528 Ergebnisse für nachmieter kündigungsfrist

Wird das Mietverhältnis nicht auf den als Endtermin vorgegebenen Tag unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt, so verlängert es sich jedes Mal um 12 Monate. Bei vorzeitigem Auszug ist der Mieter verpflichtet einen solventen Nachmieter zu stellen. ... Meine Frage ist nun: Ist der Kündigungstermin 31.12. eines Jahres weiter gültig oder bieten die zwischenzeitlichen Änderungen des Mietrechts die Möglichkeit mit der gesetzlichen Kündigungsfrist zu kündigen?

Mein Mieter hat seine Wohnung am 15.11. gekündigt zum 31.11. und verweist dabei auf seinen Bruder als Nachmieter ab 01.12.

Habe in Absprache mit meinem Vermieter einen Nachmieter für meine Wohnung gesucht. ... Zeitlich ergibt sich für mich keine Möglichkeit mehr einen neuen Nachmieter zu suchen. ... Juni 2009 Vereinbarung Zwischenx undy wird folgende Vereinbarung getroffen (vorbehaltlich Zustimmung des Vermieters): (1)y wird zum 15.08.2009 Nachmieter der Mietwohnung im 2.OG „...“ in 61350 Bad Homburg. (2)y übernimmt die vorhandene Einbauküche inkl.

Darin sind 3 Monate Kündigungsfrist festgelegt. ... Meinem Verständnis nach berührt dies in keiner Weise die Kündigungsfrist bei unbefristeten Mietverhältnissen. ... Oder muss ich auf die Miete für März verzichten wenn ich keine Nachmieter akzeptiere?

Wir vereinbarten mündlich, dass, wenn eine von uns auszieht, sie den anderen hilft, einen Nachmieter zu finden. ... Wir haben jetzt auch noch keinen Nachmieter gefunden und am ersten Juli will sie schon ausziehen.

Er übernimmt aus dem alten Vertrag eine Kündigungsfrist von 1 Jahr aus dem laufenden Mietvertrag mit dem Hinweis, dass er diese Zeit bräuchte, um das Haus einer anderen Verwendung zuzuführen. ... Ist eine 1-jährige Kündigungsfrist denn "normal" bei solchen Gewerbeimmobilien-Neumietverträgen bzw. was ist zulässig?

Für den Fall der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses beträgt die Kündigungsfrist 3 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums weniger als 5 Jahre vergangen sind, 6 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums 5 Jahre vergangen sind, 9 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums 8 Jahre vergangen sind, 12 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums 10 Jahre vergangen sind. 5. Die Kündigung muss schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigungsfrist zugehen."

Jetzt stellt der Nachmieter Forderungen einzelne Passagen im Mietvertrag zu ändern, welche der Vermieter nicht akzeptiert. ... Kann ich Schadenersatz gegenüber dem Nachmieter der ersten Wohnung geltend machen, da mündlicher Vertrag bestand? (in Höhe Kosten Makler zweite Wohnung plus 3 Monatsmieten entsprechend Kündigungsfrist) Muss ich Makler der zweiten Wohnung bezahlen?

Da ich das Mietverhältnis in diesem Jahr voraussichtlich kündigen werde (ich möchte in einer anderen Stadt ein Studium beginnen), möchte ich mich zuvor über die für mich gültige Kündigungsfrist informieren. ... Habe ich die Möglichkeit (1)meinen Vertrag mit einer dreimonatigen Kündigsfrist zu beenden oder (2)sind die Vertragsklauseln meines Mietvertrages gültig (im Fall (2) > Gelten bei Aufnahme eines Vollzeitstudiums Besonderheiten hinsichtlich der Kündigungsfristen von Mietverträgen)?

Jetzt scheint sie keine Nachmieter zu finden und meint, wir müssten bis 1. September in der Wohnug bleiben, oder selbst einen Nachmieter finden.

Die Wohnung liegt aber in einer sehr begehrten Lage und daher haben wir eine Anzeige geschaltet und versucht einen Nachmieter zu bekommen !

Jedoch steht die Wohnung ab dem 01.01.2016 für Nachmieter zur Verfügung. ... Nachmieter keine Sicherheit habe. ... Ich bin bereits mit potentiellen Nachmietern in Kontakt.

Kündigungsfrist betrage 6 Monate.

Sehr geehrte Damen und Herren, seit Mai 2004 wohne ich in der Wohnung und habe im Mietvertrag 3 Monate Kündigungsfrist, mein Vermieter hatte ich schon vor ca. 6 Monaten telefonisch informiert, dass wir Nachwuchs bekommen und uns eine 3 Zimmer wohnung suchen. ... Ich habe ihn darum gebeten, dass er uns zum 01.06. raus lässt, daraufhin hat er gesagt, dass das nicht machbar ist und er eine Immobilien Firma beauftragt hat, wegen Nachmieter, ich habe ihm gesagt, dass wenn Provision zu zahlen ist, dass die Wohnung nicht schnell vermietet werden kann. ... Nur wie soll ich das jetzt machen, weil wir sind so verblieben, dass wenn die Immobilienfirma schnell einen Nachmieter findet dann bin ich draußen wenn nicht dann würde er mir einen MOnat etgegenkommen, d. h. wir wären dann zum 01.07.2008 draußen, ich habe ihm auch vorgeschlagen, dass ich mich auch um einen Nachmieter kümmern kann, daraufhin hat er mir gesagt, dass er es über die Immobilienfirma laufen lassen möchte.

Ende Oktober 2008 habe ich ordnungsgemäß meine Wohnung (2 Parteien in einem Haus) unter Einhaltung der 3monatigen Kündigungsfrist gekündigt. ... Nun der Haken und damit die Frage: Sie möchte, dass ich den Strom nicht abmelde solange sie noch keinen Nachmieter für die Wohnung haben (Bisher gibt es für Januar noch keinen Nachmieter).

Mein Frage ist: Hat der Mieter nun eigentlich eine Kündigungsfrist oder kann er einfach irgendwann sagen, er sei nun raus? ... Oder entsteht nun aufgrund nicht vollzogenen fristlosen Kündigung eine neue Kündigungsfrist, womit mir ein Teil der Kaution zustehen würde?

Als wir uns nach den Kündigungsfristen erkundigen wollten, sagte man uns,dass die Wohnung nicht kündbar sei bzw. dass wir einen Nachmieter präsentieren müssten bis zum Ende der gebuchten Mietzeit. Im Vertrag ist keine Kündigungsfrist vermerkt. ... Müssen wir einen Nachmieter präsentieren?

. - Auszug erfolgte bereits am 20.11.2013 - Wir hatten vereinbart, dass sie einen Nachmieter stellen kann und auch stellen wird (ich wohne 500 km von der Wohnung entfernt und kann mich schlecht kümmern), um aus der Kündigungsfrist rauszukommen. SIe hat keinen Nachmieter gestellt. - Ich habe abgewartet bis 15.12.2013 und dann angefangen mich selbst aktiv um einen Nachmieter zu kümmern.

Da das mit der neuen Wohnung ziemlich schnell kam, war die Kündigungsfrist bis Ende Januar schon vorbei, also habe ich bis Ende Februar nun Frist. Da ich einen Monat Doppeltmiete (was über 1000 Euro wären - soviel verdiene ich gerade mal) zahlen müsste, habe ich mit meiner Vermieterin vor einer Woche E-Mail Kontakt gehabt (haben wir meistens auf diesem Wege) und ihr von der Kündigung erzählt und auch die Frage gestellt, wie das mit dem Nachmieter läuft, ob ich einen suchen darf, wenn ich früher aus dem Vertrag möchte. ... Meine Vermieterin antwortete per Mail, dass ich einen Nachmieter gerne suchen darf, wenn ich früher aus dem Vertrag möchte und auch die entsprechenden Inseratskosten zu tragen hätte.

Damit endet das Mietverhältnis zum 28.02.2018. .....kann eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses erfolgen, soweit wir einen Nachmieter finden sollten. ... Problematik: Laut BGB gelten 3 Monate gesetzliche Kündigungsfrist. ... Ich hoffe nicht, dass der einzige Weg, um aus der Wohnung zum August raus zu kommen, ein Nachmieter ist.