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908 Ergebnisse für kündigung mieter frist fristlos

Kündigungsandrohung wegen Mietminderung
vom 20.1.2008 20 € Historischer Preis
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Mit Hilfe Ihrer Rechtsauskunft habe ich dann im November 2007 eine Frist von vier Wochen gestellt, mit der Androhung einer Mietminderung. Leider hat sich auch da nichts getan, so das ich ab 01.01.2008 die Miete um 10% kürzte. ... Kann ich die Mietminderung aufrecht erhalten und wie soll ich bei einer Kündigung reagieren?
Garagenvermietung-Kündigungsrecht nach Tod des Vermieters
vom 13.1.2024 für 60 €
beantwortet von Rechtsanwalt
In dem, vom Mieter (vermutlich) selbstaufgesetztem Mietvertrag, steht unter Kündigung folgendes: Der Vermieter verpflichtet sich 4 Jahre im voraus das Beenden des Mietvertrages anzukündigen. sowie Der Vermieter ist zur fristlosen Kündigung berechtigt, wenn die entgeltliche Überlassung an dritte Person erfolgt.
Kann der Vermieter eine ausserordetnliche Kündigung ablehnen?
vom 24.5.2008 59 € Historischer Preis
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Müsste man mir, wenn man Miete haben will, nicht auch die Wohnung wieder zur Verfügung stellen also Schlüssel wieder geben? ... In meinen Augen ist die richtig, und ich will meine Kaution SOFORT zurück und auch die Miete für Mai, zumindest für die Tage, die ich dann auch keinen Schlüssel hatte. Die restliche Zeit (5.5.-19.5.) würde ich die Miete mindern wollen, wegen nicht-renoviertem Zustand.
Nach 6 Monaten Mietstreit: Plötzlich sagt der Vermieter, ich wäre kein Vermieter
vom 15.5.2025 für 80 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Valentin Becker / Mönchengladbach
Die Frage wäre jetzt: Wäre es für den alten Hauptmieter in diesem Szenario sinnvoll, ein Schreiben aufzusetzen, in dem er erklärt, dass er nicht mehr Mieter ist + das ganze Rückwirkend und behelfsmäßig fristlos mit sofortiger Wirkung kündigt? ... Gleichzeitig weiß ich nicht, ob ich selbst auch fristlos kündigen könnte, wenn der Vermieter jetzt erklärt, ich wäre gar kein richtiger Mieter. ... Die Möglichkeit einer einseitigen Kündigung würde massiv helfen.
Trennung ohne Mietvertrag
vom 9.8.2019 60 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Das kommt einem sofortigen, fristlosen Rausschmiss gleich. ... Der Vater(Hausbesitzer) hat mir noch keine Kündigung ausgesprochen und auch noch nicht den Wunsch geäußert, dass ich ausziehe. ... Kein Mietvertrag bedeutet, dass man mich ohne Fristen einfach vor die Tür setzen kann?
Ausserordentliche Kündigung - Wohnung Beendigung Ihres Mietverhältnisses
vom 8.8.2007 50 € Historischer Preis
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woraufhin ich sagte, das tue ich.sie uns in ihrem auto mit zur verwaltung nahmen, mir einen text diktierte ( wie es ordnungsgemäss zu heissen hat/lauten muss),den ich unterschrieb, den sie mit einem eingangsstempel versah und mir das schreiben in kopie übergab.dann mir den schlüssel für eine andere freie komplett renovierte wohnung gab ("vielleicht gefällt ihnen ja diese...").ich sah mir die wohnung an, nein, die gefiel mir nicht. am nächsten tag rief mich die dame an, sie bot mir an die ursprüngliche wohnung, innerhalb von 22 tagen bezugsfertig zu machen. ich sagte ihr, ich habe kein interesse mehr, ausserdem bin ich ja ihrem angebot der ausserordentlichen kündigung nachgekommen und für mich ist die sache erledigt. heute rief mich die dame erneut an, sie wolle sich mit mir treffen, zur besichtigung zweier komplett sanierter wohnungen. ich sagte ihr, ich möchte nicht in diesen bezirk der stadt ziehen. nebenbei erwähnte sie, meine kündigung würde von ihrem vorgesetzen nicht akzeptiert werden und das wäre noch schwebend. aber wenn ich einen anderen mietvetrag abschliessen würde, könnte man sich ja da einigen.... wie ist die rechtslage?
Vorzeitige Kündigung eines Pachtverhältnis das auf 20 Jahren abgeschossen wurde?
vom 24.10.2014 78 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Daher meine Frage (B), ob hier die Möglichkeit besteht, dass Pachtverhältnis zum Jahresende vorzeitig zu kündigen bzw. wenn eine Kündigung ausgesprochen wird, ob diese wirksam wäre? Und wenn es möglich ist, eine vorzeitige Kündigung auszusprechen (schriftlich), innerhalb von welcher Frist muss das Geschehen.
Mietrückstände über 2 Monatsmieten: Urkundenprozess und Kündigung ??
vom 7.2.2009 40 € Historischer Preis
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Guten Abend, ich habe in einem Mehrfamilienhaus einen Mieter, der nunmehr mit 2 Monatsmieten und der Nebenkostennachzahlung aus der NK-Abrechnung 2007 vom Oktober 2008 rückständig ist. Freundliche telefonische Anfrage und höfliche schriftliche Mahnung (Einschreiben per Boten) bei ihm mit Hinweis auf eine erfolgende Kündigung, sofern die Gesamtrückstände nicht bis 10.02.09 vollständig beglichen werden, wurden ignoriert. ... , muß ich bei der Kündigung wegen des parallel initiierten Urkundenprozesses auf irgendetwas besonderes achten ?
Störung des Hausfriedens und Sachbeschädigung
vom 26.9.2016 35 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
Der von seiner Partnerin offenbar ausgesperrte Mieter trat die Wohnungstür der gemeinsamen Mieträume erfolgreich ein und verhielt sich derart aggressiv, dass dieses Mal die Lebenspartnerin selbst um polizeiliche HIlfe ersuchte. ... Andere Mieter, unter anderem eine ältere Dame, die direkt gegenüber wohnt, fürchten sich regelrecht vor dem unberechbaren Verhalten des Mieters. ... Kann er aufgrund der jüngsten Ereignisse und der bereits erfolgten Abmahnung eine außerordentliche Kündigung gegen beide Vertragsparteien aussprechen und ist eine Anzeige aufgrund der erfolgten Sachbeschädigung gegen den den Verursacher sinnvoll?
Mietrecht Kuendigung
vom 15.5.2017 25 € Historischer Preis
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Zur Kündigung im Übrigen siehe §§ 20 f. 2. Der Mieter ist verpflichtet das Mietobjekt zum vereinbarten Zeitpunkt zu übernehmen. ... Für die Fristen der ordentlichen Kündigung nach Wegfall des Kündigungsausschlusses gelten die gesetzlichen Regelungen.
Höhe der Mietminderung: Ausfall Gasversorgung + Lastenaufzug
vom 28.9.2022 für 40 €
Guten Tag, wir mieten eine Gewerbeeinheit im 2.OG eines Gewerbehofes zu Büro- und Lagerzwecken. ... Aktuell müssen wir aufgrund des Defekts ein Außenlager mieten, wofür deutlich mehr als 20% des Mietzinses monatlich anfallen. ... Punkt 2 beeinträchtigt v.a. die Nutzung der Räumlichkeiten als Lager mit Warenein- und ausgang. - Ist der aktuelle Zustand ein Grund für eine fristlose Kündigung unseres Mietvertrages unsererseits?
Nachmieter WG
vom 7.9.2018 68 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Frage 1: Alle Fristen sind verstrichen und unsere Mitbewohnerin ist bereits ausgezogen. ... Wir können die Miete nicht zu zweit tragen. ... Geben wir der Vermietung einen berechtigten Grund zur fristlosen Kündigung (wg. unbefugte Überlassung)?
Sonderrücktrittsrecht vom Mietvertrag wegen verheimlichter Tatsache(Schimmel)?
vom 23.8.2006 30 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ist das nicht ein Grund für eine sofortige Kündigung oder müssen wir erst den Schimmel nachweisen? ... Wenn wir dann den Schimmel nachweisen, wäre das doch ein Grund der fristlosen Kündigung und müßte dann der Vermieter für die Kosten vom Gesundheitsamt aufkommen? ... Außerdem kommt noch dazu, das mein Freund Krebspatient ist, und dadurch ein zusätzlich höheres Gesundheitsrisiko für ihn besteht(fristlose Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung?).
Kündigung WG-Vertrag Weiterbestand
vom 31.7.2008 29 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
10) Wie beurteilen Sie die Gültigkeit der §11 und §17 (in Bezug auf Nichtigkeit bei starren Fristen u.ä.)? ... Zur Benennung eines entsprechenden Nachfolgemieters erhalten die verbleibenden Mieter in einer Frist von einem Monat die Möglichkeit, einen entsprechenden Nachfolgemieter zu benennen. §4 Nebenkosten 2. ... Lässt in besonderen Fällen der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der in §11 Abs. 2 vereinbarten Fristen zu oder erfordert der Grad der Abnutzung eine Verkürzung, so sind nach billigem Ermessen die Fristen des Planes bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen zu verlängern oder zu verkürzen. 4.
Ordentliche Kündigung - Gründe
vom 6.9.2006 15 € Historischer Preis
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Ich habe Ende 2002 - in Unkenntnis der neuen Rechtslage für Zeitmietverträge - mit meinem Mieter (auf dessen Wunsch) einen Zeitmietvertrag - zunächst für 1 Jahr, dann Verlängerung um ein weiteres Jahr, danach Verlängerung um weitere 2 Jahre - abgeschlossen (jeweils auf Wunsch des Mieters). ... , falls es nun doch zu Streitigkeiten kommen sollte, falls der Mieter den Wunsch nach einer Verlängerung äußert.
Kündigung verhindern von Gewerberäumen
vom 28.7.2017 80 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Endet das Mietverhältnis durch fristlose Kündigung seitens des Vermieters, so haftet der Mieter für jeden Mietausfall, der durch Leerstand oder dadurch entsteht, dass der Vermieter die Räume nur gegen geringere Miete vermieten konnte, längstens bis zum Ablauf des Zeitraumes, bis zu dem der Mieter von sich aus das Mietverhältnis beenden könnte Sondervereinbarung: Rückbau der Brandschutzmauer, Baulastverzeichniskosten trägt der Mieter. ... Unterschriften Kündigung erhalten am 5.1.2017 akzeptiert. ... Wir wollen nicht ausziehen solange wie möglich noch hoffentlich auch rechtlich verzögernd, diese Angelegenheit aussitzen/reizen somit stellen sich folgende Fragen: 1.Widerrufsrecht, Form und Frist fehlen in der Kündigung (Ist es denn überhaupt eine Eigenbedarfskündigung?)