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Der Pachtvertrag läuft über fünf Jahre (bis Herbst 2010) und beinhaltet keine Bestimmungen über ein vorzeitiges Kündigungsrecht des Pächters.

Juli 2007 haben wir eine Kündigung (Text s.u.) zum 31. ... März 2008 - Wohnung ist eine EG Wohnung mit Garten - Noch bevor wir die Kündigung erhielten, haben wir bei den Eltern mit dem Ausbau einer eigenen Wohnung begonnen, die wir in aller Ruhe ausbauen und dann im laufe des Jahres 2008 beziehen wollten - Wir haben erst am 1.Januar 2007 die jetzige Wohnung bezogen und der Vermieter reicht die KÜ wg. ... Vielen Dank für Rat und Hilfe Ratsuchender Anlagen: +++ Kündigung +++ Sehr geehrte yyy, [...]

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Meine Mutter, Witwe, 70 Jahre alt, hat das Haus Ihres Ehemannes als eingeschränkte Vorerbin geerbt. ... Muss man die Kündigung begründen ( wohnen in einem Haus)? ... Kann man diesen Sachverhalt bei der Kündigung angeben?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bezog mit meinen 3 Kindern vor 7 Jahren eine Haushälfte.Vor 2 Jahren viel dann im kompletten Obergechoss(3 Kinderzimmer)der Strom aus.Daraufhin benachrichtigte ich sofort den Vermieter.Dieser schickte mir am nächsten Tag einen Elektriker vorbei,der den Fehler aber nicht finden konnte,jedoch bemerkte, dass die Elektroinstallation so marode ist,das erhöhte Brandgefahr besteht.Dies bestätigte sich beim öffnen der Verteilerdosen(fast alle Verteilerdosen des Hauses wurden geöffnet.in 3 Dosen hatte es bereits geschmort)Der Elektriker rief sofort in meinem Beisein meinen Vermieter an, schilderte die Situation und forderte ihn auf,die Elektroinstallation zu sanieren.Er drohte sogar mit der Sperrung der Anlage.Dann legte er mir eine Überputzleitung vom Zähler ins Obergeschoss,damit dort wieder Strom verfügbar ist.Seitdem passiert von Vermieterseite nichts.Die Verteilerdosen sollte ich laut Elektriker auf keinen Fall wieder schließen, um einen Brand schnell zu erkennen.Mein jüngster Sohn schläft seit dieser Zeit in meinem Schlafzimmer,welches ich für ihn geräumt habe,da in seinem Zimmer eine Verteilerdose geschmort hat.Im Wohnzimmer habe ich eine Kabeltrommel(wird über Hausflur versorgt) zu stehen,die Fernseher und Lampe mit Strom versorgt.Benutze ich hier eine Steckdose,fängt es in der offenen Dose sofort an zu glühen.

Da wir den Eindruck haben, dass unser Mieter die Kündigung nicht richtig ernst nimmt, möchten wir uns noch einmal vergewissern, dass die Kündigung wirksam ist. Der Mieter bringt vor, dass er keine andere Halle findet und dass er schon sehr lange (18 Jahre) die Halle gemietet hat. ... Wir möchten nächstes Jahr Ärger vermeiden und dem Mieter rechtzeitig noch einmal den Ernst der Lage klar machen.

Betreffend Mietzeit und Kündigung enthält mein Gewerbemietvertrag folgende Regelung: § 4 Mietzeit, Kündigung 1. ... (Option) Der Mieter kann das Mietverhältnis um 2x5 Jahre verlängern, indem er dem Vermieter diese Absicht 6 Monate vor Ablauf der Vertragsdauer schriftlich mitteilt. Kündigung und Ausübung der Option bedürfen der schriftöichen Form.

Ich wohne in einem Haus mit 3 Parteien (s. 22 Jahren), ich habe 120qm angemietet, es gibt noch eine Arztpraxis mit 120qm und ein Büro mit ca 60qm im Haus. ... Muß ich die Kündigung akzeptieren? ... Sollte ich gegen die betriebsbedingte Kündigung vorgehen?

Grundstück) in dem mein Lebensgefährte und ich seit 9 Jahren zur Miete wohnen (unbefristeter Mietvetrag/9 Monate Kündigungsfrist). ... Frage: Ist die neue Eigentümerin im Falle der formellen Kündigung dazu verpflichten die anfallenden Maklergebühren und Umzugskosten oder sonstige Kosten zu tragen?

Die Pächterin hat uns den Erhalt der Kündigung unterschrieben. ... Der Vertrag besagt, dass in dem vereinbarten Pachtzins ein Wasserverbrauch von 20cbm pro Jahr enthalten sind.

Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. „ Wie mir bekannt ist kann die Wohnung auf Grund der unzumutbaren Größe gekündigt werden. Ein beiderseitiger zeitlich begrenzter Ausschluss des Kündigungsrechts für zwei Jahre ist grundsätzlich auch dann wirksam, wenn er formularmäßig vereinbart ist. ... Im Februar oder März wurde eine Anwaltskanzlei mit der Kündigung beauftragt.

Sehr geehrte Damen und Herren RA , wir bewohnen seit über 20 Jahren eine Wohnung in einem alten Mietshaus. ... Die Substanz des Hauses hat sich in den 20 Jahren die wir hier sind nicht merklich verändert, so daß nun " Gefahr in Verzug " wäre .

Ich wohne seit siebeneinhalb Jahren in meiner Wohnung. ... Gestern habe ich meine Kündigung bekommen.

Es wurde ausgewählt: Qualifizierter Zeitmietvertrag (höchstens 5 Jahre) - das Mietverhältnis beginnt am 01.11.2002 und endet am 01.11.2007. ... Zusätzlich wurde ein Staffelmietvertrag vereinbart, jedes Jahr soll sich der Mietzins um einen gewissen Betrag erhöhen. ... Vor allen Dingen vor dem Hintergrund der Entscheidung des AG Hermeskeil aus dem Jahr 2003?

Eine Kündigung erfolgte nach 6 Jahren wegen Eigenbedarf (Angeblich zieht der Sohn mit seiner Freundin ein). ... Kann man sich gegen die Kündigung wehren?

Am 1.6.2012 habe ich ein kleines Büro (41 qm) als Archiv gemietet. Die Kaltmiete beträgt 207,55 Euro netto, die beim Abschluss vom Vermieter als ausreichend qualifizierte Nebenkostenvorauszahlung von 50 Euro (24 %). Es gab auch schonen einen Vormieter mit Erfahrungswerten.

Eine Kündigung des Stellplatzes ist mit dem Ihnen zugegangenen Schreiben durch Fr. ... FRAGE Betreff: Fristlose Kündigung eines Stellplatzes Frage:Sehr geehrte Damen und Herren, vor einigen Jahren habe ich mündlich mit dem Vermieter vereinbart, dass ich kostenlos im Hof des Mietshauses parken darf. ... Diese um den Stellplatz erhöhte Miete zahle ich nun schon seit einigen Jahren.

Da die Mieterin seit Jahren im Scheidungsprozess ist, könnte das ein Grund sein, warum sie den neuen Partner nicht gemeldet hat. Nun stehe ich vor dem Problem der Basis meiner bevorstehenden Kündigung: 1. ... Oder wäre es wirksamer direkt 2 eigenständige zeitgleiche Kündigungen (Punkt 3 und 2) zu übersenden?

Unten wohnt ihre Oma (mit lebenslangem Wohnrecht) und die Wohnung im Obergeschoss wurde vor 1 1/2 Jahren vermietet. ... Erhalten hat er die Kündigung am 31.03.2009 (Einschreiben mit Rückschein). ... Nun meine Frage: Wurden bei der Kündigung irgenwelche offensichtlichen Formfehler begangen?

Wir möchten einen auf 3 Jahre befristeten Mietvertrag für ein Haus abschließen. Der Vermieter möchte das Haus nach unserem Auszug innerhalb von 3 Jahren verkaufen und ist zeitlich flexibel. ... Bisher konnte ich nur herausfinden, dass eine ordentliche Kündigung im Zeitmietvertrag grundsätzlich ausgeschlossen ist und nur außerordentlich gekündigt werden kann.

Hallo, ich habe vor eineinhalb Jahren ein Grundstück gekauft. Ein Großteil des Grundstückes(ca. 2000 qm) wurde im Jahr 1993 vom Vorbesitzer an den örtlichen Gartenverein für jährlich ca. 200,- Euro verpachtet. ... Und der Pachtvertrag gilt als beendet, falls der Pächter den Pachtzins für das jeweils vergangene Jahr nicht bis zum 31.1. des folgenden Jahres gezahlt hat.