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Darauf hin kam die Kündigung meines Tiefgaragenplatzes (leider getrennter Vertrag) den ich bereits seit 14 Jahren besitze. ... Kann ich gegen die Kündigung Tiefgaragenplatz (willkürlich, Treu-Glauben o.ä.)

Uns liegt aber der Vertrag mit zwei Originalunterschriften vor. ... Können wir die Kündigung ablehnen? Müssen wir die Kündigung schriftlich ablehnen, um die Miete einzuklagen oder reicht es, wenn wir die Kündigung ignorieren?

Dies begründet sich für uns auf fogende Tatsachen: - mündliche fristlose Kündigung vom Vermieter am 18.01.07, da wir angeblich unsere Miete nicht bezahlen (Miete ist von uns immer bezahlt worden, eine komplette Miete in bar(hierfür gibt es einen Zeugen) und einmal 70 € in bar, der Rest per Überweisung) - versteckte Mängel in der Wohnung: Heizkörper funktionieren in einem Kinderzimmer und im Bad nur auf der höchsten Stufe. - Toilettenspülung im Bad und Gäste-WC funktionieren nicht richtig - erneuter Schimmel im Schlafzimmer unseres Sohnes der Astmathiker ist.Am heutigen Tag entdeckt! ... Der Vermieter akzeptiert die >Kündigung nicht, da wir die oben genannten Punkte noch nicht aufgeführt hatten, da uns ja schon mündlich fristlos gekündigt wurde,er möchte die angeblichen Mietrückstände und die Märzmiete, dann wäre er bereit uns aus dem Vertrag zu lassen.

Er ist unter der im Vertrag angegebenen Meldeanschrift nicht zu erreichen. Briefe und damit auch die außerordentliche Kündigung kamen unzustellbar zurück. ... 4) Wie kann ich ihm die Kündigung und damit auch alle weiteren Schreiben zukommen lassen?

Die Hotline meiner Rechtsschutzversicherung empfahl mir, auf meine ordentliche Kündigung per 30.05. nicht noch eine fristlose außerordentliche Kündigung aufzusetzen, sondern möglichst eine Aufhebung des Mietvertrages zu erwirken. ... Ist das Vorgehen einer Aufhebung aus Ihrer Sicht tatsächlich besser als eine fristlose Kündigung meinerseits? Falls nein, wäre ich für die Umformulierung des obigen Textes in eine fristlose Kündigung dankbar. 2.)

Mein Vermieter will nach Kündigung des Gewerbemietvertrages die Kaution erst nach erfolgter Nebenkostenabrechnung zurückzahlen. ... Die Kündigung erfolgte zum 1.10. diesen Jahres, die Nebenkostenabrechnung trifft regulär etwa im September nächsten Jahres ein. ... Rückzahlung der Kaution ("nach angemessener Frist" steht im Vertrag) bestehen?

Laut Vertrag verzichten die Parteien wechselseitig auf das Recht der ordentlichen Kündigung bis Juli 2017, eine Kündigung gemäß §5 geht erst ab Juli 2017.

Der Hauptmietvertrag wird Bestandteil dieses Vertrages.

Der jet-zige Vertrag gestaltet sich ja so, dass dieser immer im Mai verlängert wird. ... Ich habe recherchiert, dass ich den Bestimmungen des jetzigen Vertrages zustimmen müsste und kein neuer Vertrag abzuschließen wäre. ... Wäre der alte Vertrag dann nichtig?

Ich bin am 15.05. diesen Jahres in eine wunderschöne Wohnung in Neuss-Holzheim eingezogen. Bereits in der ersten Nacht musste ich feststellen, dass der Straßenlärm einer entfernten Schnellstraße und der Fluglärm keinen erholsamen Schlaf zulassen. Bei geschlossenem Fenster ist es bereits sehr laut, vor allem in den frühen Morgenstunden, geschweige denn bei geöffnetem Fenster.

Der Vermieter möchte nun ordentlich kündigen, der Mieter hat bereits avisiert, dass er sich gegen die Kündigung wehren wird.

Wir kündigten im Mai fristgerecht zum 31.08.11, entliessen meine Ex aus dem Vertrag im beiderseitigem Einverständnis sofort.

Ist eine Kündigung zum 31.12.2012 möglich??. ... Mietzeit und Kündigung und § 5, Ziffer 1. ... Die Kündigung ist jedoch frühestens zum 31.Dezember 2012 zulässig. ..... " Vielen Dank für eine ausreichende Stellungnahme .

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, Wir hatten zum 16.07.1998 einen Mietvertrag unserer Wohnung abgeschlossen und der Vertrag wurde mit einer Laufzeit bis zum 31.07.2000 datiert. ... Die Kündigungsfrist beträgt laut Vertrag aktuell 12 Monate. ... Die Verwaltung sagte, dass wir jeweils nur zum 31.07. eines Kalenderjahres aus dem Vertrag entlassen werden könnten, mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten.

Guten Tag ich habe folgendes Problem: Zur Vorgeschichte Mein Großvater besaß in unserem Ort eine große Firma. Für die Mitarbeiter baute er Werkwohnungen. Alle Mieter bekamen von der Firma Werkmietwohnungsverträge.

Bitte formulieren Sie mir eine Kündigung, die an bestimmten Bedingungen geknüpft ist. ... Die Kündigung ist an folgende Bedingungen geknüpft: -Der direkte Nachmieter dieser Wohnung muss Herr x( Anschrift, Adresse) sein - Aufhebung des Mietverhältnisses zu einem vorherigen Zeitpunkt, wenn der Nachmieter in die Wohnung einzieht Mit freundlichen Grüßen „ Hintergrund: -Ich möchte mit jemanden einen 1 zu 1 Wohnungstausch machen, falls es aber nicht funktioniert (aus welchen Gründen auch immer) möchte ich nicht ohne Wohnung darste-hen Bitte entsprechend formulieren!

2.Können wir mit den Mietern neue Mietverträge abschließen oder sind wir zwingend an die alten Verträge gebunden? ... 4.Ist der Unterschied zwischen der tatsächlich gezahlten und der im ursprünglichen Vertrag vereinbarten Miete ein Mietrückstand, der uns als Vermieter zu einer Kündigung (fristlos in Kombination mit fristwahrend)?

Wir haben selber die Absicht das gesamte Haus (keine Teilungserklärung, …) mit unserer Familie mit drei Kindern und einem Aupair ab Mitte 2015 zu bewohnen (Begründung in der Kündigung sollte ausreichend sein / Standardmietvertrag Vordruck Haus & Grund). ... Dieser Vertrag kann vor Vertragsbeginn mit gleicher Frist vom Mieter gekündigt werden. Fragen: 1/ Ist ein derartiger Vertrag rechtswirksam in bezug auf 1.1/ die formelle Beendigung des Vorvertrages, oder „lebt der alte Vertrag so wieder auf" ?

. (§ 6 Beendigung des Vertrags) Nach Beendigung des Vertrags hat der Pächter das Grundstück an den Verpächter zurückzugeben. ... Das vorzeitige Kündigungsrecht durch Erbfall bleibt ausgeschlossen. (§ 7 Schlussbestimmungen) Änderungen dieses Vertrags bedürfen der Schriftform. ... Und wenn es möglich ist, eine vorzeitige Kündigung auszusprechen (schriftlich), innerhalb von welcher Frist muss das Geschehen.

Der Vertrag wurde 01/2005 geschlossen. ... Nach erfolgter Schlüsselübergabe wiedersprach er den Vertrag da die Wohnung aus seiner jetziger Sicht nicht wohnbar war. ... Eine Kündigung wurde von mir nicht ausgesprochen.