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Hallo, ich bin Mieter einer Wohnung für die ich vor 2 Jahren 2.500€ Abstand an den Vormieter bezahlt habe. ... Jetzt hat der Vermieter einen Nachmieter gefunden, der keinen Abstand zahlen möchte. ... Aber wenn ich die Steckdosen und den Fliesenspiegel abbaue bzw. abhaue, ist die Wohnung ja "sanierungsbedürftig".

Ich nutze ein Objekt, welches vertraglich als Hobbyraum deklariert ist, als Wohnung. Der Vermieter weiß davon, er sucht sogar gezielt Leute, die den Hobbyraum als Wohnung nutzen. ... Der Vermieter sucht jetzt jedoch nun wieder über eine Maklerin Nachmieter (Website mit Anzeigentext, die das Objekt als Zweitwohnung deklariert und Bilder, die zeigen,dass es bewohnt ist,habe ich archiviert).

Wenige Wochen vor Mietbeginn habe ich dem Vermieter schriftlich mitgeteilt, dass ich die Wohnung nicht beziehen kann (11.10.2004). ... Kann ich nun auf Grund der Tatsache, dass ich keinen Schlüssel für die Wohnung habe, eine außerordentliche Kündigung erwirken? ... Da laut Aussage des Vermieters (schriftlich, am 26.11.2004) noch kein Nachmieter den Vertrag unterschrieben hat, wird die vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses immer unwahrscheinlicher.

ich bin seit 2 Jahren in der Schweiz lebend und arbeitend und habe meine Wohnung in München unbefristet untervermietet. ... Bin jedoch offen, die Wohnung an meine derzeitigen Untermieter zu übergeben, welchem die Eigentümerin zustimmt. ... Wohnung 105qm, derzeitige Miete 1690 kalt, 1980 warm.

Wir haben unsere derzeitige Wohnung am 02.04 gekündigt, unser Mietverhältnis endet somit zum 30.06. Da wir unsere neue Wohnung ab dem 15.05 angemietet haben, wollten wir uns selber um einen Nachmieter zum 01.06 kümmern, um für den Monat Juni nicht doppelt Miete zu zahlen. ... Am 11.04 hatten wir Mietinteressenten in unserer Wohnung, die sich auf unsere Annonce (Suchen Nachmieter zum 1.6.07; mit Küchenablöse erwünscht) meldeten.

Ich habe mich auf die Suche nach einer anderen Wohnung gemacht und war froh, dass ich so schnell eine bezahlbare Wohnung gefunden habe. ... Einen Nachmieter für meine Wohnung habe ich bereits. ... Dieser verbleibt in der Wohnung.

Ich habe ihn darum gebeten, dass er uns zum 01.06. raus lässt, daraufhin hat er gesagt, dass das nicht machbar ist und er eine Immobilien Firma beauftragt hat, wegen Nachmieter, ich habe ihm gesagt, dass wenn Provision zu zahlen ist, dass die Wohnung nicht schnell vermietet werden kann. Die Wohnung findet er top, d. h. er hat mich gelobt, dass ich die Wohnung sehr sauber gehalten habe. ... Nur wie soll ich das jetzt machen, weil wir sind so verblieben, dass wenn die Immobilienfirma schnell einen Nachmieter findet dann bin ich draußen wenn nicht dann würde er mir einen MOnat etgegenkommen, d. h. wir wären dann zum 01.07.2008 draußen, ich habe ihm auch vorgeschlagen, dass ich mich auch um einen Nachmieter kümmern kann, daraufhin hat er mir gesagt, dass er es über die Immobilienfirma laufen lassen möchte.

Weiterhin handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, wobei er 2 Zimmer bewohnt. ... Mein Nachmieter müsste allerdings die Hälfte der Miete tragen, da mein Ex-Freund keine höheren Mietkosten tragen kann. ... Bin ich für einen Nachmieter zuständig, auch wenn ich fristgerecht meinen Anteil der Wohnung kündige?

Gibt es die Möglichkeit 90% des Mietpreis zu erhalten OHNE Suche nach einem Nachmieter?

Ich habe mich dazu entschlossen in eine eigenen Wohnung zu ziehen und für mein jetziges Zimmer einen Nachmieter zu suchen. ... Ich habe meiner Wg angekündigt, dass ich spätestens am 1.9. ausziehen und mich um den Nachmieter kümmern werde bzw muss. ... Ich habe Angst, dass ich durch das Verhalten von A bis zum 1.9. keinen Nachmieter finde und dann weiterhin die Miete für das Wg-Zimmer zahlen muss.

Allerdings lebt sie schon in der Wohnung und hat auch sämtliche Schlüssel.

Als ich die Wohnung besichtig habe war sie komplett Tapeziert und mit Teppichboden den meine Mutter verlegt hatte. ... Als meine Mutter ausgezogen ist hat sie die Wohnung Besenrein verlassen. ... Nun aber beschuldigt sie mich das sie keinen nachmieter findet, sie hat höhere kosten denn sie muss nun doch einen laminatboden verlegen. dies will sie aber tun in der zeit in der ich die wohnung zahle. dies sehe ich aber nicht ein. muss ich die wohnung zahlen, wenn ich nie darin gewohnt habe und sie aber darin ist und laminatboden verlegen läßt?

Zudem schlägt er einen Nachmieter zwecks schnellerer Kündigung vor. Können sie mir sagen, ob ich den Nachmieter nehmen muss oder ob ich ihn auch mangels Bonität ablehnen kann. Zudem wäre wichtig zu wissen wie genau ich bei gefundenen Mängeln in der Wohnung vorgehen soll (Frist setzen, Brief schreiben ?)

Ich habe doch schon einen Nachmieter.

Nach dem Einzug habe ich die teilweise frisch gestrichene Wohnung in einigen Zimmern nach meinen Vorstellungen neu gestrichen. ... Muss ich bei dem anstehenden Auszug die Wohnung, wie es im Mietvertrag steht - siehe Auszüge - neu streichen? ... Es handelt sich wohl um einen vorformulierten Mietvertrag, da auch von Parkett und Teppichboden die Rede ist und dieses in der Wohnung nicht vorhanden ist.

Da es mehrere Interessenten zu der Wohnung gibt, stimmt A zu, die Wohnung unrenoviert und ungereinigt zu übernehmen. ... 9)Kann A jetzt noch mehrere Nachmieter stellen, welche die Wohnung so übernehmen würden? Im Übrigen: Es wurde A verwehrt vorzeitig (bereits im August 2008) einen Nachmieter zu stellen, da das Haus sich gerade im Verkaufsprozess befand.

Wohnungen schon recht viel ist. ... Nachmieter raus; ohne seine Zustimmung. ... Da Mieter A Wochenend-Pendler ist, hat er eine Person beauftragt, in Vertretung dem Vermieter und möglichen Nachmietern Zugang zur Wohnung zu gewährleisten.

Januar 2009 die Wohnung fristlos gekündigt, da 2 Monate im Verzug. ... Erst sollten wir die Wohnung so schnell wie möglich leerräumen, dann wird die Wohnung nicht übernommen, einen Nachmieter dürfen wir auch nicht suchen und Miete wäre noch bis April 2009 fällig. ... Muss er nach so kurzer Zeit die Wohnung renovieren?

Meine Mieter verlangen dies aber, mit folgendem Wortlaut: "Wie Ihnen sicherlich bekannt sein dürfte, müssen wir als Mieter Miet- oder Kaufinteressenten nur dann in die von uns gemietete Wohnung lassen, wenn sie in Begleitung des Vermieters erscheinen oder wenn sie sich nach vorheriger Anmeldung durch den Vermieter ausweisen können."

Nun zieht der Mieter aus und will dem Nachmieter Geld geben, anstatt zu renovieren. Ich kann aber vom Nachmieter aber doch nicht verlangen ein Protokoll zu unterzeichnen, dass die Wohnung renoviert übergeben wurde. ... Nach Mietende möchte ich aber eine renovierte Wohnung zurück.