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Wir haben eine Wohnung zum 15.10.23 angemietet. ... Wir haben dem Vermieter daraufhin eine Mietminderung vorgeschlagen , als Kompromiss anteilig für die Hälfte als rund 5 qm die Miete zu mindern. Darauf haben wir eine Mail erhalten, dass der Vermieter sich verschrieben hätte und wir die wohnung ja besichtigt hätten und akzeptiert haben.

Hallo habe einen Frage zum Mietrecht. Hintergrund : Ich wohne seit 2 Jahren zur Miete und habe einen unbefristeten Mietvertrag (Standardvertrag aus Zeitschriftenladen) Ich zahle regelmäßig meinen Miete und Nebenkosten und bewohne alleine die Wohnung. ... Die Wohnung vom Vermieter (1.OG) ist tatsächlich größer als meine Wohnung , aber er benutzt schon seit Jahren nur ein kleines Zimmer welches er als Wohn+Schlafzimmer benutzt.

Das Haus hat 3 Wohnungen, eine Wohnung wird von meiner Mutter bewohnt. ... Meine Frage: -Wer ist nun aus juristischer Sicht der Vermieter - nur meine Tante, da sie als einzige den Mietvertrag unterschrieben hat oder automatisch auch meine Mutter, da sie im Grundbuch mit eingetragen ist? ... -Der Mieter will Schadensersatzansprüche wegen Mängel an der Mietsache geltend machen - gegen wen muss er die richten?

Der MIeter hatte schon, wo er vorher gewohnt hat einen Betreuer. ... Im Internet habe ich gelesen, dass ich als Vermieter sogar selbst einen Antrag beim Amtsgericht stellen könnte als Vermieter. 1. ... Die Frage nach einer Betreuung hat er bisher immer verneint. 2.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wende mich mit einer Frage zum Mietrecht an Sie und freue mich auf Ihre fachkompetente Hilfe. ... Meine Wohnung weise keine Mängel auf. ... Sollte ich die beiden ausstehenden Mieten überweisen, da eine Aufrechnung mit der Miete evtl. nicht rechtens ist?

Leider ist der Vermieter Neu-Eigentümer nur einer Wohnung im Haus. Inzwischen wurde er aufgeklärt, dass er alle anderen Eigentümer um Erlaubnis fragen muss. ... Haben wir als Mieter keine Rechte, obwohl uns ein Sichtschutz zugesagt wurde?

Der Mieter hat ohne den Vermieter zu informieren 2006 den Sohn und später den Lebenspartner mit dessen Sohn in die Wohnung aufgenommen. ... Erst am Anfang 2010 erfährt der Vermieter zufällig von der Belegung der Wohnung und besteht auf der Nachzahlung 2008 (2007 wurde nicht verfolgt und ist verjährt) und einer Erhöhung der NK-Pauschale rückwirkend zum 1.1.2010. ... 2. kann der Vermieter die Miete (ohne NK) ggf. rückwirkend und wie lange wegen der höheren Belegung erhöhen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe Fragen zu folgender Sitation: Der Vermieter eines Miethauses hat einen Besichtigungstermin des Hauses mit den Mietern vereinbart, Zweck der Besichtigung sei die Feststellung eines möglichen Sanierungsbedarfs. ... Daher folgende Fragen: 1. muss der Vermieter vorher benennen, was er evtl sanieren möchte? ... 3. müssen die Mieter sämtliche Personen, die der Vermieter mitbringt, durch die Wohnung führen?

Hallo, Mieter haben den Vermieter um Erlaubnis für einen größeren Hund gebeten. ... Vermieter ist sauer und erlaubt den Hund nicht. ... Ist nun der Vermieter im Recht, oder der Mieter?

Ich als Vermieter kann Ihm diese anbieten und kündigte meinem Mieter fristgerecht zu 3 Monaten. ... Es stellt sich nun die Frage, ob der Eigenbedarf durch die 1. ... Kurz zusammengefasst: Kann ich die Wohnung neu fremd vermieten, oder muss es ein Eigenbedarf sein, obwohl der Mieter von sich aus gekündigt hat, während die Eigenbedarfskündigung gelaufen ist?

Der Vermieter teilte und vor dem Einzug mündliche mit, dass wir die Wände gestalten können, wie wir wollen und die Wohnung und bei Auszug dies so übergeben können, da der Neue Mieter die Wohnung eh nach seinem Geschmack streichen würde. - Laut Mietvertrag sollte in der Wohnung Laminat gelegt sein. ... Nun haben wir die Wohnung zum 01.02.2016 gekündigt und der Vermieter verlangt dass wir die Wände weiß streichen. ... Meine Grundsätzliche Frage ist: Was kann der Vermieter bei solch einer Voraussetzung verlangen und wo liegen unsere Rechte und Pflichten?

Wir wohnen seit 9 Jahren in einer Mietwohnung und haben zu unserem Vermieter eigentlich ein gutes Verhältnis. ... Nun habe ich im Netz gelesen, dass der Vermieter diesen Posten nur auf den Mieter umlegen kann, wenn dieser explizit im Mietvertrag unter der Kostenaufstellung ausgewiesen wurde, das ist bei dem Mietvertrag von 2013 nicht der Fall. Fragen daher: Haben wir Anspruch auf die vollständige Aufstellung der umlagefähigen Kosten zur Einsicht?

In einer Wohnung, die wie nur aus Zweitwohnung nutzen, bekommen wie jetzt schon im zweiten Jahr 300 Euro an Nebenkosten zurück.

Daher habe ich vor 2 Wochen eine der 3 Mieten beglichen. ... Die Zahlung verläuft bei meinem Vermieter immer in Bar und heute morgen hat er mir gesagt dass ich bis zum Wochenende aus der Wohnung raus sein muß, sprich er setzt mich quasi auf die Strasse. ... Ich habe allerdings angst heute auf der Strasse zu landen daher meine Fragen. - Kann mein Vermieter mich einfach so kündigen ohne vorherige schriftliche ankündigung bzw. kann er mich am wochenende einfach so rausschmeißen?

Bei Abschluss eines Mietvertrages hat der Vermieter nicht darauf hingewiesen dass in der Wohnung seit jeher extrem hohe Stromkosten anfallen. ... Nun meine Frage: Dem Vermieter war das Problem des astronomisch hohen Stromverbraauchs bekannt. Hätte er die Pflicht gehabt mich als Mieter vor bzw. bei Vertragsabschluss ungefragt hierüber zu informieren?

Jetzt haben wir eine Doppelhaushälfte im Auge, 3 abgeschlossene Wohnungen: - EG: 82 m2; 3 Zimmer - OG1: 82 m2; 3 Zimmer - OG2: 60 m2; 3 Zimmer + Kammer Dies wäre für zwei Familien sehr gut ausgelegt. ... Für Büro und Kinderzimmer könnten wir dann also das OG2 gemeinsam nutzen und jede Familie bewohnt noch eine Wohnung (Wohnzimmer, Küche, Eltern, Babies) "alleine". Allerdings ist aktuell das EG noch vermietet (seit 1998) und die Mieter möchten nicht ausziehen bzw. der Verkäufer will sich darum nicht bemühen.

Ich habe einen Mietvertrag zum 01.08.2008 als Vermieter geschlossen. Der Mieter war zu Anfang ganz o.k., nach Ruecksendung des Mietvertrages frage er mich ob er nicht erst ab September einziehen koenne, da er zu dieser Zeit geschaeftlich unterwegs sei und ihm das sehr gelegen kaeme, ich verneinte dies, da es muendlich und schriftlich so ausgemacht gewesen sei. ... Die Frage ist nun, kann ich als Vermieter einfach so kuendigen oder muss ich stichhaltige Gruende fuer die Kuendigung vorbringen ?

Es geht aber bei meiner Frage nicht um meine Nachbarn, deren Wohnung direkt links, rechts, unter oder neben mir liegen sondern um eine Nachbarwohnung schräg unter mir, deren Wände / Decke garnicht an meine Wohnung grenzen (genauer gesagt, die Wohnung liegt links unter meiner Wohnung). Seit der jetzige Mieter in die 1-Zimmer Wohnung eingezogen ist (Mieter im Vertrag ist seine Mutter - er wohnt nur da), besteht das Problem, dass ich jedes Gespräch, Husten, "in der Dusche rumrutschen" etc. aus dieser Wohnung höre. ... Ich weiß - es kann einem Mieter nicht vorgegeben werden, eine Wohnung einzurichten.

Ich wohne in meiner Wohnung seit 06/2020 ( Miete). ... Mein Vermieter will seine Wohnung aus Eigenbedarf ( seine Frau hat ein Schlaganfall und kommt in einem großen Haus laut ihm nicht mehr klar!) ... Aber das macht meine Chancen weniger eine Wohnung zu finden, da viele Vermieteren Angst hätten wenn ich sage dass ich selbstständig bin!!

sie haben mir schon öfters herfolgreich geholfen. jetzt habe ich eine erneute frage. ein mieter von mir wohnt seit 14 jahren in der wohnung und hat seitdem noch nicht einmal renoviert. im mietvertrag sind keine angaben z. b. küche alle 3 jahre usw. festgehalten. allerdings ist diese wohnung total verwohnt und müsste dringend renoviert werden.nur um einige Beispiele zu nennen: die tapeten lösen sich von den decken,durch die fenster kann man nicht mehr durchsehen, die weißen fensterrahmen sind gelb vom rauchen,tapetennähte aufgeplatzt und die farbe völlig vergilbt. das badezimmer seit jahren nicht mehr gereinigt worden, dies gilt für amaturen als auch fliesen, boden usw. ich habe ihn auch schon des öfteres darum gebeten. welche möglichkeiten habe ich, dies durch zu setzen. und was fällt unter diese renovierungsarbeiten.