2.152 Ergebnisse für kündigung wirksam

Bei Vereinbarung einer bestimmten Mietdauer ist das Recht einer ordentlichen Kündigung während dieser Zeit für beide Parteien ausgeschlossen. Das Recht zur fristlosen Kündigung des Mietvertrages bleibt davon unberührt." ... Fraglich ist nunmehr, ob eine Kündigung bis zum 31.03.2014 zum 30.06.2014 möglich und wirksam ist.

Meine Kündigung zum 15.05.2010 wurde somit abgelehnt.

Hallo, seit 15 Jahren habe ich mein Geschäft gemietet. Das Haus, indem das Geschäft ist, wurde nun verkauft. Der neue Besitzer möchte nun das komplette Haus renovieren und mir für die Zeit der Renovierung kündigen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin seit 2006 geschieden. Meine EX-Frau und ich besitzen ein Reihenhaus mit drei Wohnungen. Meine Ex-Frau ist 2007 ausgezogen und wir haben eine Wohnung im EG seit März 2007 vermietet.

Unwirksame oder undurchführbare Bestimmungen sind durch wirksame zu ersetzen, die dem erkennbaren oder mutmaßlichen Willen entsprechen und eine den Umständen nach angemessene Regelung darstellen.

Heute erhielt ich eine Kündigung zum 30.01.08 mit folgender von der Mieterin formulierten Begründung: 1) Die Mieterin leide an einer Hausstauballergie, die einer Blütenstauballergie gegen die Bäume vor dem Mietshaus gleichwertig sei. ... In zwei Räumen ist vermieterseits Teppichboden verlegt.- Meine Frage lautet: 1)Muss ich die angegebenen Gründe für eine vorzeitige Kündigung anerkennen und mich selbst auf die Suche nach einem Nachmieter machen?

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Sohn Simon hat heute vor einem Monat geheiratet. In seiner Wohnung hat er schon nach kurzer Zeit folgende Probleme: 1. Vermieter wünscht, daß das Hausganglicht nicht benützt würde, er benütze den Gang auch ohne Licht bei Dunkelheit. 2.

Jetzt haben die Mieter eine Kündigung geschrieben. ... Die Kündigung haben sie allerdings schon an die Käufer geschickt . ... Gilt das auch wenn die Kündigung vom aus Mieter Kommt?

" Unsere konkrete Frage lautet also: kann die Passage im Brief des Vermieters so ausgelegt werden, dass er uns die Untervermietung generell untersagt und wird dadurch <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/549.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 549 BGB: Auf Wohnraummietverhältnisse anwendbare Vorschriften">§ 549 BGB</a> wirksam? ... Können wir als Mieter die schriftliche, generelle Nicht‐Zustimmung des Vermieters zur Untervermietung als Anlass dafür zu nehmen, ein solches Sonderkündigungsrecht geltend zu machen und erlaubt uns dieses Sonderkündigungsrecht eine fristlose Kündigung, bzw. welche Fristen wären einzuhalten?

Brauche ich eine schriftliche Kündigung, obwohl wir nur einen mündlichen Untermietvertrag hatten?

Im Sommer 2000 sind wir mit einem Hund und drei Katzen in ein Reihenhaus gezogen. Unser Hund starb leider ein halbes Jahr später. Im August 2005 haben wir uns einen neuen Hund (Mischling ca.40cm) zugelegt.Heute nun kam unser Vermieter und teilte uns mit, dass wir zum 01.08.2006 ausziehen müßten, weil wir einen Hund haben.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich hatte zusammen mit meiner Mutter einen Mietvertrag für ein EFH unterschrieben, in das wir am 1.11.2006 hätten einziehen sollen. Der Mietvertrag wurde über einen Makler vermittelt, der offenbar gleichzeitig ein sehr guter Freund des Vermieters ist. Von Anfang an wurde uns zugesagt, dass die Tannen, die das Grundstück begrenzen (ca. 20) VOR unserem Einzug entfernt werden würden.

Er hat mir dann zum 28.2.2015 außerordentlich gekündigt (war die außerordentliche Kündigung überhaupt wirksam?). ... Er hatte mir im Rahmen der außerordentlichen Kündigung angeboten, die Miete bis Ende Februar zu zahlen, doch nun stellt er sich sogar bei einer Miete quer und ist maximal bereit, mir einen Sechstel der Januar-Miete zu überlassen.

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich bezog im August 2006 zwecks eines Studiums eine Wohnung (Kündigung: frühestes nach einem Jahr) in Leipzig. ... Nun meine Fragen: Ist eine fristlose Kündigung wie im beschriebenen Fall rechtens?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe vor kurzer Zeit die Wohnung gekauft und zum 01.02.2023 gab es die Übergabe. Im Grundbuch bin ich noch nicht eingetragen, besitze aber laut dem Notarvertrag Vollmacht über alles. In der Wohnung wohnt der Mieter seit 01.05.2011, sein Vertrag ist noch vor dem 01.05.2013 abgeschlossen worden also vor neuem Mietreform.

Wenn ich das richtig verstanden habe, muss er doch eine Mieterhöhung ankündigen und diese wird 3 Monate nach Ankündigung wirksam, oder?

Sehr geehrte Juristen, ich wende mich heute mit folgendem Fall an Sie und hoffe Sie können mir weiterhelfen. Ich bin unter anderem Eigentümer einer 3-Zimmer-Gartenwohnung, welche seit November vermietet ist. Die Mieter haben mich seinerzeit gefragt ob die Immobilien längerfristig für sie wäre oder aber ob ich in nächster Zeit selbst dort einziehen möchte, da sie über Nachwuchs nachdenken würden.

Sehr geehrte Damen und Herren, ist folgende Klausel eines Index-Mietvertrags einer Wohnung wirksam? ... Danach ist eine ordentliche Kündigung unter Einhaltung der jeweils gesetzlich dazu vorgesehenen Frist möglich."

Da sich die Anfahrt von der alten Wohnung zur neuen Dienststelle verringern u. von der neuen Wohnung fast vedoppeln würde, habe ich mich zur Kündigung der neuen Wohnung (vor Einzug) entschieden. Die Kündigung ging beim Vermieter Ende Juli per Einschreiben ein.

Sind die Untermietverträge trotzdem wirksam?