2.067 Ergebnisse für kündigung kosten

Guten Tag. Ich bin Eigentümerin und Vermieterin über private nichtgewerbliche Wohnräume. Meine Mieter (2 Personen) haben per 29.2. das Mietverhältnis rechtswirksam schriftlich gekündigt.

Wir möchten eine stark sanierungsbedürftige Immobilie erwerben (Flutschaden, Hausschwamm etc.). Zur Zeit wird das Haus noch von einem "Mieter" als Büro benutzt. Er ist ca. 80 Jahre alt.

Heute kam er aus heiterem Himmel mit der frislosen Kündigung ohne je was darüber gesagt zu haben oder eine abmahnung zu schicken und das ganze soll bis ende Jan passieren.

Ich hoffe mir wird hier geholfen. Ich habe mein Hotel (Altersvorsorge) zum 1.12. in einem 10 Jahrespachtvertrag verpachtet. Kautionszahlung war zum 30.11. verienbart, sowie Pacht (wie Miete) monatlich bis zum 3.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben ein Büro in München vermietet. Wir haben einen gewerblichen Mietvertrag, welcher seit 2001 läuft und wir haben diesen vorm Vorbesitzet 2012 übernommen. Das ist ein 5 Jahre Vertrag und läuft 07.2017 aus.

In diesem Vertrag hatte die neue Vermieterin vergessen die Nebenkosten zu regeln, so dass wir weder die in Ba-Wü übliche "Kehrwoche", noch sonstige auf den Mieter abwälzbare Tätigkeiten und auch deren Kosten tragen mußten. ... Vor zwei Wochen kam dann die Kündigung wegen Eigenbedarfs. ... Die Kündigung enthält die vom Gesetz geforderten rechtlichen Belehrungen.

Wie stellt sich für mich die Rechtslage dar, wenn ich die Abberufung/Kündigung des jetzigen Hausverwalters betreiben möchte ? ... Ist die Nichtdurchführung von Eigentümerversammlungen allein als wichtiger Grund anzusehen, um eine außerordentliche Kündigung auszusprechen und habe ich damit überhaupt eine Chance, falls die Gegenseite vor Gericht geht ?

Das könnte ich selber machen und würde nicht die Welt kosten.

Hallo, ich habe heute erschreckenderweise einen Brief von meinem Vermieter erhalten, darin teile er mir mit, dass ich aufgrund von verpäteten Mietzahlungen, meinen Verpflichtungen aus dem Mietvertrag schuldhaft nicht unerheblich verletzt hab, und somit ein berechtigtes Interesse an einer Beendigung des Mietverhältnisses (§ 573, Abs. 2, Ziff. 1 BGB) besteht. Ich habe bisher meine Miete immer um den 15ten, teilweise auch am 20. des Monats überwiesen, da ich immer am 15ten mein Gehalt bekomme. Dies war eigentlich auch so mit dem Vermieter abgesprochen, doch nun scheint er davon nichts mehr wissen zu wollen.

Guten Tag, ich bekam eine fristlose und ordentliche Kündigung. ... Die Ordentliche Kündigung ist zum Januar 2020 datiert. ... aber das würde nur unnötig Geld kosten!

Der Vermieter geht nicht darauf ein, dass wir die Kündigung zurückziehen möchten. Das Haus wurde verkauft und der neue Besitzer weiss nicht, dass wir die Wohnung doch behalten möchten, da der noch-besitzer bei uns an der kündigung festhält.

Die Kündigung erfolgt wegen Eigenbedarfs gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB. ... Ich weise Sie darauf hin, dass Sie der Kündigung gemäß § 574 BGB widersprechen können. ... Sollten die oben erwähnten Arbeiten nicht durchgeführt worden sein, muss ich diese auf Ihre Kosten durch einen Fachhandwerker ausführen lassen.

Das schlimmste aber ist, das er eine Zusatzvereinbarung unterschrieben hat in der die Warmmiete mit 430,- €, davon 60,- € Nebenkoste "weitere Kosten trägt der Vermieter" unterschrieben hat.

Ein Angebot jährlich für 2 -3 Monate eine Ersatzwohnung auf Kosten der Vermieterin und Betreiberin der Anlage anzunehmen ist weder zumutbar noch machbar. ... Zu erwähnen ist noch, dass die Vermieterin bisher eine ordentliche und eine außerordentliche Kündigung rechtlich nicht durchsetzen konnte. ... Dementsprechend ergeben sich folgende Fragen: 1.Ist eine fristlose Kündigung rechtlich begründet?

Miete beträgt: 750 KM + 175 NK Geleistete Zahlungen März: 475 € (Die 60% wurden von der KM abgezogen) April: 475 € + 150 € (ohne weitere Erklärung) Mai: 475 € + 300 € Juni: 475 € + 300 € Juli: 475 € Somit fehlen 1500 € Eigene Überlegungen: - Der Wohnwert der einzelnen Zimmer wurde nicht berücksichtigt - Die Tatsache, dass der Schimmel im Bad, in Eigenleistung zu geringen Koste behoben wurde beweist, dass es sich um einen geringen Mangel, also keinen Mangel im Sinne der Fragestellung - Die Tatsache, dass erst nach der versuchten Mieterhöhung gemindert wurde, zeigt dass die Mängel all die Jahre nicht gestört haben. ... Übersteigt der Mietrückstand 1 Monatswarmmiete, so dass eine ordentliche Kündigung berechtigt wäre?

Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen in einzelnen räumen noch nicht fällig, so hat der Mieter an den Vermieter die später zu erwartenden Kosten bei beendigung des Mietverhältnisses anteilmäßig zu zahlen.der kostenanteil entspricht in der Regel dem verhältnis zwischen den vollen Fristen laut Fristenplan und den sei Ausführung der letzten Schönheitsreparatur abgelaufenen Zeiträumen. Für Schönheitsreparaturen, die bei Vertragsende noch nicht fällig sind, hat der Mieter von den Kostenvoranschlag eines vom Vermieterausgewählten Malerfachgeschäftes ersichtlichen Kosten als Abgeltung zukünftiger Schönheitsreparaturen an den Vermieter zu zahlen.

. § 19 Schönheits- und Kleinreparaturen 1.Der Mieter ist während der Mietzeit verpflichtet, im erforderlichen Umfang und ohne besondere Aufforderung Schönheitsreparaturen fachgerecht und auf seine Kosten durchzuführen. ... Die insoweit anfallenden Kosten für kleine Reparaturen bis zu 150,-€ zuzügl. ... Hinsichtlich Einrichtungen des Mieters und seiner eventuellen Wiederherstellungspflicht gilt § 16 Ziff. 4. 2.Endet der Mietvertrag infolge schuldhaften Verhaltens des Mieters, und würde dies eine fristlose Kündigung rechtfertigen, so ist der Mieter für die dadurch entstandenen Schäden ersatzpflichtig.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtigte mit meiner Lebensgefährtin eine gemeinsame Wohnung zum 01.02.10 zu beziehen. Erst bei der Vertragsunterzeichnung haben wir erfahren, dass dieser eine Mindestlaufzeit von einem Jahr vorsieht - Zitat: "Das Mietverhältnis ist für beide Parteien erstmalig zum 31.01.11 mit dreimonatiger Kündigungsfrist ordentlich kündbar und setzt sich andernfalls nach Ablauf dieser Mindestlaufzeit auf unbestimmte Dauer fort." Wir haben dies dennoch akzeptiert und unterzeichnet.

Die mündliche Kündigung, die wir bereits vor einem Monat ausgesprochen haben, hat sie nicht akzeptiert, weshalb wir ihr unbedingt heute rechtswirksam zum 01.10.2015 kündigen wollen / müssen. Welche Möglichkeiten der Kündigung haben wir? Können wir berechtigtes Interesse geltend machen, da der den Auszug des anderen Untermieters die Kosten für uns zu hoch sind und der Einzug eines "fremden" Untermieters für uns - mit Säugling im Haus - nicht zumutbar sind?

Nach fristgerechter Kuendigung meinerseits verlangt die Vermieterin, am Tag der Wohnungsuebergabe, die Bezahlung der Reparatur eines mir bis dahin unbekannten Wasserschadens in meinem Kellerabteil. ... Sie verlangt nun von mir die vollstaendige Zahlung der entstandenen Kosten (400 Euro) und behaelt die Mietkaution zurueck.