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Daraufhin erhielt ich vom Vermieter ein Schreiben mit dem Wortlaut: ...bezugnehmend auf Ihr Kündigungsschreiben vom 14.04.2006 teilen wir Ihnen mit, dass lt. ... Einer vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses können wir nur zustimmen, wenn mit einem solventen und integeren Nachmieter ein Anschluss-Mietvertrag zustande gekommen ist, oder dieser Ihr Mietverhältnis zumindest bis zum Vertragsende übernimmt. ... Frage: Ist eine Kündigung, wie von mir beabsichtigt mit einer 3-monatigen Frist nach dem neuen Mietrecht gültig(weil sich der Vertragsabschluss jährlich erneuert) oder gilt nur eine Kündigung zum 15.09. des jeweiligen Jahres (wie vom Vermieter verlangt)?

Ich wollte mit meinem Vermieter verhandeln, dieser sagte jedoch immer: "Geben sie erst einmal den Laden auf, erst dann glaube ich , das es nicht mehr weiter geht." Ich habe dann eine Anzeige in Immoscout geschaltet um einen Nachmieter zu finden. ... Der Vermieter hat auf meine Bitte um Ratenzahlung nicht reagiert.

Guten Tag. Wir sind Hauptmieter eines alten Gewerbeobjekts. Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit zwei Etagen.

Mein Vermieter ist auf der Suche nach einem Nachmieter. ... Heute lag ein Brief in meinem Brifkasten, wonach mich der Vermieter auffordert ab sofort jeden Donnerstag von 18,30 Uhr bis 20 Uhr in der alt6en leeren Wohnung zu sein, damit er besichtigungen durchführen kann.

Wir haben fristgerecht das alte Haus zum 01.10. gekündigt und es gibt Nachmieter ab dem 15.10. ... Nicht ausgezogen ist seine Freundin mit 2 Kindern, die keinen Mietvertrag mit unserem Vermieter hat. ... Meine Fragen: Darf der Vermieter eine Einlagerung vornehmen?

Dann kommt folgender Absatz: _________________________________________________ Unter nachfolgend genannten Bedingungen sind wir nach Rücksprache mit dem vermieter bereit, sie vorzeitig (zum 31.10.2010) aus dem MV zu entlassen: 1. Die Mietkaution muss bis spätestens 24.august 2010 beim vermieter eingegangen sein. auch bei Kündigung des MV sind sie dazu verpflichtet, umgehend die Mietkaution zu entrichten. 2.

In Absprache mit dem Vermieter klebte ich eine neutrale Bordüre drüber. Nun besteht der Vermieter darauf, dass ich - obwohl die Nachmieter die Bordüre übernehmen würden - das Zimmer in Neuzustand übergebe. ... Dennoch nutzt mein Vermieter meine Garage und dem STellplatz im Keller, wo meine Waschmaschine stand.

In der Zwischenzeit wurde ein Nachmieter gefunden, der laut mündlicher Aussage des zuständigen Bearbeiters einen Mietvertrag bekommen und unterschrieben hat. ... Diese Absprachen laufen mittlerweile seit Anfang des Monats, oftmals habe ich keine Antwort erhalten, oder die Aussage dass Termine erst gemacht werden können, wenn der Nachmieter unterschrieben hat. ... - Ist mein Mietaufhebungsvertrag am Ende nicht gültig, obwohl bereits ein Nachmieter gefunden wurde der einziehen will?

Zur Vermieterin und zu unseren Nachmietern (die Partei die gerade unter uns wohnt) haben wir eigentlich ein sehr gutes Verhältnis und uns mit den Nachmietern auch darauf geeinigt, dass diese gegen Übernahme unsere Küche das Streichen übernehmen. ... 2.b) Dürfen wir mit den Nachmietern (vertraglich) vereinbaren, dass die Abnahmekosten der Küche mit dem Streichen verrechnet werden?

Per 01.01.2012 gibt es schon einen Nachmieter. Dieser Nachmieter zahlt aber angeblich 1.000 € weniger Miete (im Monat) die nun der Vermieter bis zum Ende der eigentlichen vertraglichen Mietzeit (Juni 2014) von mir verlangt. Ist das vom Vermieter tatsächlich einklagbar ?

Vermieter und Nachmieter möchten gerne, dass wir die Kosten für Malerarbeiten NACH dem Umbau tragen. ... Dieser bemißt sich nach dem Verhältnis des Zeitraums seit Durchführung der letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit und wird aufgrund des Kostenvoranschlags eines vom Vermieter auszuwählenden Fachgeschäftes ermittelt.

Die Nachmieter sind zeitnah, rund 14 Tage nach Auszug, über den Balkon eingezogen und nutzen diesen in der Zwischenzeit natürlich. ... Der ehemalige Vermieter hat in der Zeit zwischen Januar bis Anfang Juni nicht einmal eine Forderung auf Reinigung gestellt.

Der Makler, über den ich den Laden gefunden hatte, fand dann relativ schnell Ende Januar einen Nachmieter, der dann aber letztendlich wieder absprang. ... Der Vermieter meldete sich monatelang nicht, ging quasi auf Tauchstation. ... Die fristlose Kündigung wird nicht akzeptiert, Meine Frage ist nun: Wenn der Vermieter auf Zahlung klagt, wie stehen meine Chancen daß die fristlose Kündigung vom Gericht anerkannt wird?

Der Vermieter beauftragte wieder den Makler mit der Wohnungsübernahme. ... Zum 1.10. zog ein Nachmieter ein, was wir erst zu spät erfuhren, deshalb hatten wir die Oktobermiete schon überwiesen. ... Kann der Vermieter im Nachhinein nach diesem Übergabeprotokoll derartige Forderungen an uns stellen?

Sehr geehrte Damen und Herren, zum 1.7. bin ich aus einer Mietwohnung ausgezogen, die ein Nachmieter übernommen hat. Auf dem Übergabeprotokoll hat mir der Vermieter, bzw. die Hausverwaltung einen einwandfreien Zustand bestätigt.

Die alte Wohnung habe ich zjm 15.1. gekündigt, es gibt dafür einen Nachmieter, der zum 1.2. einziehen soll. In den 2 Wochen dazwischen will der Vermieter der alten Wohnung diese renovieren. ... Schadenersatzforderungen durch den Nachmieter in meiner alten Wohnung habe ich konkret nicht zu befürchten.

Da ich ein Eigeninteresse hatte, einen Nachmieter für die Wohnung zu finden, der eventuell meine Küche übernimmt, habe ich dem Ex-Vermieter angeboten, aktiv nach einen Nachmieter zu schauen und eine Anzeige bei immobilienscout24.de zu inserieren. In Frage kommende Kandidaten sollten an den Ex-Vermieter weitergeleitet werden. ... Es kann doch nicht sein, dass ein Ex-Vermieter einfach so aus der Nummer rauskommt.

Kurze Erklärung des Sachverhalts: Nach einem kurzen Mietverhältnis einer kleinen Wohnung, welches ich über eine Nachmieterklausel zu verlassen beabsichtigte, stimmte der Vermieter einem Nachmieter zu und terminierte eine Wohnungsübergabe. ... -Wenn ich die Wohnung "zwangsübergebe" wird der Vermieter sich weigern, Kaution und anteilige Miete zurückzuzahlen Es sei erwähnt, dass der genannte Sachverhalt noch umfangreicher ist, allerdings nur dieser Teil für mich rechtlich fraglich ist.

Von den Nachmietern habe ich ENde Oktober/Anfang November ein Schreiben erhalten, in dem steht, dass sie die Wohnung so übernehmen wie ich sie ihnen überlasse. ... Am 21.11. haben die Nachmieter von mir einen Schlüssel für die Wohnung bekommen, um in den bereits leeren Räumen zu streichen. ... SInd die Vermieter überhaupt berechtigt, mir die Kosten zuzuschieben?

Durch die Verwaltung des Wohnparkes wurde mir (Tochter) in Aussicht gestellt, dass eventuell vor Ablauf der Kündigungsfrist ein Nachmieter gefunden werden kann. ... Mir wurde jedoch bekannt, das auch der Nachmieter ohne einen Mitarbeiter der Wohnparkverwaltung die Wohnung besichtigt und ausgemessen hat. ... Meine Frage ist, wenn ich die Schlüssel zum 01.04.2007 abgebe, wie lange muss ich die Miete für die Wohnung noch zahlen, wenn möglicherweise der Nachmieter bereits ab 15.042007 in die Wohnung einzieht ?