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Im November 2024 wurde uns nun mitgeteilt, dass die Vermieterin beabsichtigt, das komplette Haus zu verkaufen. ... Inzwischen gab es mehrere Äußerungen der Vermieterin: •zunächst hieß es im März, wenn wir jetzt was finden, sollten wir zuschlagen, da alle Investoren weg sind, jetzt kommen nur noch Eigennutzer infrage •dann überlegte sie, ob sie unsere Hälfte sogar 10 Jahre später verkauft •seit April wissen wir nun, dass sie nun doch zeitnah verkaufen will Inzwischen haben wir, da wir bereits viele Objekte besichtigt haben und es mitunter schnell gehen könnte, nachgefragt, ob die Vermieterin bereit wäre, eine „Ablöse" zu zahlen. Immerhin entstehen uns auch erheblich Einmalkosten von 20.000,- bis 40.000,- EUR, zudem lässt sich ein leeres Haus sicher besser verkaufen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vor kurzem eine Immobilie erworben. In vorherigen mündlichen Gesprächen wurde mir seitens des Marklers erläutert, dass bei Kauf eine pauschale Provision fällig wird. Diese wurde auch in einer schriftlichen Reservierungsvereinbarung festgehalten.

Hauses?

Mein Partner ist aus GB, er hat in D für uns 2013 ein Haus gekauft, welches wir gemeinsam renoviert haben. ... Ich habe und lebe bis jetzt in dem Haus, zahle auch Miete seit wir die Renovation abgeschlossen haben. ... Es wird aber Minimum noch ein Jahr dauern, bis wir das andere Haus bezugsfertig haben.

Das Haus befindet sich gerade in der Fertigstellung der Aussenanlagen, unsere Wohnung wurde uns bezugsfertig im Februar übergeben. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besetzt eine Ecke des Hauses, dazu gehört ein Garten und eine überdachte Terasse - die Ecke (und mit ihr die Fenster von Wohnzimmer und Küche) zeigen Richtung Süden -somit ist momentan der Lichteinfall zufriedenstellend, trotz EG und überdachter Terasse und obwohl das Grundstück leicht zum Haus zu abfällt. ... Ich möchte die Wohnung eigentlich langfristig behalten, baldiger Verkauf nicht vorgesehen.

Wir erwägen den Kauf eines denkmalgeschützten Bürgerhauses von 1900, welches die Besitzerin nach Ablauf der 10-jährigen Spekulationssperrfrist verkaufen möchte. ... Bereits 2007 hatte die Besitzerin des Hauses gerichtlich versucht geltend zu machen, dass sie mit der noch nicht renovierten Wohnung mehr Einnahmen erzielen könne, wenn diese saniert sei. ... Wir streben den Kauf des Hauses für eine komplette Eigennutzung aller Etagen an (Wohnfläche etwas über 200m², derzeit zwei Erwachsene, ein Kind, Familienzuwachs geplant).

Aus diesem Grund erfolgte auch noch keine Auflassung im Grundbuch, so daß der Verkäufer nach wie vor als Eigentümer eingetragen ist. ... Der Verkäufer hat mir angeboten, die Wohnung zurückzunehmen und mich für einen Teil meiner Ausgaben ( Zins und Tilgung) zu entschädigen, so daß ich hier wenigstens keinen Verlust erleide.

Die Größenangabe ist wegen möglicher Fehler beim Aufmaß nur im Hinblick auf die Verteilung der Betriebskosten als Maßstab verbindlich, ansonsten unverbindlich und wird nicht zugesichert. Die Größenangabe dient auch nicht der Festlegung des Mietobjekts, der flächen- und raummäßige Umfang ergibt sich vielmehr nur aus den Angaben zum Mietobjekt.   X Das Mietobjekt wird dem Mieter beim Einzug unrenoviert (sichtbare Gebrauchsspuren des vorheri- gen Nutzers) überlassen.   (Nicht ausgewählt) Vor Vertragsabschluss wurde ein gemeinsames Besichtigungs- oder Übergabeprotokoll erstellt. Dieses ist hinsichtlich der Details zum Wohnungszustand maßgebend.   D Nutzung des Mietobjekts, Untervermietung    Der Mieter darf das Mietobjekt nur als Wohnung nutzen.

Hallo Ich habe ein Haus gekauft in dem ein Wasserschaden im Bad vorliegt. ... Das Haus wurde 2018 vom Voreigentümer kernsaniert,auch das Bad!

Jetzt hat uns unser neuer Vermieter eröffnet, dass er beabsichtigt, das Haus zu verkaufen (im Souterrain die Wohnung der Vermieter, wenn sie mal in Deutschland sind, darüber wir und unterm Dach seit 1,5 Monaten ein junger Mann). Es gäbe auch schon einen Interessenten für das Haus, der die beiden oberen Wohnung familiär selber nutzen möchte (uns und unserem Nachbar also die Kündigung wegen Eigenbedarf droht), nur die Keller-Wohnung würde unseren Noch-Vermietern weiterhin zur Verfügung stehen.

Begründet war die Kündigung mit dem Platzbedarf der 9-köpfigen Familie in der DHH neben uns, beide DHH sollte für diese Familie nun zu einem Haus verbunden werden. ... Bedarf der Familie), sondern sie hat uns gekündigt, um die DHH an den Schwiegersohn verkaufen zu können, der sie dann selbst nutzen wollte. ... Kann man eine Eigenbedarfskündigung auch aussprechen, um an ein Familienmitglied mit dringendem Wohnbedarf verkaufen zu können ?

Aufmerksam wurden wir auf das Haus durch eine Anzeige bei www.immonet.de, die eine Maklerin geschaltet hatte. Wir nahmen mit der Maklerin Kontakt auf, mit ihr besichtigen wir kurz darauf auch das Haus. ... Bei einem Telefonat mit dem Makler zeigte sich dieser ganz überrascht, dass noch eine andere Maklerin an dem Haus dran war.

Wir sind beide über 60 und gesundheitlich so angeschlagen, dass wir unser Haus verkaufen und in eine altersgerechte Wohnung ziehen wollen. Seit 1 1/2 Jahren versuchen wir nun vergebens, das Haus mit der vermieteten Wohnung (normaler Mietvertrag) zu verkaufen. Die Interessenten wollen nur das gesamte Haus, so dass wir jetzt gezwungen sind, der alten Dame zu kündigen, um überhaupt verkaufen zu können.

Ich möchte das Haus nach dem Tod der Nutznießer vermieten und habe da von einer 10 Jahres Frist gehört, d.h. dass ich bis zu 10 Jahre nach notarieller Schenkung nicht vermieten kann. ... Wenn dies nicht möglich, könnte ich das Haus dann untervermieten?

Folgende Sachlage: 1) Ein Mehrfamilienhaus gehoert BESITZER-A und wird verwaltet von VERWALTER-A. 2) Es wird verkauft an BESITZER-B, der den VERWALTER-A fuer die ersten 5 Monate des Jahres 2012 behaelt und dann wechselt zu VERWALTER-B. 3) Das Haus wird wiederum verkauft mit Besitzuebergang 1/10/2012 an BESITZER-C (das bin ich) und wechselt den Verwalter zu VERWALTER-C.

Teils werden Häuser abgerissen, teils Häuser umgebaut, teils werden nur Wohnungen modernisiert. ... Bei allen anderen Wohnungen im Haus wird der Grundriß nicht verändert, diese werden nur modernisiert (Bad, Heizung, Fußboden usw.). Das Haus in dem sich meine Wohnung befindet steht bereits zum Großteil leer weil die Wohnungen nach Freizug in Hinblick auf die geplante Sanierung nicht mehr vermietet wurden.

Mein Anwalt machte daraufhin Schadensersatzansprüche geltend, da ich ja die Wohnung hätte für mein Gebot kaufen wollen und zum Verkehrswert wieder verkaufen können. ... Zum Wohnhaus: Das Haus ist ein Neubau und der Bauherr war der damalige Besitzer, welcher in Insolvenz ging. Ihm gehörte das ganze Haus und vermietete die Wohnungen.

Sehr geehrte Damen und Herren, bei mir ist folgende Situation eingetreten: Bei Übergabe des von uns angemieteten Hauses sagte die Vermietrein zu, verschiedene Mängel zu beseitigen (Vormieter kann dies bezeugen). ... von uns haben, die ausserhalb unseres Mietzeitraums liegen (3 Monate vor Einzug) mit der Begründung wir hätten ja auch schon einen Schlüssel gehabt und das Haus nutzen können. ... Der Ehemann sei Erbe und wolle das Haus verkaufen.

Wir sind drei Mieter und müssen ausziehen, weil das Haus verkauft wurde.

., den Mietvertrag über die von Ihnen in unserem Hause angemietete Einliegerwohnung kündigen wir hiermit.