834 Ergebnisse für kündigung nachmieter

. § 3 Kündigung des Mietverhältnisses Soweit eine Kündigung des Vertrages möglich ist, bedarf sie der schriftlichen Form. ... Die Rechte beider Vertragsparteien zur außerordentlichen fristlosen Kündigung und außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist nach den gesetzlichen Bestimmungen bleiben hiervon unberührt. ... Eine Problemlösung durch Nachmieter ist nicht in Sicht, da kaum jemand für die Dauer von nur 1 Jahr die Wohnung einrichtet und evtl. sogar Maklerprämie bezahlt.

Vor anderthalb Jahren habe ich einen Mietvertrag abgeschlossen, der vorsieht, das ich keine ordentliche Kündigung vor Ablauf von 3 Jahren aussprechen kann, es sei denn, es liegen wichtige private Gründe vor.

Die Parteien gehen das Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit ein, verzichten jedoch wechselseitig für die Dauer von 3 Jahr(en) bis zum 31.12.23 (max. 4 Jahre ab Vertragsabschluss) auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung dieses Mietvertrages. Eine Kündigung ist erstmals zum Ablauf dieses Zeitraums mit der gesetzlichen Frist zulässig. [...]".

Mietvertrag des Haus-und Grundbesitzerverein Fassung 05/2015: Mietzeit: "Das Mietverhältnis wird auf die Dauer von 3 Jahren, also bis 31.5.19 geschlossen, Folgendes wurde vom Vermieter anschl. durchgestrichen: weil der Vermieter die Räume nach Ablauf der Mietzeit.............. Es wurde kein Grund angekreuzt. Vielmehr eine Anlage 1 erstellt: "Das Mietverhältnis wird zunächst für 3 Jahre, d.h. vom 1.6.16-31.5.19 geschlossen.

Der Vermieter hat jedoch die Kündigung mE akzeptiert, da es mehrere Besichtigungen mit Nachmietern, diversen Schriftverkehr, zwei Wohnungsbesichtigungen und eine Wohnungsübergabe unter Zeugen gab, bei der ich die Schlüssel übergeben habe, somit habe ich keinen Zugang zur Wohnung mehr. Form und Zeitpunkt der Kündigung wurde selbst bei der Schlüsselübergabe nicht beanstandet. ... Übergabe wird die Kündigung aufgrund Formmangels für unwirksam erklärt.

Binnen kurzer Zeit ist bereits ein Nachmieter gefunden. ... Mieter und Nachmieter sind sich einig. ... 3.Wie können Mieterin und Nachmieter rechtlich vorgehen?

Wir haben zum 31.3.2005 unser seit 1.1.2004 laufendes Mietverhältnis gekündigt. Nun hat sich herausgestellt, dass unser Haus erst etwa 6-8 Wochen später fertiggestellt wird. Daher haben wir gegenüber unserem Vermieter sowohl mündlich als auch schriftlich (per Fax)mitgeteilt, dass wir den Mietvertrag fortsetzen möchten.

Per 01.01.2012 gibt es schon einen Nachmieter. Dieser Nachmieter zahlt aber angeblich 1.000 € weniger Miete (im Monat) die nun der Vermieter bis zum Ende der eigentlichen vertraglichen Mietzeit (Juni 2014) von mir verlangt.

Der Vermieter erkennt eine dreimonatige Kündigung nicht an, sondern besteht auf Erfüllung bis zum 31.08.15. Einen Nachmieter würde er ggfs. anerkennen.

Ich habe bis Ende März in einer WG als Untermieter gewohnt , bin zum 01.04. ausgezogen, habe aber für den April noch die reguläre Miete gezahlt (Kündigungsfrist endet Ende Mai). Nun war ich gestern bei der alten Wohnung und musste feststellen, dass dort bereits ein neuer Untermieter wohnt. Dieser teilte mir mit, dass er "bereits seit ein paar Tagen in der Wohnung lebt".

Beide Mietpartien verzichten wechselseitig bis zum 31.10.2013 (maximal 4 Jahre ab Vertragsabschluss) auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrags. ..." ... Heisst dies nun, dass wir auch einen Nachmieter finden müssen, der einen Kündigungsverzicht von 4 Jahren akzeptiert?

Das Untermietverhältnis wird ja durch die Kündigung des Hauptmietvertrags nicht berührt. ... Allerdings habe ich mit den Nachmietern der Wohnung gesprochen, dass sie ebenfalls nach einem Untermieter suchen und ihm zustimmen würden.

Wir haben keine Möglichkeit vor April nach Deutschland zu kommen um uns um einen Nachmieter zu kümmern. Aber selbst wenn wir unseren jetzigen Mietern vorschalgen, diverse Nachmieter zu stellen, ist dies aufgrund des Wasserschadens und der noch folgenden Bauphase zur Behebung des Schadens unrealistisch.

Die Schlüsselübergabe fand aus Gründen der Suche nach einem Nachmieter so früh statt, da ich ja auf die Entfernung nicht nach einem Nachmieter suchen konnte.

Die Kündigung des Mietvertrages ist noch nicht erfolgt, der Vermieter weiß noch nichts davon. ... Wie soll ich die Kündigung des Mietvertrages formulieren ? Die Wohnung ist eher schwer zu vermieten, einen Nachmieter heranzuschaffen könnte sich für mich schwierig gestalten.

Hallo! Habe ein Problem. Mein Freund und ich haben letztes Jahr einen Zeitmietvertrag für mindestens 3 Jahre abgeschlossen.

Mir wurde gesagt, ich kann aus dem Mietvertrag raus, wenn ich einen Nachmieter finde.

Der Vertrag verlängert sich automatisch um den gleichen Zeitraum, sofern eine Kündigung, die schriftlich per Einschreiben zu erfolgen hat, nicht drei Montae vor Ablauf der Vertragszeit von einem der Vertragspartner ausgesprochen wird. ... Ist eine vorfristige Kündigung rechtlich möglich, da eine zweijährige Kündigungsfrist und eine jährliche Erhöhung der Miete um 8% als überhöht erscheint?

Guten Tag, ich habe meine Wohnung fristgerecht zum 30.04.2014 gekündigt. Der Vermieter hat mir, mündlich, angeboten schon zum 15.04 auszuziehen u. nur die Hälfe der Miete zu zahlen wenn ich die Wohnung ordnungsgemäß übergebe. Wohnungsübergabe war am 13.04.14, es gab keine Beanstandungen vom Vermieter, Kaution wurde vom Vermieter überwiesen.

Im Mietvertrag wurden zum Thema Kündigung die üblichen Standardklauseln verwendet, also ordentliche und fristlose Kündigung. Eine explizite Rücktrittsklausel oder der Zusatz, der den Mieter berechtigt, den Vertrag vorzeitig zu kündigen, wenn er einen Nachmieter nachweist, ist nicht enthalten. ... Nun meine offenen Punkte zum Fall: a) Ist eine Trennung ein Grund für eine fristlose Kündigung?