870 Ergebnisse für miete vermieter mietminderung recht

Daraufhin kündigte ich fristgerecht zum 30.11.2005 und minderte die Miete um 10% für die letzten 3 Monate (die Zeit der gesetzlichen Frist).

Alle Mieter einer Etage nutzen über den Flur, die Küche und die Toiletten gemeinsam. ... Ist eine Mietminderung berechtig und wenn „ja" was wären die Konsequenzen? ... Diese Rechts stehen dem Mieter nur zu, wenn durch die Maßnahmen der Gebrauch der Mieträume unverhältnismäßig lange Zeit oder ganz überwiegend ausgeschlossen wird. <!

Haben eine Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit großem Grundstück angeboten bekommen.Zum Grundstück gehören ein Doppelcarport mit anliegender großer Werkstatt und ein riesiger Geräteschuppen.Nun verwehren uns die Mieter aus dem Edgeschoss den Zutritt zu Schuppen und Gartenfläche,mit der Begründung sie hätten das zur alleinigen Pflege und demnach auch die alleinige Nutzung.Der Eigentümer hat uns die Nutzung zugesichert, aber der Verwalter meint jetzt sich auf die Seite des Mieters zu stellen, da der Vormieter nichts von Schuppen und Garten wissen wollte,da er selten zu Hause war.Nun bin ich mir nicht sicher,ob ich den Garten denn trotzdem einfach nutzen sollte oder den Mietvertrag gar nicht erst unterschreiben soll,denn morgen sollten wir schon einziehen und man kann die Kinder doch nicht einfach in die Wohnung einsperren

Nun ist es so das wir zum 1.10 was neues gefunden haben wir mussten ja mal anfangen zu suchen der vermieter will und aber nicht vor dem 31.12.07 rauslassen .Im mietvertrag steht natürlich unter mietzeit drinn das er nach dem Mietverhältnis bauliche Veränderungen,An und Ausbauten,Verbesserung und anschließend eigenbedarf nutzung durch Vermieter.Komme ich da irgendwie raus? Weiterhin steht im mietvertrag "Das Haus wird in dem Bekannten vorhanden Zustand übernommen.Verbesserungen oder Renovierungen werden vom Vermieter nicht durchgeführt" jetzt is der Keller feucht ich denke mal das meine Frau dadurch ihre Neurodermitis so schlimm hat dann ist die Badewann alt und rau muss er das dann trotzdem machen ?

Ich kann mir daher nicht mehr vorstellen, dass der Vermieter vor der Vermietung nichts davon gewusst haben will. ... 3) wie sehen prinzipiell meine Rechte zu Miet-Minderung, fristloser/vorzeitiger Kündigung und Schadenersatz aus? ... 4) da der Vermieter sicherlich freiwillig keine Angaben zu älteren ähnlichen Vorfällen machen wird, kann man ggf.

Auf eigene Veranlassung durch mich, den Mieter, kam noch am 26.10.2023 ein Elektriker der Firma Zorn in die Mietwohnung zur Begutachtung, Einschätzung und Behebung des Schadens, als auch zur Einschätzung der Gefahrenlage vor Ort. ... Er ist im Recht. ... Der Vermieter weigert sich, etwas zu unternehmen.

Was bedeutet das für uns Mieter genau ? ... Wird der Mieter dafür Haftbar gemacht ? Welche Versicherung des Mieters würde greifen und hätte das so seine Richtigkeit oder will sich der Vermieter von allen freimachen ?

Der Vermieter merkt außerdem an, dass er das Haus nur noch an uns als Wohnhaus vermieten kann, da es durch den Umbau zum Parkplatz nicht mehr als Wohnhaus vermietet werden darf. ... Sein Angebot ist eine Mietminderung von 150 € ansonsten müsste er uns kündigen. ... Was kann passieren, wenn wir der Mietminderung/dem Bau nicht zustimmen?

Der Vermieter bestellt das Trocknungsgerät (Rechnung vermutlich an den Mieter oben), mir wird in Aussicht gestellt, dass der Mieter oben den Wasserschaden an der Wand des Badezimmers meiner Mietwohnung beseitigen wird. ... Also schreibe ich dem Mieter oben per Einschreiben mit Rückantwort einen Brief folgenden Inhalts: „Sehr geehrter Herr xy, hiermit fordere ich Sie auf, den durch Sie dann und dann verursachten Wasserschaden an der Aussenwand des Badezimmers meiner Mietwohnung innerhalb von vier Wochen, d.h. bis spätestens xx.yy.2010, fachmännisch beseitigen zu lassen.“ Keine Reaktion und ich fürchte, das bleibt auch so.

Das Argument für diese Maßnahme war: Man möchte, dass sich zukünftige Mieter des Obergeschosses (neue Büros) nicht optisch an "rumstehenden" Autos stören. Ich muss erwähnen, dass ich im ganzen Gebäude der einzige Mieter bin, der dort ganztägig produktiv arbeitet. Es gibt noch vermietete Lagerflächen, aber deren Mieter interessieren die gesetzten Sperren wenig, da die sowieso den besagten Lastenaufzug benutzen, der frei zugänglich ist.

Die Parteilen verzichten wechselseitig auf die Dauer von 2 Jahren ab Vertragsbeginn auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. ... Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt." ... Wenn ich mich an den Mietvertrag halten muss auf 2 Jahre kann ich keine Mietminderung verlangen, da ich ja die Wohnung mit Sehen einer anderen Umgebung angemietet habe.

Guten Abend, in der Mietwohnung die, ich vom Vermieter V gemietet hat, gab es diverse Mängel, die auch zu einer Kürzung der Miete geführt haben (wie z. ... Der Vermieter behauptet nun das wäre nur Dreck den ich wegptzen solle. ... Es einfach so lassen und wenn erneut Schimmel aufkommt erneut die Miete kürzen?

Dann würden wir die Miete kürzen. Jetzt unsere Frage: Können wir zum 01.03. die Miete kürzen, wenn ja, in welcher Höhe? Unsere Vermieter reparieren nur das notwenigste in dem Haus, wenn überhaupt.

Dort wurde ihm sogar gesagt, er könne die Miete mindern. ... Die Miete wird bei uns eingezogen und ich weiß nicht wie viel ich mindern darf (Warmmiete 1111,-). Wie kann ich mindern, wenn die Miete eingezogen wird?

Dem Vermieter wurde ein Kostenvoranschlag vorgelegt, um eine zusätzliche Leitung aus dem Keller in die Wohnung zu legen. ... Meine Frage dazu: Da es sich aus meiner Sicht um einen erheblichen Mangel handelt und Gefahr im Verzug ist, ist der Vermieter verpflichtet dies beheben zu lassen? Und falls er dies nicht tut, besteht ein Recht auf Mietminderung?

Seit Januar 16 in einem Haus zurn Miete. ... Welche Rechte habe ich ? ... Brauche nur die Info was ich geltend machen kann als Mieter damit ich die Kosten aufstellen kann.

Diese Erhöhung ab 2000 wurde von den Mietern nie bezahlt. Meine Tante (über 78 Jahre alt) hat sich nie um die Erhöhung gekümmert um Ihre "guten Mieter" nicht zu verprellen.Es wurde jedoch von mir mehrmals mündlich bei den Mietern auf die fällige Erhöhung hingewiesen. ... Die Mieter verweigern aktuell die Erhöhung mit Hinweis auf einen tatsächlichen Regenwassereinbruch im Keller im Juni 07 und kürzen derzeit die Altmiete( wegen Kellerfeuchtigkeit) von 1997 um netto 20 %.

Der Vermieter wurde nach einer besonders lauten Part,y die bis in die fruehen Morgenstunden andauerte, informiert und hat uns versichert, dass er mit den Nachbarn reden werde. ... Der Mieter anerkennt auch diesen Zustand als vertragsgemaess. ... Dies gilt insbesondere auch fuer Mietminderungs-, Unterlassung-, Schadenersatz- sowie Zurueckbehaltungsrechte aller Art.

Dieses Manko wurde durch meine Frau auch schon an Vermieter und vermittelnden Makler zugetragen, die dann auch 2 Tage später zur Wohnung kamen - allerdings nicht wirklich Verständnis zeigten. ... Der Mieter der Wohnungen ist eine Druckerei in der die Männer arbeiten.

Eine Mietminderung habe ich bisher nie gemacht. ... Ich habe dem Vermieter heute schriftlich mitgeteilt, welche Dinge ich weißeln werde (siehe oben) und dass er die Miete für Oktober diesen Jahres mit meiner Kaution verrechnen soll. ... Kann ich auf eine Rückzahlung der Miete seit April 2008 (also mit Meldung der Mängel) pochen, wo ich die Mängel gemeldet habe?