197 Ergebnisse für kündigung wohnung kündigungsfrist aufhebungsvertrag

Wird das Mietverhältnis nicht…gekündigt, so verlängert es sich um 1 Jahr.“ b) Kündigung des Mieters am 10.05.2006 „…kündige das Mietverhältnis zum 31.08.2006“ keine weiteren Angaben c) Gegenschreiben des Vermieters: „…habe nichts gegen eine Kündigung, aber der Mietvertrag ist auf eine Dauer von 10 Jahren festgelegt worden…sollten Sie´ vor Ablauf des Vertrages kündigen…müssen Sie mir mind. 3 Nachmieter vorstellen…“. d) Wohnungsübergabe-Protokoll am 1.9.2006 ausgefüllt und beiderseits unterschrieben e) Ehemaliger Mieter hat sich in keinster Weise um Nachmieter bemüht e) Nachmietersuche nur seitens des Vermieters – sehr langwierig f) Wohnungsleerstand bis 30.06.2007 Fragestellung: 1) Ist die ordentliche Kündigung des Zeitmietvertrages durch den Mieter evtl. nichtig? 2) Es gab keinen offiziellen Aufhebungsvertrag – könnte aber das Gegenschreiben des Vermieters und das Wohnungsübergabe- Protokoll als solches gewertet werden? ... Falls die Kündigung nichtig war - könnte somit ggf.

Allerdings haben wir beide in einer Zusatzvereinbarung unterschrieben, die Wohnung "in jetzigen Zustand, wie besehen" zu übernehmen. ... (wir haben noch kein Übergabeprotokoll unterschrieben; mein Freund hatte die Wohnung noch nicht gesehen). ... Falls wir den Vertrag erfüllen müssen, besteht dann die Möglichkeit, sofort nach Mietantritt zu kündigen, so dass wir nach den 3 Monaten Kündigungsfrist wieder ausziehen könnten?

Der Fachbetrieb hat mir allerdings zu einer Bauwerksabdichtung von Innen geraten, da wahrscheinlich bauliche Mängel (fehlen Dampfbremse Estrich und eventuell Hohlkehle fehlt) vorliegen und die Wohnung immer wieder nass sein wird. Um diese Sanierung durchführen zu können, muss die Wohnung allerdings bis auf den Estrich leer sein und ich müßte dem Mieter kündigen. ... Kündigung?

Im Selbstauskunftsbogen zur Anmietung einer neuen Wohnung heißt es unter anderem (Juli 2011): "Ausschluss d. Kündigungsfrist für 18 Monate" Bedeutet das, dass ich die Wohnung mind. 18 Monate anmieten muss und vorher nicht kündingen kann?

Da sie seit 16 Jahren im Haus leben, haben sie nach meiner Berechnung eine Kündigungsfrist von insgesamt 12 Monaten (9 Monate, da über 8 Jahre Mieter plus 3 Monate durch Kündigung nach 573 a). ... Gilt diese Sperrfrist auch bei Kündigung nach § 573 a? ... Im Kaufangebot der Immobiliengesellschaft ist von einem Haus mit zwei Wohnungen die Rede.

Kurze Zeit später stand sie mit ihrem Kündigungsschreiben und einem Kugelschreiber in meiner Schlafzimmertür und bat mich darum die Kündigung zu unterschreiben, da morgen (der 15.März) ja schon zu spät wäre, sie kündige nämlich zum 15.5.. ... Erst vorgestern habe ich es dann geschafft nochmal unseren Mietvertrag durchzulesen, in welchem steht, dass eine Kündigung zu Monatsende zu erfolgen hat und das Kündigungsschreiben am dritten Werktag des Monats beim Vermieter (also mir) eingegangen sein muss. ... Da ich mir die Wohnung aktuell selbst nicht leisten kann, aber eine Abrechnung zu Monatsmitte etwas komplizierter ist, wäre mir tatsächlich eine Kündigung auch zu Monatsende lieber.

Liegt durch die stationäre Aufnahme in ein Pflegeheim zur Dauerpflege ein wichtiger Grund für die Kündigung des unbefristeten Mietvertrags mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten vor?

Guten Abend Ich habe im November einen Mietvertrag für eine Wohnung unterzeichnet. ... Ein Käufer für die Wohnung scheint auch noch nicht gefunden zu sein. ... Kündigungsfrist von drei Monaten gebunden?

Wir möchten in eine neue Wohnung einziehen. Im Mietvertrag steht Folgendes: "Das Mietverhältnis beginnt am 01.09.2012, soweit die Wohnung bezugsfertig oder beziehbar ist, und ist auf unbestimmte Zeit geschlossen. [...] ... Eine Kündigungserklärung ist erstmals ab 30.08.2013 - unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist und der gesetzlichen Bestimmungen - zulässig.

Es geht um folgendes ,ich wohne seid Oktober in einer Wohnung die total renoviert wurde,aber immer noch Baustelle ist,offene Badewanne,keine Dusche wird in einzel Teilen vo einer Eck in der anderen getragen,sichtbare Heizungsrohre,nur teilweis Strom im Wohnzimmer,und habe viele arbeiten selbst mit gemacht,Anfang November kam der Eigentümer zu mir und velangte Miete(330 €)plus 1000€Kaution)ich gab in das Geld auf die Hand bekam aber keine Quittung weil er sonst Steuern zahlen müßte sagte er.Weil eben die Wohnung eine ewige Baustelle ist und nur sporadisch Arbeiten verrichtet werden habe ich mir eine neue Wohnung gesucht und bin am31.12.2010 ausgezogen,jetzt möchte er noch 3 weitere Monatsmieten,was soll oder muß ich machen.Bin für jede helfende Antwort dankbar ,bin zwangsläufig zum ersten mal in meinen Leben zur Miete

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (aber nicht ebenerdig) eines Anwesens, das insgesamt 3 Wohnungen beinhaltet - die abderen beiden Wohnungen stehen zur Zeit leer und befinden sich im 1. und 2. ... Der Mietvertrag ist unbefristst und beinhaltet somit eine derzeitge Kündigungsfrist von 3 Monaten. ... Der künftigte Käufer (älteres Ehepaar, Ärztin und Unternehmer) hat angekündigt ab Januar 2011 Eigenbedarf anzumelden, mit der Begründung sie würden in unsere Wohnung ziehen wollen um die oberen Wohnungen (die deutlich größer als unsere sind) renovieren zu können.

Ich habe folgendes Problem: Wir haben im Juli eine Wohnung zum 1.08.2011 angemietet, weil wir davon ausgegangen sind, dass der Vermieter nichts dagegen hat, wenn mein Bruder in diese Wohnung einzieht. ... Es gäbe andere die eher Anspruch auf die Wohnung hätten. Ich habe die Kündigung am gleichen Tag abgegeben, weil die 3-Monatige Kündigungsfrist ja erst zum 1.08 beginnt.

Es handelt sich um eine 110m² große 3-Raum-Wohnung in der wir (Ehepaar mit 2 kleinen Kindern) wohnen, der Vermieter möchte diese allein beziehen. ... Ist diese Kündigung so in Ordnung und ausreichend begründet? ... Ist ein Widerspruch gegen die Kündigung nötig?

Ich habe formgerecht gekündigt, ein Mitmieter will meine Räume mit schriftlicher Übereinkunft nach meinen Auszug übernehmen (beide wollen weiterhin die Wohnung behalten). Der Vermieter behauptet, meine Kündigung sei unwirksam, es müsse ein Mietaufhebungsvertrag gemacht werden, in dem auch die beiden Mitmieter ihre Einwilligung (also meiner Kündigung!) ... Frage: 1) Ist meine Kündigung wirksam?

Guten Tag, Ich bewohne eine zwei Zimmer Wohnung mit einer Untermieterin. ... Was gilt es bei der Kündigung zu beachten, um das Fortbestehen des Hauptmietvertrages zu sichern?

Ein kleiner Teil des Hauses ist als eigenständige Wohnung vermietet. ... Kündigungsfrist im Vertrag ist drei Monate. ... Ist ein Aufhebungsvertrag eine Lösung?

Für den Fall, dass wir aber keine Einigung mit den Mietern erzielen, habe ich mich inzwischen wegen der Thematik „Kündigung wegen Eigenbedarf“ etwas erkundigt und wollte mich kurz bei Ihnen vergewissern, ob ich mit meinem Recherchen richtig liege: Sobald wir im Grundbuch stehen, können wir wegen Eigenbedarf kündigen. Da das Mietverhältnis seit 1999 besteht, beträgt die Kündigungsfrist 6 Monate.

Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 75 qm große 2 Zimmer-Wohnung. ... Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 75 qm große 2 Zimmer Wohnung. ... Nun zu meiner Frage: Ist eine Kündigung wegen Eigenbedarf möglich ?

Eine Kündigung erübrigt sich somit." ... Eine schriftliche Kündigung hab ich noch nicht ausgesprochen.. ... Wäre eine fristlose Kündigung (§ 543 Abs. 2 Nr. 1 BGB i.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind Mieter einer Wohnung und wollen diese schnellstmöglich aufgeben, um in eine Eigentumswohnung umzuziehen. ... September telefonisch über unsere Kündigung informiert. ... Gilt die telefonische Kündigung als rechtskräftig?