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ICH HABE GEKÜNDIGT MIETVERTRAG ZUM 30:6:2012 ABER DIE lEUTE HABEN MIR GESAGT GEHEN NICHT WEG WAS KANN ICH MACHEN DIE ZAHLEN SCHON 4 MONATE KEINE MIETE

Nun haben wir die Kündigung unserer Mieter des Einfamilienhauses bekommen(mit Frist von 3 Monaten), sie haben ein ansprechendes Angebot durch den Bekanntenkreis erhalten. ... Können Schwierigkeiten bei Kündigung wegen Eigenbedarfs auf uns zukommen? Informationen zufolge kann man eine Kündigung wegen Eigenbedarfs mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten aussprechen.

Darin steht, dass eine Kündigung nur zum 31.8. mit drei Monaten Kündigungsfrist möglich ist.

Leider fordert mein Vermieter eine ordentliche Kündigung und drei Monatsmieten, ansonsten löst er die Bankbürgschaft ein.

. §27 sonstiges Individualvereinbarungen Die Parteien verzichten wechselseitig für die Dauer von 4Jahren ab Vertragsbeginn auf Ihr Recht zur ordentlichen Kündigung dieses Vertrages. Eine Kündigung ist erstmals nach Ablauf des Zeitraumes mit der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund und außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. zu §2: der Vermieter hat bereits ein eigenes Haus, weiterhin hat er den selben Passus bei einem weitern Mieter im Haus auch verwendet. zu §27: Der Wortlaut ist nicht exakt derselbe wie im Gesetz, leidiglich geringfügig aber dennoch.

Meine Vermieterin hat dieser fristlosen Kündigung widersprochen und besteht auf die Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten. 1. ... Die Zeit zwischen dem Hausfriedensbruch und der Kündigung wäre zu lange Ist meine fristlose Kündigung trotz ihres Widerspruchs gültig oder muß ich die reguläre Frist einhalten?

Mein Vermieter brachte nur mehrmals durch Ansprechen im Treppenhaus zum Ausdruck, dass er das nicht dulden würde, und sandte mir schließlich per Anwalt eine Abmahnung mit einer Frist, bis zu der mein Freund ausziehen sollte. ... Nun habe ich die fristlose Kündigung, verbunden mit einigen Anschuldigungen, die sich auch § 543 Abs. 1 und § 569 Abs. 2 stützt. ... Nun meine Frage: Reicht das als Kündigungsgrund und kann ich (als Privatperson) der per Anwalt mitgeteilten Kündigung mit Aussicht auf Erfolg widersprechen?

Hallo Ich habe eine Frist gerechte (laut vertrag von 4 Wochen) Schriftliche Kündigung ende November an meinen Vermieter per (normaler) post geschickt, bin ende dezember ausgezogen, der Kündigungsbrief ist aber anscheinend bis dato nicht bei den Vermieter angekommen.

FRAGE: Kündigung eher wegen arglistiger Täuschung möglich bzw. welche Mietabzüge können vorgenommen werden.

Grund dieser 6-monatigen Frist war eine anwaltliche Empfehlung an B, damit eine ordnungsgemäße Fortführung der Verwaltung incl. Jahresabschluss abzusichern, falls A gegen die Kündigung klagt. A klagt gegen die Kündigung.

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte und Rechtsanwältinnen, ich wäre Ihnen sehr dankbar, wenn Sie mir möglichst rasch folgende Frage beantworten könnten, da es um die Wahrung einer Frist geht. ... Aus dem Schreiben des Vermieter-Anwalts : „Sie werden aufgefordert, den Gesamtbetrag spätestens bis zum 06.01.2010 zu überweisen. ... erklären wir hiermit die außerordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs ... ... Oder würde die Kündigung tatsächlich unwirksam und würde der Räumungsanspruch tatsächlich entfallen, wenn er bis zum 02.04.2010 (2 Monate nach Zustellung) den fälligen Mietzins und die fälligen Nutzungsentschädigungen bezahlen würde?

Ich habe im Internet ein Artikel gelesen, in dem stand: Ein Gericht hat entschieden, dass die fristlose Kündigung rechtens sei, wegen unbefugtem Ausbau des Dachbodens. ... Wir brauchen eine 100 % ige Aussage, ob es sich lohnt eine Solche Kündigung auszusprechen oder ob es zu gewagt wäre, weil daraufhin ein langer Rechtsstreit folgt, da die Gerichte immer anders entscheiden.

Meine Frage: wie muß ich eine fristlose Kündigung formulieren, damit sie rechtswirksam ist? Ich habe ihm vor ca. 10 Tagen erstmals (telefonisch) mitgeteilt, daß er ausziehen soll und ihn gerade vor dem Haus getroffen, meine Forderung erneuert und ihm eine Frist bis 1.

Im Folgenden möchte ich meine Kündigung Ihnen gegenüber gemäß § 573 BGB näher begründen: . . ... Gegen diese Kündigung steht Ihnen ein gesetzliches Widerspruchsrecht zu. Als Mieter sind Sie berechtigt nach §§ 574, 574 a-c BGB dieser Kündigung zu widersprechen und die Fortsetzung des Mietverhältnisses zu verlangen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für Sie oder Ihre Familie eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung meiner Interessen nicht zu rechtfertigen ist.

Ich habe daher 2 bzw 3 Fragen zur Kündigung und Renovierung meiner Mietwohnung. ... §2 – Mietzeit, Kündigung 1.Für Verträge mit bestimmter Dauer. ... Frage 3 Ist dieser Paragraph gesetzlich korrekt und im Falle der vorzeitigen Kündigung muß ich tatsächlich die Kosten übernehmen?

Es endet, ohne daß es einer Kündigung bedarf am 30.09.2005.

Der Mieter hat dann schnell die ausstehende Miete bezahlt wodurch die fristlose Kündigung hinfällig ist. Er widerspricht nun auch der fristgerechten Kündigung und hat dazu einem Mieterschutzverein eine Vollmacht gegeben. Der Verein hat via email seinen Widerspruch bei mir eingereicht, nun ist mittlerweile die 2-Monats Frist zum Widerspruch abgelaufen, daher meine Frage: Ist der Widerspruch via email wirksam?

Sie will aber nicht ausziehen, mit der Begründung, das sie die Kündigung nicht akzeptiert, da der Hauptmietvertag (mein Vertrag) erst zum 31.12.08 gekündigt werden kann.

Nehmen wir den 08.03.2010 für den Erstelltag der Kündigung an. ... Wann muss die Kündigung beim Untermieter spätestens vorliegen? ... Ist eine Kündigung per Fax rechtlich zulässig und gerichtsfest?

Dieses Schreiben enthielt eine fristlose Kündigung wegen vermeintlicher Mietrückstände. ... Es wurde nicht zugestellt etc. wenn ja gegenüber wem und vor allem innerhalb welcher Frist muss widersprochen werden?