704 Ergebnisse für kündigung eigenbedarfskündigung

Mein Lebensgefährte und ich beabsichtigen ein Reihenhaus mit 3 Wohnebenen zu erwerben. Ebene 1 = Einliegerwohnung, Ebene 2+3 = Hauptwohnung. Wir beabsichtigen für die Immobilie eine Teilung zu beantragen, d. h. mein Lebensgefährte erwirbt Ebene 1 als Eigentumswohnung und ich Ebene 2+3 (aus erbrechtlichen Gründen).

Unsere Mutter möchte eine 2-Zimmer Wohnung kaufen, die zur Zeit vermietet ist. Wir wollen danach den Eigenbedarf geltend machen mit der folgenden Begründung: die Mutter ist 76 Jahre alt, wohnt nach dem Tod unseres Vaters allein in einem Nachbarort und ist wegen ihres gesundheitlichen Zustandes an unsere Hilfe angewiesen. Die neue Wohnung befindet sich in einem benachbarten Haus von mir.

Ich plane ein 2-Familienhaus (das ist im Expose so angegeben, obwohl es eigentlich drei Wohnungen sind ) zu kaufen. Im EG wohnt eine Dame mit einem Mietvertrag seit 5/2004, also noch keine 5 Jahre. Im O.G. wohnen auch Mieter, die würde ich gerne "behalten".

Ich rechne deshalb in Kürze mit einer Kündigung wegen Eigenbedarf. ... Gibt es Gründe, die gegen eine Kündigung sprechen könnten bzw. diese unwirksam werden ließen? ... Wer hat die Kosten zu tragen, die mir durch die Kündigung entstehen?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin seit 2014 ein Haus Besitzerin und Vermieterin. Im April 2001 wurde zwischen meinem Mann und seiner Schwester ein Mietvertrag abgeschlossen. Inzwischen sind wir getrennt und ich würde gerne seiner Schwester die Wohnung kündigen.

Guten Tag, ich bin 74 Jahre alt, habe schwere COPD mit Atemnot, Ansgststörungen, besitze einen Schwerbehindertenausweis von 100 %, hatte schon einen Schlaganfall, erhalte 800 Euro Rente und bin psychisch sehr angeschlagen. Ich wohne mit meinem Lebenspartner zusammen, der mir in allen Belangen hilft. Nun hat mir meine Vermieterin nach 43 Jahren die Wohnung wegen Eigenbedarf gekündigt und soll in 9 Monaten ausziehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte eine 1 Zimmer Wohnung erwerben, welche 2009 in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Mieter ist ein sozialer Träger, der die Wohnung an sozial schwache Mieter weitervermietet und vom Staat Tagessätze dafür erhält. Gilt in diesem Fall ein besonderer Kündigungsschutz oder entfällt § 549 BGB?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Fall: Ich möchte unsere 52 m² große Apartmentwohnung in einer 30km entfernt gelegenen Großstadt so schnell wie möglich wegen Eigenbedarf kündigen, da unser 27 Jahre alter Sohn in Kürze dort nach dem Studium seine erste Arbeitsstelle antritt und derzeit noch bei uns zuhause wohnt. Der jetzige Mieter hat mit mir ab 2014 nach der Trennung von seiner Ehefrau einen Vertrag nur auf seinen Namen abgeschlossen. Der jetzige Mieter wohnte jedoch bereits seit 2012 als offizieller Ehemann der Vormieterin in der Wohnung, wobei der Vertrag bis 2014 nur auf den Namen der Ehefrau lief.

Im Zuge dessen wurde auch angekündigt, dass im Laufe diesen Jahres eh eine Eigenbedarfskündigung auf mich zugekommen wäre. ... Stellt die veränderte Ausgangslage einen rechtlichen Unterschied dar, was die Kündigung angeht?

Eigenbedarfskündigung (d.h. einseitiger Kündigungsausschluß) schützen?

Mit Hilfe einer Anwältin haben wir eine Eigenbedarfskündigung verfasst und zum 1.3.15 per Einschreiben mit Rückschein versendet. Als wir vor 2 Tagen die Mieterin darauf angesprochen haben, sagte sie dass sie keine Kündigung erhalten habe. ... Wir möchten nun erneut eine Kündigung schreiben mit der Kündigungsfrist 30.06.2015 und diese vom Gerichtsvollzieher versenden lassen.

Allerdings wurde vereinbart, dass der Vermieter auf eine ordentliche Kündigung verzichtet. Eine außerordentliche Kündigung ist natürlich möglich und ist auch vereinbart Frage ist die Klausel zur ordentlichen Kündigung wirklich so gültig wie sie hier vereinbart wurde? ... Es wurde ebenso vereinbart, dass der Vermieter auf eine Kündigung wegen Eigenbedarfs verzichtet.

Aufgrund eines beruflich bedingten Auslandsaufenthaltes in den USA haben wir unser Haus zum 20.12.2006 für 3 Jahre an eine amerikanische Familie vermietet, die beruflich bedingt für einen befristeten Zeitraum in Deutschland lebt. Der Mietvertrag enthält ein datiertes Mietende (31.12.2009) sowie eine Begründungsklausel ("Aufgrund eines zeitlich befristeten Auslandsaufenthaltes der Vermieter ist der Mietvertrag befristet"). Es gibt auch eine Kündigungsklausel, nach der das Mietverhältnis jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen gekündigt werden kann.

Ist eine Kündigung wegen Eigenbedarf möglich und falls ja, erst wenn ich der alleinige Eigentümer bin oder bereits im derzeitigen Zustand der Erbengemeinschaft (es sind sich alle Miterben einig)?

Hallo ; ein Ehepaar,2 Kinder, seit mehr als 25 Jahre wohnen in einer Mietwohnung. Damals haben wir einen Wohnberechtigungsschein vorlegen müssen um die Wohnung mieten zu dürfen ( staatliche Förderung) Wir sind die Erstmieter. Kinder ausgezogen.

Meine Frage ist nun: wie formuliere ich die Begründung der Eigenbedarfskündigung rechtssicher da Sohn B zwar aus dem Kinderzimmer ausziehen will, aber nicht in die eigenbedarfsgekündigte Wohnung einziehen will, sondern in die Kellerwohnung, in welcher der andere Sohn (R) momentan wohnt und für diesen ich dann die größere Wohnung brauche.

Für den Fall, dass wir aber keine Einigung mit den Mietern erzielen, habe ich mich inzwischen wegen der Thematik „Kündigung wegen Eigenbedarf“ etwas erkundigt und wollte mich kurz bei Ihnen vergewissern, ob ich mit meinem Recherchen richtig liege: Sobald wir im Grundbuch stehen, können wir wegen Eigenbedarf kündigen.

Sehr geehrte Frau Anwältin, sehr geehrter Herr Anwalt! Meine Familie und ich sind am Dienstag aus allen Wolken gefallen und ich versuche seitdem Klarheit zu bekommen für 3 Fragen, welche mich und meine Familie belasten. Zum Sachverhalt: Wir bekamen einen Anruf von einem Herrn, welcher uns mitteilte, daß seine Schwägerin unsere Doppelhaushälfte, in der wir seit über 2 Jahren zur Miete wohnen, gekauft hätte und daß diese Frau es nun vorhätte hier einzuziehen wegen Eigenbedarf.

Dadurch droht uns das Risiko einer Eigenbedarfskündigung.

Meine Fragen sollen von einem Fachanwalt für Mietrecht beantwortet werden. Die Situation: Mitte Juni habe ich meiner Mieterin zum 30.9. wegen Eigenbedarf gekündigt. In diesem Kündigungsschreiben hatte ich meiner Mieterin die Möglichkeit eröffnet, dass sie, wenn sie es schriftlich macht, sich für den Auszug auch bis Ende 2014 Zeit lassen kann.