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Zur Berechnung des Kostenanteils werden die Kosten einer i.S.d. ... Muss ich anteilige Kosten für Schönheitsreparaturen (vgl. §3 Abs. 6) zahlen? ... Muss ich dem Vermieter überhaupt Telefonnummer und neue Anschrift nennen?

Könnte der Vermieter auf irgendeine Weise, z. ... b. wer müßte die Kosten dafür tragen? ... d. müßte der Vermieter die Mieter, die z.

Muss ich trotzdem die Mahngebühren und die Kosten des RA`s bezahlen? ... Das Mietverhältnis ist Mittlerweile gekündigt, darf die Vermieterin diese Mahnkosten und RA Kosten von der Kaution abziehen?

Als dann eine Hausverwaltung beauftragt wurde, erhöhten sich die Kosten für den Betriebsstrom der Heizung von 200,- Euro auf 700,- Euro. ... Es wurde aber der Einbau eines Zwischenzählers zugesichert, der in der Abrechnung 2006 zum Tragen kommen sollte. ... Nach Abzug des Betriebsstroms hätte der Vermieter also lediglich 350,- Euro für eine fast 150 m² Wohnung und einen Hof, auf dem viel gefeiert und mit elektrischen Geräten gearbeitet wird, selbst zu tragen gehabt bzw. hatte er nur diese geringe Summe für die vergangenen Jahre zu zahlen.

Die Rechnung kam von der Vermieterin zurück mit der Begründung, daß sie nicht in der Zahlungspflicht ist, da im Mietvertrag stünde, daß kleine Reparaturen vom Mieter zu tragen seien. ... Zum Mietvertrag ist noch zu sagen, daß dieser keine Klauseln beinhaltet, bei dem der Mieter Reparaturkosten bis zu einem bestimmten Bertrag selber tragen muß.

Aus gesundheitlichen Gründen fällt es mir sehr schwer, die schweren 25 kg Säcke zu tragen. Meine Frage wäre, ob ich als Vermieter verpflichtet bin, dass Salt zu liefern ? Die Kosten werden auf die Mieter umgelegt.

Dürfen wir eigenmächtig eine Firma mit der Reparatur der Terrassentüre beauftragen, wenn sich unser Vermieter bisher (nach zwei Tagen) nicht bei uns gemeldet hat?

Guten Tag, ich arbeite selbständig als Therapeutin und habe ab 01.08.14 neue Praxisräume angemietet. Das Haus ist sehr alt und war innen stark überholungsbedürftig, dh. Heizung und Wasser waren bei Besichtigung im April 2014 noch nicht installiert.

Hallo, Mein alter Vermieter, eine Verwaltungsfirma, hat mir im Mai 2024 die Nebenkostenabrechnung für 2022 zukommen lassen. ... Nun sind meine Fragen die folgenden, da ich das in keinen Gesetzbuch präzise nachvollziehen konnte: 1) bis wann hat der Vermieter Zeit, die Abrechnung zu korrigieren? ... Ich warte seit der Aufforderung per Email seit dem 27.12.2024... 3) Mein Vermieter behält ebenfalls noch meine Kaution ein.

Nach einer ersten Besichtigung bat der Vermieter darum, in Küche und Flur die Tapeten zu entfernen. ... Bad Muß der Vermieter selbst renovieren, da völlig veraltet. ... Wohnzimmer Hier wurde vor ca. einem halben Jahr vom Vermieter (wegen eines Wasserschadens in der darüberliegenden Wohnung) alles neu gestrichen.

Unsere Vermieterin hat mich bereits schriftlich darüber gerügt, dass wir den Garten nicht genug pflegen würden und im Mietvertrag steht: Der Mieter ist auf eigenen Kosten zur ordnungsgemäßen Gartenpflege verpflichtet, im erforderlichen Turnus und Umfang hat er den Rasen zu mähen, das Unkraut zu jäten sowie Bäume und Sträucher zu beschneiden. ... Meine Frage: 1. darf sie das und 2. der Vermieter gibt keinen Zeitraum an, wie lange sie das Geld einbehalten will.

Muss ich die Kosten für den neuen Teppich tragen? Welche Kosten muss ich übernehmen? ... Die Mieträume sind dem Vermieter sorgfältig gereinigt zu übergeben.

Vor einigen Jahren wurde das Badezimmer auf unsere Kosten komplett neu renoviert . In diesem Zustand können wir die Wohnung nicht vermieten und müssen das Badezimmer wieder Instand setzen lassen. ... Wer muss die anfallenden Kosten dafür übernehmen?

Bei den Kosten für de Neuverlegung eines Teppichs gilt der Zeitwert (LG Dortmund <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?... Der Vermieter meinte wir sollten die ganze Erneuerung des Bodens zahlen. ... (wir haben im Gegensatz zum Vermieter keine Rechtschutzversicherung und wollen die Kosten so gering wie möglich halten) Vielen Dank für Ihre Mühe!!!

Mietvertrag besteht seit 27.9.2001 Ich bin Vermieter und die Nebenkostenabrechnung erfolgt jährlich, bisher immer ohne Probleme. Ich lege folgende Kosten um: Wasser/Kanal, Müll, Kaminkehrer, Grundsteuer, Haftpflicht Gebäude, Brandversicherung. ... Im Mietvertrag steht (Standardmietvertrag) hierzu nur: "Außerdem hat der Mieter nachfolgende Nebenkosten zu tragen: Müllabfuhr, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Bewässerung/Entwässerung, Stromversorgung, Schnee- und Eisbeseitigung nach behördl.

Bei der gestrigen besichtigung mit dem Vermieter, verlangt dieser von uns, dass wir uns an Streicharbeiten im gemeinsam genutzten Hausflur beteiligen. ... Man muss dazu sagen das in den 6 Jahren generell keine Instandhaltung durch den Vermieter geleistet wurde.und der Zustand im gesamten nicht mehr der beste ist. ... Frage1: Müssen wir und an den Kosten für die Streicharbeiten im gemeinsam genutzten Flur beteiligen?

Durch einen traurigen Schicksalsschlag bekam sie ab März keine Unterstützung von ihren Eltern mehr und dies hat sie dem Vermieter unmittelbar mündlich mitgeteilt, dass sie die Miete nicht sofort bzw. regelmäßig zahlen kann und es ab April definitiv zu Ausfällen kommen kann. ... In diesem Mietzins sind die zur Zeit gültigen Betriebskosten, Kosten der Beheizung, Stromkosten für Licht, Fernseher und Stereoanlage und Computer enthalten. […] [...] §6 Heizung und Warmwasserversorgung 6.1 Vermieter und Mieter sind verpflichtet, die Sammel bzw. ... In Sonderfällen bedarf jede Veränderung einer schriftlichen Zu-timmung des Vermieters. [....] § 19 Betreten der Mieträume durch den Vermieter 19.1 Aus Gründen der Sicherheit können der Vermieter und sein Beauftragter die Mieträume auch in Abwesenheit der Mieter, auch zusammen mit Handwerkern betreten.

Ich besitze eine kleine Zweizimmer – Eigentumswohnung , die ich vermiete. ... Zu meinem Leidwesen weiß niemand, wo er sich aufhält ( auch wenn er noch in der Stadt sein soll) und wie er zu erreichen ist , denn ich würde ihm gerne kündigen, anschließend die Wohnung wieder herrichten und neu vermieten. ... Wer zahlt neben den aufgelaufenen Mietkosten die Kosten für meine Bemühungen, den säumigem Mieter zu finden, Anwalt etc. ?

Nun habe ich erfahren, dass der Vermieter seit 30 Jahren, die er schon vermietet, die ERSTE Nebenkostenabrechnung erstellt hat. ... Da ich zuvor in Schleswig-Holstein Nebenkosten in Höhe von 50€ hatte, nahm ich an, mit 150€ wären die Heizkosten abgedeckt, die ich in Schleswig-Holstein komplett selber tragen musste. ... Ist mir eigentlich zu undurchsichtig. - Kann der Vermieter die kpl.

Daher die Frage: Ist der Vermieter bzw. der Makler berechtigt eine neue Türe zu fordern? ... Und muss ich mich als ehemaliger Mieter darum kümmern, oder kann dies vom Vermieter in die Wege geleitet werden und zur Bezahlung der Reparatur die gezahlte Mietkaution verwendet werden? ... Und wird dies von der gezahlten Kaution abgezogen, oder hat der Vermieter das Recht die Kaution einzubehalten und ich muss die Firmen die mit der Reparatur beauftragt werden nochmals extra zahlen?