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MUSS ich meinen Mietern bei Auszugswunsch außerhalb der Kündigungsfrist gestatten selbst einen Nachmieter zu stellen?

Mein Zimmer habe ich zum 31.03.2020 gekündigt, jedoch habe ich zum 01.01.2020 einen Nachmieter gefunden. ... Der Vermieter meinte, dass sich der Nachmieter schon melden wird, wenn etwas nicht stimmt. Nun wurde der Mietvertrag aufgelöst, vermutlich, weil ich aufgrund falscher Tatsachen vermittelt habe.

Unser Vermieter nahm einen Nachmieter von diesen an. Sprich Vermieter und Nachmieter stimmten vorher zu ab November die Wohnung zu mieten. ... So das wir nun eine doppelte Miete und die Kosten der Nachmieter suche (Anzeigen) haben.

Folgender Grundfall: ich muss aus beruflichen Gründen in eine andere Stadt ziehen, und möchte den Mietvertrag ordentlich kündigen. Da ich aus verschiedenen Gründen nicht alle Möbel (hoher Schrank, etc.) mitnehmen kann, möchte ich den Nachmieter dazu verpflichten, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages er verpflichtet ist, mir diese abzulösen. 1. Gibt es eine rechtliche bindende Möglichkeit, dass der Nachmieter bei unterzeichnung eines vorvertrages zur ablöse dann nach Mietvertragsunterzeichnung die Ablöse auch durchführen muss?

Muss ich einen vorgeschlagenen Nachmieter - falls nach Prüfung Schufa, usw. alles in Ordnung ist - diesen oder einen weiteren vorgeschlagenen akzeptieren?

Das haben wir auch getan. zusätzlich teilten wir der Hausverwaltung mit, dass wir schon Nachmieter für die Wohnung hätten. ... Unsere Nachmieter (auch Kollgen aus unserer Firma) haben alle nötigen Unterlagen an die Hausverwaltung gesendet. ... Kurz nach der Absage, haben wir uns aber darum bemüht, und weitere Nachmieter gesucht.

Bin ich verpflichtet Handwerker und Nachmieter Interessenten vor Ablauf des Mietvertrags in die Wohnung zu lassen? ... Wenn ja, wie viel Tage vor Ablauf des Mietvertrages bin ich verpflichtet Handwerker und Nachmieter Interessenten, Eintritt in die Wohnung zu lassen? ... Ich möchte vor Ablauf des Mietvertrages niemanden in die Wohnung lassen, was kann ich tun?

Hallo, meine Frage ist folgende..ich habe fristgerecht gekündigt und mein Vermieter war damit einverstanden, das ich einen Nachmieter stelle. ... Ohne einen Mietvertrag mit ihm zu machen,dafür sein Wort unter Zeugen fuhr mein Vermieter 3 Wochen in den Urlaub und nach 5 Wochen sprang der Nachmieter nun ab..3 Wochen, bevor ich eigentlich umziehen wollte. ... Hab ja nur den neuen Mietvertrag unterschrieben, weil ich ja angeblich aus dem alten Vertrag raus war.Da sich aber der Vermieter ständig sooviel Zeit läßt, springen die Nachmieter ab und ich stehe jetzt da.

Ich habe am 08.07.2014 einen Mietvertrag unterschrieben und eine Provision in Höhe von EUR 980,00 gezahlt. ... Ich möchte die Wohnung nicht mehr mieten und schon für den 1.9. einen Nachmieter suchen (ist mit der Hausverwaltung geklärt). 3.) ... Bereits von mir recherchiert: - es liegt keine gewerbsmäßige Ausübung einer Vermittlung von Wohnungen vor, daher entfällt die Erlaubnisbedürftigkeit nach § 34c GewO - als Wohnungsvermittler muss ich daher auch nicht gekennzeichnet sein, da § 6 Abs. 1, Satz 1 WoVermG nur bei gewerbsmäßiger Ausübung greift (Ausnahmetatbestand des § 7 WoVermG) Frage: ===== Wie kann ich es rechtssicher schriftlich festhalten, dass der Nachmieter diese Provision übernimmt, sobald der Mietvertrag zustanden kommt?

Der Vermieter hat einen "Bewerber" akzeptiert und diesem den Mietvertrag zugeschickt. Der Mietvertrag wurde vom Nachmieter nicht unterschrieben. ... Der Nachmieter möchte nun aber erst zum 1.11. einziehen- entgegen der Vereinbarung.

Ich muss noch bis Jahresende Miete zahlen, weil es Vermieter und Makler leider völlig gleichgültig war, ob ein Nachmieter früher gefunden werden konnte, was bei 50 Interessen kurz vorher, als ich mietete, sicher leicht möglich gewesen wäre, aber es wurde nur 2 Tage lang neu gesucht. Auch meine bereits bestellte Einbauküche von einigem Wert konnte ich nicht angemessen (halber Kaufpreis) abtreten, weil mir der ausgesuchte Nachmieter nur ein inakzeptables Angebot machte. ... Ich habe dies abgelehnt, weil ich denke, es hat niemand das Recht, von der von mir bezahlten Wohung in dieser Weise zu profitieren und ich möchte den Nachmieter auch möglichst nicht mehr treffen, weil ich einen sehr unverschämten Eindruck von ihm habe.

Naiv und geblendet - wie ich war - auch mit dem Wunsch endlich in "eigenen" Vier Wänden zu leben, habe ich schließlich nach 3 Treffen einen Nachmietervertrag unterschrieben, in dem ich in den bestehenden Mietvertrag als Nachmieter eintrete. ... Hiermit trete ich als Nachmieter in den Mietvertrag vom ___ zwischen zzz (Vermieter) und xx (jetzigen Mieter) zum 1. ... Das Fazit war, dass er mich als möglichen Nachmieter ausschloss.

Da Sie eine vorzeitige Vertragsbeendigung zum 15.02. wünschen, ist dies nur möglich, wenn ein adäquater Nachmieter gefunden wird, mit dem der Eigentümer einverstanden ist und ein Mietvertrag mit dem Nachmieter geschlossen werden kann. ... Folgende Fragen hierzu: 1) Frage: Dürfen wir auch selber nach einem adäquaten Nachmieter suchen? ... Sollen wir selber Nachmieter suchen?

Eine Kostenbeteilung nach Maßgabe der angegeben Quoten kann der Mieter dadurch abwenden, dass er die Schönheitsreparaturen, zu deren Vornahme er nach dem Mietvertrag (§ 9 Ziff. 2)verpflichtet war, bei Beendigung des Mietverhältnisse sach- und fachgerecht ausführt. ... Bodenbelag in Wohnraum, Schlafraum und Diele sowie die komplette Einbauküche mit elektrischen Geräten wird vom Vormieter übernommen und ist nicht Bestandteil des Mietvertrages. ... Und könnte der Vermieter andere Nachmieter-Vorschläge meinerseits ablehnen (würde evtl. zum Tragen kommen, falls ich mich mit dem Untermieter wegen der Küchenübernahme nicht einige) und darauf bestehen, dass der Untermieter die Wohnung bekommt?

Diese Gaben mir ihre mündliche Zusage und nannten mir ihre Voraussetzungen für den Nachmieter. ... Dies tat ich auch und habe nun über 20 Nachmieter gefunden. ... Dritten 2016 gemäß Mietvertrag (ich weiß es insbesondere auf Paragraph 11 hin) von ihnen an mich zu übergeben...

Nachmieter und Mieter wurden sich einig und ein baldiger Einzug des Nachmieters wurde vereinbart. ... Am 02.06., also knapp ein Monat vor dem offiziellen Mietende, fand die Wohnungsübergabe im Beisein von Vermieter und Nachmieter statt. ... Die Reduzierung der Forderung auf einen halben Monat (statt bis zum 30.06.) sei bereits ein Entgegenkommen (Hinweis: Der Mietbeginn des Nachmieters lt. dessen Mietvertrag ist der 15.06.)

Wir haben einen Mietvertrag unterschrieben für eine Wohnung, die erst zusammengelegt und ausgebaut wird. ... Gibt es irgendwelche Lücken, dass wir ohne doppelte Mietbelastung aus diesem Mietvertrag rauskommen? ... Anzumerken wäre hierbei noch, das im Mietvertrag folgendes angegeben ist.

Einen Kostenersatz von der Vormieterin haben wir nicht gefordert :-( Leider haben wir das nicht so in Schriftform und nicht im Mietvertrag :-( Es handelt sich hierbei um einen Hamburger Mietvertrag für Wohnraum. ... Unser Vermieter ist relativ leidenschaftslos und sagt, wie auch zu unserem Vermietungsbeginn, macht das mit der Renovierung mit dem Nachmieter aus. Unser Nachmieter möchte nun 300,00 Euro für die Renovierung, die ich auch grundsätzlich bereit bin zu zahlen.

Die Mutter ist auch die im Mietvertrag einzig eingetragene Person als Vermieterin; jedoch tritt ausschließlich ihre Tochter als Vermieterin auf. ... Zudem ist im Mietvertrag zu 'Schönheitsreparaturen' handschriftlich ergänzt, dass die Renovierung bei Beendigung des Mietverhältnisses durch einen Fachbetrieb geleistet wird. ... Darf die Vermieterin so konsequent die Suche nach einem Nachmieter behindern?

Mietbeginn: Zum 01.04.2002 habe ich einen Mietvertrag über eine renovierungsbedürftige Wohnung abgeschlossen. ... Ein schriftlicher Mietvertrag liegt aber noch nicht vor. ... Ist ein mündlicher Mietvertrag zwischen Nachmieter und Hausverwaltung zustande gekommen?