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Mein Vermieter sagt jetzt, dass diese Farben nun doch bei Auszug von mir abgeändert werden müssen, trotz der o. g. ... Vereinbarung nicht unterzeichnet und nun seit über einem Jahr keine höhere Miete gezahlt, wäre es für mich selbstverständlich im Rahmen einer Endrenovierung die Wände zu weissen, da die von mir gewählten Farben nicht allen Nachmietern zusagen.

In wiederholten Telefonaten seitens der Vermieterin mit meiner Mutter,wiederholte meine Vermieterin mehrfach,ich solle mich doch mit meinem Auszug beeílen,da mich feder Tag länger nur unnötig kosten würde. ... Ende Oktober erfuhr ich jedoch,daß er den Vertrag erst zum 01.01.07 unterschreibt.Daraufhin rief meine Schwester am 1.11.06 bei meiner Vermieterin an und fragte,ob es schon einen Nachmieter gibt.Sie sagte es gäbe keinen.Auf die Konfrontation hin,daß da jemand streicht usw meinte sie,es ist nicht sicher,daß er der Nachmieter wird. ... Nun würde ich gerne wissen: - Ist es rechtens,daß die Vermieterin behauptet,es gibt keinen Nachmieter,obwohl es offensichtlich ist,daß er schon seit dem 21.10.06 in der Wohnung tätig ist?

Die Aufforderung: Auszug bis zum 28.02.2021. ... Sehr zeitnah hat mein Vermieter einen Nachmieter gefunden, sodass er ihm am 06.03.2021 bereits den Schlüssel zur Wohnung übergab und der neue Mieter schon am 10.03.2021 einzog.

Der Nachmieter hat mir versichert 4500 € gezahlt zu haben für eine Wohnung die im schlechten Zustand gewesen sei.

Kann der Mieter die Absauganlage mitnehmen, wenn dadurch Löcher von 20cm Durchmesser in Außen- und Innenwänden zurückbleiben, oder kann der Vermieter den Rückbau und Wiederherstellung der Wände verlangen, wenn der Nachmieter keine Verwendung dafür hat?

Nun hat dieser gekündigt per 30.04.17 und wir hatten auch bereits einen Nachmieter gefunden. ... Der Nachmieter zahlt für drei Monate (Mai - Juli) die Kaltmiete für die Wohnung. ... Außerdem war vereinbart, dass er die von ihm genutzte eingebaute Küche bei Auszug ausbaut.

Des weiteren ist eine Quotenregel vermerkt, in welcher steht, dass ich mich bei Auszug vor Ablauf der Fristen in gewisser Höhe (steht genau mit Prozentsätzen drin) beteiligen zu habe. ... In meinem Mietvertrag steht nämlich des weiteren, dass bei Auszug sämtliche von mir angebrachten oder vom Vormieter übernommenen Bodenbeläge und Tapeten (!) ... Telefonisch sagte er mir nun jeoch, dass er eine der von mir vorgeschlagenen Nachmieter zum 1.12.2004 einziehen lässt.

Auszug aus dem Mietvertrag 1.Der Mieter verpflichtet sich, die erforderlichen Schönheitsreparturen durchzuführen. ... Teppichböden sind bei Auszug, soweit erforderlich, fachmännisch durch Vakuumextraktion oder andere geeignete Mittel zu reinigen. Liegen bei Teppichböden übernormale Abnutzungen vor, die durch eine Spezialreinigung nicht in einer für den Nachmieter zumutbaren Weise beseitigt werden können, ist der Orden berechtigt, den Teppichboden auf Kosten des Mieters unter Berücksichtigung neu für alt zu erneuern.

Bei meinem Auszug habe ich vom nächsten Mieter auch 1500€ als Abschlagszahlung (für Parkett freilegen, Teppich, Bad- & Küchenmöbel etc.) verlangt.

Kann nicht auch parallel ein Nachmieter gesucht? ... Erst dann wird Immobilienservice C auf die Suche nach einem Nachmieter gehen. ... A un B stellen die Rückfrage, ob dies nicht parallel zum finalen Auszug die Suche nach einem Nachmieter erfolgen kann, da ja Partei A für Besichtigungstermine für potentielle Nachmieter natürlich in die Wohnung kommen würde oder ob Option 3 mit ein wenig mehr Zeit möglich gemacht werden könnte.

In unserem Vertrag steht außerdem im Formularteil eine Klausel zu Schönheitsreparaturen, welche auch eine Quotenregelung bei Auszug vorsieht. ... An dieser Stelle sollte erwähnt werden, dass es bereits feste Nachmieter gibt, die mich sogar wegen Kauf von Gardinenstangen und ähnliches angesprochen haben und diese bereits von mir gekauft haben. ... Angenommen, dass der Vertrag durch den Nachmieter bereits unterzeichnet worden ist und in diesem Vertrag die beiden widersprüchlichen Klauseln zur Schönheitsreparatur stehen: falls nun der Nachmieter darauf besteht, dass die Wohnung neu gestrichen wird, so dass der Vermieter eine komplette Renovierung der Wohnung durchführen muss, weil diese Pflicht wegen Nichtigkeit der beiden Klausel auf ihn übertragen wird, besteht dann noch die Notwendigkeit einer erneuten Malerarbeit unsererseits?

Die Frage hier, zählt der verlegte Laminatboden zu Schönheitsreparaturen ( unsere Kaution ), wenn nein können wir bei Auszug den Boden den Vermieter kostenpflichtig zur Übernahme anbieten.

Haften die Mietglieder einer WG für die Kosten einer einmaligen Sperrmüllentsorgung im Auftrag des Wohnungseigentümers (Müll eines namentlich bekannten Vormieters bei Auszug, keine regelm.

Sehr geehrte Damen und Herren, bei Auszug aus meiner Wohnung soll nun die Renovierung folgen. ... Der Mieter erstattet dem Vermieter alle mittelbaren und unmittelbaren Schäden, die sich daraus ergeben, daß der Mieter die Schönheitsreparaturen nicht fristgemäß ausführte und der Nachmieter z.B. nicht rechtzeitig einziehen konnte (also alle Folgeschäden)."

Folgende Konstellation: Vormieter sucht im Auftrag des Vermieters einen Nachmieter; Vormieter will aber an Nachmieter Küche verkaufen und macht den Abschluss des Mietvertrags von der Unterzeichnung des Ablösevertrags abhängig. ... Ablösevertrag: Vormieter --> Nachmieter Mietvertrag: Nachmieter --> Vermieter Sehe ich dies richtig?

Nun der Haken und damit die Frage: Sie möchte, dass ich den Strom nicht abmelde solange sie noch keinen Nachmieter für die Wohnung haben (Bisher gibt es für Januar noch keinen Nachmieter).

Kann nun der Vermieter beim jetzigen oder zukünftigen Auszug dennoch darauf pochen, dass die Wohnung "komplett fachmännisch renoviert" wird oder welches Interesse kann ein Vermieter an der Beibehaltung eines solchen offenkundig unwahren Passus haben?

Die letzten zwei Mieter habe ich damals kennengelernt, der Herr hat die Wohnung für ca. 8 Monate gehabt, die Nachmieter war nur 4 Monate drin und als ich eingezogen war würde keinerlei Renovierungen vorgenommen.

Ich habe gekündigt und bin auf der Suche nach einem Nachmieter für mein Zimmer damit ich nicht die nächsten 3 Monate noch Miete bezahlen muss.

2) Muss ich die Wohnung vor Auszug streichen, auch wenn diese innheralb der 2 Jahre nicht abgewohnt ist? ... Ich würde den Vermieter vorab rechtzeitig persönlich über meinen geplanten Auszug informieren, so dass genügend Zeit bestünde, einen neuen Mieter zu finden.