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Frage: Kann der Hauptmieter dem Untermieter vor Ablauf der Befristung wirksam kündigen, mit welcher Frist?

Weil die Renovierungsmaßnahme aber immer noch andauert (bis 9.10. schätzungsweise), haben wir die außerordentliche Kündigung zum 30.9. ausgesprochen und sind vom Hotel aus in eine andere Wohnung gezogen.

Meine Fragen dazu: 1.Ist eine ordentliche Kündigung nach § 573a Erleichterte Kündigung des Vermieters oder eine Kündigung wegen Eigenbedarf besser? 2.Wie hoch ist die kürzest mögliche Kündigungszeit – zu welchem Termin kann der Mietvertrag wirksam gekündigt werden? Wir möchten die schriftliche Kündigung noch bis spätestens 3.

Meine Frage nun: Ist die Kündigung wirksam?

Die letzte Mieterhöhung kam am 23.11.2009 und sollte dann ab dem 01.02.2010 wirksam werden. Wir haben dann nach einer neuen wohnung gesucht und haben die Kündigung der alten Wohnung am 29.12.2009 persöhlich abgegeben mit dem Kündigungsdatum 01.03.2010 sprich eine Kündiguungszeitraum von 8 wochen wegen Mieterhöhung, jetzt haben wir Post bekommen, der Vermieter schreibt: Das Mietverhältnis endet vertragsgemäß zum 31.03.2010. Jetzt meine Frage ist das so in ordnung von dem Vermieter oder muss er uns da nicht die außerordentliche kündigung einräumen und wird die Mieterhöhung dann für den Zeitraum sprich bis zum 31.03.2010 noch wirksam??

Kann ein Formfehler (kein postalisches Einschreiben, sondern formlos) geheilt werden durch persönliche Übergabe einer formlosen Kündigung an mich, an einen Mitarbeiter, in meinen Briefkasten, hinterlegt im Umschlag in meine Räume? Ist das dann eine rechts-wirksame Kündigung, und wenn der Vermieter für seine Zustellung einen Zeugen mitbringt oder ich ihm Zugang eines formlosen Schreibens bestätigen würde?

Ich habe heute eine fristlose Kündigung für mein Gewerbe bekommen. ... Hat der Insolvenzverwalter vor Gericht eine Chance Recht zubekommen mit der fristlosen Kündigung? ... Kann man gegen die vorsorgliche Kündigung was machen?

Sehr geehrte Damen und Herren Ist eine ordendliche Kündigung möglich. ... Eine ordendliche Kündigung dieses Mietvertrages. ... Ist er rechtlich wirksam.

Normalerweise muss jeder Partner des Mietvertrages die Kündigung eigenhändig unterschreiben, sonst ist die Kündigung unwirksam. In diesem Falle enthält der Mietvertrag die hinzugesetzte Klausel "DIe Kündigung einer Partie gilt für beide gemeinsam als Kündigung". ... Ist die zusätzliche Klausel wirksam, also die einseitige Kündigung für beide gültig?

Hierfür sollte ich ihr beide Ausfertigungen der Kündigung unter der Kammertür auf dem Dachboden durchschieben. ... Ist die Anzeige wegen Betruges Grund genug für eine außerordentliche Kündigung? ... Wie kann ich der Untermieterin kündigen, wenn sie selbst die Kündigung per Einschreiben mit Rückschein nicht bei der Post abholt und ihr somit nicht zugestellt werden kann?

Das Problem ist, dass er zwischenzeitlich für mehrere Tage, selten auch Wochen verschwindet und ich nicht weiß, wie ich ihm die Kündigung wirksam zustellen kann und ich nicht warten will, bis er wieder mal auftaucht. ... Reicht das, um die Kündigung rechtlich als zugestellt betrachten zu können?

Ich habe eine fristlose Kündigung meines WG-Zimmers erhalten, nachdem der VM mich 3x abgemahnt hatte. ... Dann folge noch die Kündigung mit der Begründung, dass ich mein Verhalten nicht geändert habe. ... Daher: macht es Sinn, das Zimmer nicht zu räumen, da die fristlose Kündigung nicht haltbar ist?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: am 29/02/2008 übergab uns unser Vermieter die schriftliche Kündigung über unsere gemietete Wohnung. ... Ist die schriftliche Kündigung in der oben zitierten Form überhaupt wirksam? ... Können wir die Kündigung widerrufen?

Frage: Hat dies Auswirkungen auf die Wirksamkeit der fristlosen Kündigung?

Ist der Rest der zweiten Kündigung an sich "wasserfest"? ... Die bereits erfolgte ordentliche Kündigung an Sie vom x. ... Es gibt mehrere Umstände, die uns zu der Kündigung veranlasst haben.

Wir haben in 2012 eine Wohnung angemietet. Wir möchten diesen Mietvertrag nun kündigen, da wir ein Haus gekauft haben. Welche Möglichkeiten haben wir ?

Ist somit eine stillschweigende Akzeptanz der Kündigung durch den Vermieter entstanden?

Im Oktober 2013 hatte ich von meinem früheren Vermieter eine Kündigung wegen Eigenbedarfs bekommen, sein Neffe sollte dort einziehen. ... Die außerordentliche fristlose Kündigung kam erst Monate nach dem Abbau der Kamera! ... Reicht mein Einbau einer Türspion-Kamera für eine außerordentliche fristlose Kündigung?

Zum 31.10.2024) 5. ist die Kündigung wirksam?

Er ist für uns nicht zu sprechen, deshalb haben wir nun aus lauter Frust die Kündigung des Mietverhältnisses zum 01.04.2008 ausgesprochen (schriftlich). ... Nun meine Frage(n): Haben wir trotz Kündigung noch ein Vorkaufsrecht, denn dieses wurde uns ja mündlich unter dem Zeugen gemacht. Kann ich den Verkauf anfechten und ebenso dann auch die Miet-Kündigung rückgängig machen oder ist nun alles verloren ?