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Hier meine Frage an Sie: Beim Einzug in meine alte Wohnung wurden auf meinen Wunsch im Übergabeprotokoll Gebrauchsspuren am Parkett aufgeführt. ... Seit dem 1.06.07 wohnen wir nun in der neuen Wohnung und wollten das Thema „alte Wohnung“ mit der Übergabe am 27.06.07 endgültig zu den Akten legen. Einen adäquaten Nachmieter haben wir für die Vermieterin gefunden und wie wir wissen (die Einbauküche wurde abgelöst) sind die Nachmieter ab dem 1.07.07 in unserer alten Wohnung.

Mit den verbleibenden Mietern kann jedoch ein neuer Vertrag abgeschlossen werden.“ --- Eine solche Vereinbarung war nun bereits in dem Mietvertrag der Dreier-Wohngemeinschaft enthalten, die von November 2003 bis zu meinem Einzug im November 2005 in der Wohnung gelebt hat. Zwei der drei Mieter wohnen immer noch in der Wohnung und sind meine jetzigen Mitbewohner; wir haben wie erwähnt im November 2005 den neuen Mietvertrag unterzeichnet.

Ich habe im April 2010 eine Wohnung im unrenovierten Zustand übernommen. ... Nun besteht der Vermieter darauf, dass ich - obwohl die Nachmieter die Bordüre übernehmen würden - das Zimmer in Neuzustand übergebe. ... Ich zahle zwar noch Miete, bin aber nicht mehr in der Wohnung.

Jetzt wird eine Wohnung frei. ... Die bekommen hier keine nachmieter rein bevor dieser nicht gerichtet ist. ... Nachmieter stellen ist nicht die Wohnung nimmt keiner mit dem Kaputen boden!

Entgegen dem tatsächlichen damaligen abgewohnten Zustand der Wohnung enthält dieser folgenden Passus § 12 Zustand der Mieträume 1. ... Wir haben die Wohnung am 9. ... Der neue Hausbesitzer hat den Eingang der Kündigung bestätigt und darauf verwiesen, dass die Wohnung zum 01.

Vor einigen Tagen fand eine Vorbesichtigung mit den Vermietern, meiner Lebensgefährtin und einem potenziellen Nachmieter, einen Freund von uns der die Wohnung im aktuellen Zustand übernommen hätte, statt. ... Mittlerweile wurde unserem Freund die Wohnung versagt. ... Hätten wir streichen müssen, obwohl unser Nachmieter die Wohnung im aktuellen Zustand übernommen hätte?

Jeder bewohnte ein Zimmer der Wohnung. ... Ich zog in eine eigene Wohnung. ... De facto lebe ich aber nun seit gut 2 Jahren nicht mehr in dieser Wohnung zahle keine Miete und habe die Schlüssel an meinen Nachmieter (der sich nicht in den Mietvertrag hat eintragen lassen) übergeben.

Sehr geehrter Frau oder Herr RA, folgende Situation: Ich bin zum 01.Februar 2010 in eine neue Wohnung eingezogen. ... Nun habe ich die Wohnung gekündigt. ... Sollte die Wohnung erst zum 31.10.2010 übergeben werden, ist noch eine Mietzahlung für November 2010 fällig.

Wenn die anderen Mitbewohner einwilligen, die Mitbewohnerin, die ausziehen möchte, gehen zu lassen und innerhalb der drei Monate Kündigungsfrist einen neuen Nachmieter stellen, muss diesen die Vermieterin dann annehmen bzw. muss man in die Kündigung zu dritt dann reinschreiben, dass die beiden Übriggebliebenen wohnen bleiben möchten und einen Nachmieter stellen.

Die Wohnung wird als 4rer WG genutzt. 1 Hauptmieter 3 Untermieter.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein ehemaliger Vermieter hat für meine alte Wohnung eine horrende Summe Schadensersatz von mir verlangt.

Ich möchte jetzt schon die Wohnung übergeben.

Die Wohnung wurde ohne Boden und Tapeten vermietet, daher habe ich bei Einzug die gesamte Wohnung (72qm) mit Raufaser tapeziert (inkl. ... Zunächst schien die Genossenschaft entgegenkommend, als ich angefragt habe, ob ich einen Nachmieter suchen könne, der Laminat und eingepasste Küche übernehmen würde. Ich habe dann einen m.E. guten Nachmieter gefunden (liquide, bereits Genossenschaftsmitglied).

Ich werde meine am 01.10.2006 angemietete Wohnung zum 31.03.2012 kündigen und möchte nun gerne wissen, ob ich diese noch renovieren muss, da ich u.a. teilweise "bunte" Wände habe und ansonsten keine Schönheitsreparaturen während der Mietzeit durchgeführt habe. ... Der Mieter verpflichtet sich, während der Mietzeit die erforderlichen Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung durchzuführen. Zu den Schönheitsreparaturen gehören: das Tapezieren, Anstreichen der Wände und Decken, das Pflegen und Reinigen der Fußböden, das Streichen der Innentüren sowie der Fuß- und Scheuerleisten, der Fenster und Außentüren von innen sowie das Streichen der Heizkörper und Versorgungsleitungen innerhalb der Wohnung.

An den Nachmieter stellt er jedoch strenge Anforderungen. Paar ohne Kinder und Haustiere, nicht zu jung und 3.000€ Nettoeinkommen, obwohl die Wohnung gerade mal 530 € kalt kostet.

Wir haben uns mit dem Nachmieter geeinigt, das er schon zum 01.08.2007 die Wohnung beziehen kann. ... Da der Nachmieter sich bereit erklärt hat, dies zu übernehmen, wurde ich in schriftlicher Form vorzeitig aus dem Mietvertrag zum 13.07.2007 entlassen. ... Januar 2006 in diese Wohnung gezogen, und musste die hälfte Miete für den Monat zahlen, und Nebenkosten voll.

Die Wohnung wird im renovierten Zustand an den Mieter übergeben, d.h. ... In der Wohnung gibt es zwei Wände, die in hellrosa gestrichen sind. ... Ich wohne seit 1 Jahr in der Wohnung und sonst ist sie im Zustand, wie bei der Übernahme.

Ich habe meinen Vermieter darüber informiert, auch mit dem Hinweis das keiner von uns die Wohnung weiter halten kann. Sein Vorschlag war einen Nachmieter für die Wohung zu suchen, was soweit auch in Ordnung ist. Was wäre aber unsere Möglichkeit wenn wir im schlimmsten Fall in 2 Monaten, bis ich aus der jetzigen Wohnung ausziehenh werde, keinen Nachmieter finden?

Auch im Vertrag enthalten ist folgende Regelung: "Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung erhöht sich wie folgt: ab 01.06.2007 um EUR xx auf EUR xxx ab 01.06.2009 um EUR xx auf EUR xxx ab 01.06.2011 um EUR xx auf EUR xxx" Wir haben vor Vertragsunterschrift vom Vermieter noch handschriftlich wie folgt nachtragen lassen: "Unter Stellung eines solventen Nachmieters kann das Mietverhältnis auch vor Ablauf der vertraglichen Mietdauer beendet werden" Frage: Wie wir bereits vernommen haben, soll ein Vertrag mit einer Staffelmiete und einer Mindestmietdauer von über 4 Jahren nicht erlaubt sein. ... Können wir somit den Mietvertrag mit der normalen gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen OHNE dass wir einen Nachmieter stellen müssen?

Nun bin ich alleine in einer viel zu großen und für mein Empfinden zu teuren Wohnung. Ich bin bereits auf der Suche nach einem Nachmieter, was mir vom Vermieter erlaubt ist um den gemeinsamen Mietvertrag aufzuheben. ... Falls Sich kein Nachmieter finden lässt, wird ein Makler eingeschaltet, welcher uns zu Lasten gelegt wird.