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Ich wohne seit 4 Jahren in einem Haus mit 2 Mietparteien, die dritte Wohnung wird seit Oktober 2005 bewohnt. ... Ist eine Kündigung zum 30.06. seitens des Vermieters berechtigt und durchführbar?

ich habe am 16.03.09die fristlose Kündigung meiner Wohnung bekommen weil ich von 2008 1800€ miete noch offen habe und von diesem Jahr die Februar und die März miete. habe Anfang März die Insolvenz eingeleitet konnte die beiden mieten für diese Jahr nicht zahlen da ich vom Finanzamt eine Konto Pfändung hatte deswegen habe ich auch die Insolvenz eingeleitet. dann haben wir uns einen Anwalt genommen und der sagte uns durch die Insolvenz würde ein Kündigungsschutz bestehen am Samstag ging uns jetzt die Einreichung der Klage zu. nun hätte ich gerne einen von ihnen eine zweite Meinung gibt es diesen Kündigungsschutz für die Wohnung oder sind wir falsch beraten worden.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein Wohnung in meinem Zweifamilienhaus in Juelich seit November letzen Jahres an eine junge Dame vermietet. ... Ich habe Ihr am 22.2. eine Kuendigung mit Wirkung zum 1.6.2010 per Einschreiben geschickt.

Sehr geehrte Damen und Herren, der vorhergehende Verwalter einer WEG hat ohne Wissen und Beschluss der Eigentümer einen 15-Jahres Versorgungsvertrag mit Kabel Deutschland abgeschlossen.

Einer meiner Mitbewohner tyranisiert schon seit letzem Jahr den Vermieter und uns damals noch nicht so erheblich wie jüngst. ... Meine Frage nun ist das ein Grund um meinem Vermieter die fristlose Kündigung auszusprechen, und wenn ja was genau muss diese enthalten.

Ais diesem Grund lehnten wir eine vorzeitige Kündigung ab und bestanden auf Durchführung der Schönheitsreparaturen. ... War die Kündigung durch den Vermieter überhaupt rechtskräftig ?? ... Aber wenn sich die Kündigung als unwirksam erweist, wie sieht die Sachlage dann aus??

Gegen die Kündigung angehen wenn ich morgen kein Schreiben bekomme ( hab morgen Termin ) oder komm ich auch mit der Restschuldbefreiung nicht drumherum um die Kündigung.

Vor ca. 1 Jahr beantragte er Wohngeld, sodass zumindest die laufende Miete wenige Monate komplett gezahlt wurde. ... Eine Abmahnung ist lange vor Anmeldung der Privatinsolvenz bereits erfolgt, mit Ankündigung der fristlosen Kündigung.

Guten Tag, Meine Tochter wohnt ohne Mietvertrag seit 30 Jahren bei mir im Haus. ... Oder ist eine Kündigung ohne Angabe von Gründen besser. ... Eigenbedarfskündigung oder Kündigung ohne Gründe?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgendes Problem bedarf Ihrer Hilfe: Ich wohne seit ca. 3 Jahren in einer Mietswohnung wo insgesamt 5 Parteien wohnen.Nebenan wohnt der Vermieter. ... Meine Lebensgefährtin ist zwar ausgezogen, hat aber den Mietvertrag nicht separat gekündigt.Der Vermieter will ihr auch eine Kündigung schicken.Kann es da Probleme geben? ... Ich wäre Ihnen sehr verbunden, wenn Sie mir ausführlich antworten, damit ich gegen die Kündigung angehen kann.

Der Eigenbedarf wurde bereits bei Mietbeginn angesprochen, aber sollte erst nach 3 Jahren Mietdauer erfolgen. ... Wir haben die Kündigung bzgl. des Eigenbedarfs Anfang März - auf den 30.06. erhalten. ... Nun wären wir bei Auszug zum 30.06. nur 2 Jahre und 9 Monate in der Wohnung gewesen.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Eltern (Vater 75 und Mutter 66 Jahre alt) wohnen seit mehr als 30 Jahren in einer 4-Zimmer-Mietwohnung (120 qm). ... Es gilt aber weiterhin ein Mietvertrag aus dem Jahr 1971. ... Die aktuellsten Investitionen sind eine neue Gastherme (vor fünf Jahren), eine neue hochwertige Küche (2 Jahre) und weitere Instandhaltungsmassnahmen.

Ihre Möbel hat sie vor ca. 3 Wochen, nach der Kündigung, demonstrativ aus der wohnung geräumt und auf den Hof gestellt.

Folgendes Problem: Mein Anwalt hat für mich die außerordentliche Kündigung gegenüber meinem Wohnungsmieter ausgesprochen, da dieser mich beleidigt hat. ... Mein Anwalt hat neben vielen anderen Einwänden auch argumentiert, dass der Anspruch des Mieters nicht besteht, weil der Vertrag inzwischen durch die Kündigung aufgelöst ist. Räumungsklage ist noch nicht erhoben, weil mein Anwalt meint, dass im ersten Verfahren kostengünstig geklärt werden kann, ob die außerordentliche Kündigung vor Gericht Bestand hat und das Gericht in Kürze entscheiden wird.

Mein Mitbewohner ist mit der Kündigung nicht einverstanden und will ggf. mit der Härtefall-Regelung das Ende des Mietverhältnisses hinauszögern. ... Er ist 35 Jahre alt, ist selbstständig tätig und gibt als neue Obergrenze, was er sich als neue Miete leisten kann 450 Euro an.

Guten Tag, ich bewohne seit mittlerweile 15 Jahren eine Mietwohnung, welche mir fristgerecht mit 9 Monaten Kündigungsfrist zum 30.06.2021 gekündigt wurde. ... Des Weiteren ist die Kündigung mangels Unterschrift der kündigenden Partei aus meiner Sicht bereits formell nicht wirksam, wodurch das Mietverhältnis bislang ''''theoretisch'''' ungekündigt weiter besteht. ... Zustellung der Kündigung erfolgte durch ein Einschreiben. 2) Muss ich bei Zweifel am Kündigungsgrund Widerspruch gegen die Kündigung (bis 2 Monate vor Ablauf der Kündigungsfrist) einlegen oder gilt dies nur bei Inanspruchnahme der "unzumutbaren Härte" (liegt in meinem Fall nicht vor) und ich kann entspannt bis zu einer evtl.

Dabei setzen wir voraus, dass Sie bis zu diesem Zeitpunkt auf weitere Mieterhöhungsforderungen und eine Kündigung Ihrerseits (außer bei grobem Verschulden unsererseits) verzichten" Ein entsprechendes Schreiben, dass nur unterschrieben werden brauchte lag bei. ... Ein Hinweis auf Palandt, § 573a Rn. 10 im Internet besagt, dass auch eine Kündigung zum Zweck der Mietererhöhung im Sinne von §573 I 2 auch bei § 573a ausgeschlossen ist.

Also Sozialfall nach 20 Jahren immer in fester Anstellung. ... Hätte die Mieterin das Recht auf die Sozialklausel zu verweisen die eine Kündigung erschweren würden. ... Sollte ich eine Kündigung diesbezüglich formulieren, die Gründe anführen und auf die Wiederrufsfrist hinweisen?

Durch berufliche Veränderung möchte die Mieterin jedoch nach einem Jahr kündigen. ... Der routinierte Vermieter lehnt diese Kündigung ab mit dem Hinweis darauf, dass eine ordentliche Kündigung aufgrund gegenseitigem Verzichtes erstmalig mit Wirkung zum Ablauf des 36. ... Er bietet der Mieterin einen Mietaufhebungsvertrag mit einer Entschädigung eines Jahres-Mietzinses an.

Wir haben mit unserem Mieter M. per 01.07.2014 einen Zeitmietvertrag über drei Jahre geschlossen. ... Nachdem es in den vergangenen Jahren mehrfach Probleme mit der Mietzahlung gab, wird seit Oktober 2014 nur ein Teil der Miete termingerecht gezahlt, der Rest in Höhe von ca. 150 € erst nach schriftlicher Aufforderung und mit einigen Tagen Verspätung. ... Aufgrund der schwierigen Wohnungssituation vor Ort gehen wir davon aus, dass der Mieter entweder Widerspruch gegen die Kündigung einlegen oder am Ende der Mietdauer nicht freiwillig ausziehen wird.