Nachmieter zu suchen, der vielleicht schon ab Nov. oder spätestens Dez. mieten könnte. ... Ich musste daher die Miete für Dezember nicht zahlen und erhielt auch meine Kaution zurück.

Ich wohne seit 1.04.2001 zur Miete in einer Wohnung in einem Haus, das die Besitzerin verkaufen möchte. ... Kann mir die Vermieterin aufgrund ihrer Verkaufsabsicht kündigen?

In diesem Fall informieren die Mieter die Vermieter spätestens eine Woche vor der geplanten Hausübergabe. ... Wir hatten eigentlich vor, morgen bei unserem Vermieter zum 31.1.08 unsere jetzige Mietwohnung zu kündigen. Wie uns unser Vermieter bereits mitgeteilt hatte, möchte er unsere Wohnung dann möglichst bald verkaufen.