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D.h. ich werde bei Auszug 2 Jahre und 4 Monate in der Wohung gewohnt haben. ... Ein beauftragter der Hausverwaltung hat die Wohung nach meiner Kündigung besichtigt und eine anteilige Renovierung von ca. 60% der Wohung verlangt (bezogen auf die qm Anzahl). ... Hier also noch einmal meine Frage: Muss ich bei einer solchen Formulierung im Mietvertrag die Wohung bei Auszug renovieren (bzw. anteilig renovieren), obwohl ich nur 2 Jahre und 4 Monate darin gewohnt habe ?

Als Antwort auf die Kündigung habe ich von meinem Vermieter (ehemaliger Anwalt) einen Hinweis auf den untenstehenden Paragraphen im Mietvertrag erhalten, nachdem ich entweder 25% eines Kostenvoranschlages eines Handwerkers zahlen soll oder die Reparaturen und Malarbeiten selbst durchführen soll. Die Wohnung wurde bei Auszug vom Vormieter gestrichen und ist noch in einem sehr guten Zustand: keine Risse, keine Verfärbungen oder ähnliches, die eine weitere Renovierung rechtfertigen würden. ... Hier noch der Abschnitt aus dem Mietvertrag: §18 Schönheitsreparaturen bei Auszug 1.

Ihre "telefonische" Kündigung vom 21.10.2014 erkennen wir hiermit an und bestätigen diese zum 30 April 2015.

Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete vorerst über 5 Jahre mit folgender Klausel: "Ein Kündigungsverzichte kann höchstens für die Dauer von 47 Monaten seit Abschluss des Vertrages und mit der Möglichkeit der Kündigung zum Ablauf dieses Zeitraumes vereinbart werden." ... Hecken - und Gartenpflege sowie die Malerarbeiten bei Auszug allein dastehe, ich dies gesundheitlich aber nicht selber machen kann, muss ich eine Firma beauftragen.

Ich habe folgendes Problem: Ich habe in meiner Wohnung (2 Zimmer, Küche, Bad, Flur) 1Jahr und 9Monate gewohnt und bin zum 31.10.04 nach fristgerechter Kündigung ausgezogen. ... Endet das Mietverhältnis, hat der Mieter bei seinem Auszug der Mieträume in dem ursprünglichen Zustrand (z.Bsp.

Sehr geehrte Rechtsanwälte, das Thema Renovierung bei Auszug ist heutzutage schon verwirrend wenn es um Klauseln mit starren Fristen geht. ... In einer Anlage zum Mietvertrag wurde noch angegeben: Der Mieter haftet bei Auszug für den Ersatz durchbohrter Fliesen aus gleichem Material. § 23 – Beendigung des Mietverhältnisses 1. ... Endet der Mietvertrag infolge schuldhaften Verhaltens des Mieters, und würde dies eine fristlose Kündigung rechtfertigen, so haftet der Mieter für die dadurch entstandenen Schäden; insbesondere für den Mietausfall, der durch das Leerstehen der Mieträume oder dadurch entsteht, dass im Falle der Neuvermietung nicht die bisherige Mietzeit erzielt werden kann.

Ich habe daraufhin heute nochmals eine fristlose Kündigung geschrieben und die Frist bis zur Räumung auf eine Woche herabgesetzt, da ich den Auszug der sehr angenehmen W und L vermeiden möchte. ... Ist eine Fristverkürzung wie ich sie vorgenommen habe rechtens oder kann Z auf den 8 Wochen der ersten Kündigung bestehen?

Hallo, ich hatte letztes Jahr 2003 einen Mietvertrag abgeschlossen. Ich wurde übers Ohr gehauen, und habe mir einen Zeitmietvertrag unterjubeln lassen (angeblich BGB 3 MM Kündigungsfrist, nur das konnte ich nicht nachweisen, da nur ich + Vermieter bei Vertragsunterschreibung anwesend waren). Ich musste jetzt wegen Beruf aus der Wohnung raus und habe diese deshalb mit 3 Monaten gekündigt.

Die Kündigung ist formal in Ordnung und wurde durch den Gerichtsvollzieher zugestellt. ... Gestern kam es zu einem zufälligen Gespräch (endlich mal) in welchem man uns mitteilte, die Kündigung wäre sowieso ungültig und man suche zwar eine Wohnung, wann das jedoch zum Erfolg führen würde, wisse man nicht. ... Unterstützung beim Auszug usw.)

Mitte des Jahres 2013 habe ich ihm schriftlich eine Kündigung (Zimmer in Untermiete mit Bad- Küche- und Toilettenbenutzung) ausgestellt, ist im Sande verlaufen. ... Dez. 2013 habe ich wieder schriftlich eine Kündigung ausgestellt bezogen auf die Untermiete, wie die vorherige Kündigung mit der Annahme, dass bei Einzug des Partners automatisch ein Mietverhältnis besteht und ich eine 3-monatige Kündigungsfrist einhalten muss, jedoch die Rechtsform nicht eingehalten, fristgerecht zum .....fehlt, sowie der Kündigungsgrund. ... Jetzt ist die von mir angenommene Frist zu Ende und ich habe den Auszug gefordert.

Letztes Jahr bin ich mit meinem mittlerweile Ex-Freund zusammengezogen. Der Mietvertrag lief nur über mich, er hatte nichtmals einen Vertrag zur Untermiete. Um früher aus dem Mietverhältnis entlassen zu werden habe ich mit meiner Immobilienverwaltung besprochen eigenständig einen Nachmieter zu finden.

ich wohne seit 10 Jahren im Dachgeschoss eines freistehenden 3-Etagen Hauses. Im Juni wurde das EG leer wegen Umzug in Rollstuhlgerechtes Wohnen, im August dann zogen die Nachbarn din der Mitte ins Eigenheim. Daraufhin sprach mich mein Vermieter an, er wolle mich vorab informieren, dass dies die passende Gelegenheit wäre, den Verkauf des Grundstücks mit Haus, anzugehen.

4 Mieter haben zu gleichen Teilen ein landwirtschaftliches Anwesen (Haus, Stall, Pferdekoppeln) gemietet. Ein Mieter will jetzt wegen Beendigung der Lebensgemeinschaft mit einem anderen Mieter aus dem Vertrag ausscheiden. Unter welchen Bedingungen (Kündigungsfrist, Nachmieter stellen etc.) ist dies möglich.

Im Nachscheidungsverfahren 2007 : Zustimmung zur Kündigung , startete mein Exmann mit seiner Schwester einen vergeblichen Versuch , uns aus der Wohnung zu kündigen.Man machte mir ein Angebot von 3000,- € für die getätigten Investitionen , welches ich wegen der kurzen Kündigungsfrist von 6 Monaten ablehnte.

Wir haben die Kündigung bzgl. des Eigenbedarfs Anfang März - auf den 30.06. erhalten. ... Sollen wir rein prophylaktisch noch eine Kündigung unsererseits aussprechen bspw. auf den 31.07. ... Nun wären wir bei Auszug zum 30.06. nur 2 Jahre und 9 Monate in der Wohnung gewesen.

Mittlerweile bin ich soweit, dass ich über einen Auszug nachdenke. Käme in meinem Fall eine fritlose Kündigung des Mietvertrages in Frage?

Da sie das Geld aber eben nicht überwiesen hat, erhielten wir (auch auf meinen Wunsch) die fristlose Kündigung.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben am 28.02.2018 die Kündigung der neuen Vermieter (haben die Wohnung im Herbst 2017 gekauft) wegen Eigenbedarfs bekommen. Die Kündigung sieht wie folgt aus (wurde nur eingeworfen): "Eigenbedarfskündigung (Adresse unserer Wohnung) Eigenbedarf für...... Des weiteren wurde keine Adresse für einen möglichen Widerspruch angegeben, man kann natürlich die Maklerin fragen, aber hat dies Auswirkungen auf die Wirksamkeit der Kündigung?

Wie stehen die Chance die Kündigung anzufechten, da "Hans" kein Auto besitzt uns die Wohnung v.a. wegen der günstigen Lage und der Anbindung an öffentliche Verkehrmittel wichtig ist seinen Arbeitsplatz aufzusuchen? Ich nehme an, dass die Kündigungsfrist bei erfolgreicher Kündigung wegen Eigenbedarf 9 Monate beträgt.

Hallo auch, Ich bin alleiniger Hauptmieter einer Mietwohung seit Juni 2006. Damals bin ich mit meiner Freundin zusammen in die Wohnung gezogen. Sie hat den Mietvertrag nicht unterschrieben.