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Es ist unstreitig, dass Mängel, die unter Schönheitsreparaturen fallen, zu beheben und die Kosten durch das Sozialamt zu übernehmen sind. ... Ex-Frau mit Kind, Ex-Mann und Ex-Frau lebten also faktisch zusammen, eine Erlaubnis durch den Vermieter konnte nicht vorgelegt werden). Bisher konnte ich nur Kommentare finden, dass man als Vermieter zwar die Schönheitsreparaturen vom Sozialamt ersetzt bekommt, nicht jedoch andere Schäden.

Sehr geehrte Damen und Herren, gestern erhielten wir eine "Nachforderung der Grundsteuerbeträge aus 2022 u. 2023" unserer ehemaligen Vermieter. ... Die Vermieter beziehen sich in dieser Nachforderung auf § 556 Abs 3 BGB. ... Die Kosten für 2022 zu tragen, stelle ich jedoch in Frage.

Meine Frage ist nun ob der Vermieter nicht dafür Sorge zu tragen hat das alle paar Jahre die Heizung gewartet wird.

Hier steht ferner auch folgender vorgedruckter Satz: „Sind bei Ende des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen nach dem vorstehenden Fristenplan noch nicht fällig, so hat der Mieter nur einen Anteil von den Kosten zu tragen, die eine im Falle des vollen Fristenablaufs bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende fachgerechte Schönheitsreparatur gemäß Kostenvoranschlag eines Malerfachbetriebes an den Vermieter verursacht hätte.“ Allerdings hat unsere Vermieterin in unserer Anwesenheit unter dem Paragraphen ´Zustand und Übergabe der Mieträume´ handschriftlich hinzugefügt, dass die Wohnräume nach Auszug gestrichen werden müssen. ... Könnten wir darauf bestehen, die Kosten, die laut eines Kostenvoranschlages entständen, nur anteilmäßig zu übernehmen, falls wir nicht dazu kämen, die Renovierung selbst vorzunehmen? Gälte das dann auch für die stärker verschmutzten Räume oder müssten wir dort die gesamten Kosten tragen?

Wir haben unsere Wohnung wahrscheinlich mit einer zu kurzen Kündigungsfrist gekündigt, und unsere neue wird erst zwei Wochen nach der Kündigungsfrist frei, wenn sich der Vermieter stur stellt, kann er uns aus der Wohnung ´entfernen´ lassen oder nur mit einem Titel und vorausgegangener Klage nach Beendigung des Mietverhältnisses?

Die Kosten dafür liegen bei ca. 2600 Euro. ... Der Mieter hätte dafür Sorge zu tragen, dass keine Stühle unter den Rollladen gestellt werden können (z.B. ein vorgebauter Podest) oder eine el. ... Unser Vermieter möchte nun bis zur Klärung des Falles die Rechnung vom Mietkautionskonto begleichen.

Dies wurde so auch vom Vermieter akzeptiert. ... Ziff. 3. seit Beginn des Mietverhältnisses oder seit der letzten Durchführung der Schönheitsreparaturen noch nicht vollständig abgelaufen sind, hat der Mieter eine zeitanteilige, nach vollen abgelaufen- den Jahren gestaffelte Quote der Kosten einer zukünftig fälligen Renovierung entsprechend dem tatsächlichen Abnutzungsgrad (Abgeltungsquote) zu tragen. ... Vergibt der Mieter Aufträge ohne hierzu berechtigt zu sein, ist der Vermieter nicht verpflichtet, die entstehenden Kosten zu übernehmen.

Kurz vor dem Einzug (27.03.2008) teilt der Vermieter den Mietern mit, dass jeder Mieter einen Betrag in Höhe von 350,-EUR zahlen muss. ... Ist die Telekom berechtigt, diese Kosten, von wem auch immer, zu fordern? Ist es rechtens, dass der Vermieter diese Kosten in voller Höhe auf die Mieter umlegt,?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Vermieter in Ludwigsburg (Baden-Württemberg). ... Um Kosten zu sparen hätte ich, als Eigentümer, die Originale abfotografieren wollen. ... Kann ich diese Kosten auf meinen Mieter umlegen?

.: Meine Frage ist nun, ob ich als Vermieter einer der ETWs nun das Recht habe, die Kosten also die Kosten des Gas, was ich ja vorstrecken muss, von dem Mieter zurüclverlangen kann oder bleibe ich, weil im Mietvertrag weder was von Stromheizung noch von Pflicht oder Recht zur Umlage einer Gasheizung geregelt ist, auf meine Kosten sitzen. HEisst das also auch, dass ich dann jedes Jahr für den Mieter die Heizkosten tragen kann und in Ermangelung einer Verteilungsregelung im Mietvertrag diese Kosten nicht auf den Mieter umlegen muss, da dies im Vorfeld ja per Vertrag weder der Stromheizung nicht gemacht wurde und auch nicht so absehbar war ? ... Es geht mir also darum, zu erfahren, ob einerseits der Mieter auch in Zukunft seine Heizung also den Verbrauch per Vertragsänderung selbst zahlen muss und wer die Kosten des Einbaus tragen muss..

Wer hat die Kosten für auswärtige Unterbringung zu tragen?

Ich habe meine Wohnung gekündigt und stelle mir nun die Frage ob ich sie renovieren, bzw. anteilig die Kosten daran tragen muss. ... In meinem Mietvertrag befindet sich folgende Quotenregelung bei Auszug aus der Wohnung: Endet das Mietverhältnis und sind zu diesem Zeitpunkt Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so ist der Mieter, sofern er gemäß §4 Nr.6 die Schönheitsreparaturen trägt, verpflichtet die Kosten für die Schönheitsreparaturen aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäftes an den Vermieter nach folgender Maßgabe zu bezahlen: Liegen die letzten Schönheitsreparaturen wärend der Mietzeit länger als 1 Jahr zurück, so zahlt der Mieter 20% der Kosten aufgrund des Kostenvoranschlages eines Malerfachgeschäftes an den Vermieter, liegen sie länger als 2 Jahre zurück 40%, länger als 3 Jahre 60%, länger als 4 Jahre 80%. ... Muss ich renovieren bzw. anteilige Kosten tragen?

Auf Nachfrage bei der HVW, bekam ich nur die Antwort ich können mir ja ne eigene Schüssel anbringen, natürlich auf meine Kosten und nur mit Nachweis das es von einem Fachmann gemacht wird! ... Vermieter könnte ich sie ja nur anlehnen, dann hät ich ja wenigstens etwas Sichtschutz?! ... Muß ich die jährliche Wartung des Gasheizungsbeulers selbst tragen?

Allerdings ist im vom Vermieter verwendeten Mietvertrag (Formular eines Haus- und Grundbesitzervereins) die anderslautende Regelung enthalten, dass die Mieter ein Kautionskonto eröffnen und das Sparbuch dem Vermieter verpfänden ("Kautionssparbuch mit Verpfändungserklärung an Vermieter"). ... Wer trägt letztendlich die Kosten einer solchen Durchsetzung? ... Wäre ein Verzicht auf ein solches Vorgehen im Hinblick darauf günstiger, dass eine nicht vertragskonform angelegte Kaution möglicherweise später vom Vermieter nicht verwertet werden dürfte (Diese Idee kam uns im Laufe der Internetrecherche zum Thema, Quelle und genauer Kontext leider nicht erinnert)?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage betrifft ein Thema aus dem Bereich gewerbliches Mietrecht: Wir haben unsere Geschäftsräume beim Vermieter fristgerecht gekündigt. ... Bevor ich meinem Vermieter um eine Verlängerung bitte würde ich gerne wissen, welche rechtlichen Möglichkeiten er hätte, wenn er nicht einverstanden wäre. falls wir nicht zum vertraglich festgelegten Termin ausgezogen sind: Zwangsräumung?

Für diese Automatiktür hat er auf seine Kosten einen Wartungsvertrag abgeschlossen, damit die Betriebssicherheit gewährleistet ist. ... Andererseits braucht die Immobilie eigentlich nur einen Ein-Ausgang für mich als Vermieter und der Mieter findet es schicker, diese Automatik zu nutzen (und trägt ja auch die Wartung dafür).

Nun meine Frage: Kann der Vermieter die Grundgebühren, Haftpflicht und Grundsteuer auch durch Personen teilen ? ... Mitzuteilen wäre noch, daß es im Haus mehr Singelwohnungen gibt und wir somit den doppelten Anteil, da wir ein Pärchen sind, zu tragen haben wegen des Verteilerschlüssels.

In diesem Fall muss daher der Vermieter die Schönheitsreparaturen übernehmen. Die Frage: Muss der Vermieter beim Ausführen der Schönheitsreparaturen (z.B. Malern) in der bewohnten Wohnung auch die Kosten tragen für das Verschieben der Möbel, das Entfernen und Wiederanbringen von Regalen etc..

In dem Mietvertrag konstatierten wir, dass die ersten drei Mieten fréi sind Weiter hielten wir fest, dass der Umbau auf Kosten und Riskio des Mieters fällt. eine Rückbaupflicht in den alten Zustand entfällt.

(dieser teil der vom vermieter auszufüllen ist mit kompletter Anschrift des Mietobjekts, zig Mietwohnungsdetails und natürlich der Unterschrift des Vermieters. ... Ich wäre sehr verbunden, diesbezüglich einen Rat von Ihnen zu erhalten, aus welchem genau hervorgeht, ob es sich bei dieser Sachlage rentiert, einen Anwalt zu beauftragen oder ob dieser Schritt, unnötigerweise nur mit weiteren kosten für uns verbunden wäre. ... Kosten würde damit wir die möglichkeit haben, die beiden faktoren miteinander abzuwägen.