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Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte ab November eine Wohnung mieten. ... Der Mieter zu Schönheitsreparaturen verpflichtet, wenn die Wohnung oder Teile davon renovierungsbedürftig ist. 2. ... Ist die Beseitigung solcher Mängel durch den Vermieter aufgrund der o. g.

Die Heizkostenabrechnung weist in der Rubrik Grundkosten, die zu 30% auf die einzelnen Mieter umgelegt werden, eine Größe der Wohnung meiner Mutter von 56 qm aus. ... Kann Sie die zuviel gezahlte Miete ab 1987 zurückverlangen? ... Kann Sie sofort mit der laufenden Miete von 355,00 € aufrechnen und zunächst keine Miete mehr zahlen oder droht hier die fristlose Kündigung des Vermieters?

Sehr geehrter Herr Anwalt, ich habe im Okt. 2010 meinen Mietern wegen Hausfriedensbruch gekündigt. ... April keine Miete mehr bezahlen werden. Einen Grund dafür gibt es nicht, die Wohnung ist 4 Jahre alt, ganz ohne Mängel.

Viele meiner Sachen sind schon in der Wohnung, aber solange der Boden ist, wie er ist, kann ich nichts aufstellen und die Wohnung nicht beziehen. (Miete für Dezember bereits bar gezahlt) Bis ich den endgültigen Boden in der Wohnung habe, kann ich auch kein Bett etc. aufstellen und die Wohnung wird noch zur Baustelle. ... Beschädigte Fensterscheiben hat der Mieter zu ersetzen.

Z.B. soll ich für Änderungsmaßnamen in der Wohnung die Kosten tragen, obwohl ich die Wohnung so Übergeben habe, wie ich sie übernommen habe. ... Dazu kommt noch das jetzt die Wohnungsübergabe durch einen Makler vorgenommen wurde und im Protokoll steht, das ich diese Wohnung in einem guten Zustand übergeben habe. ... Da ich auf mein Geld angewiesen bin und der Vermieter nicht zu einem Gespräch bereit ist habe ich die Miete in Höhe der Kaution erst mal einbehalten, um nicht hinterher meinem Geld nachklagen zu müssen.

Hallo, ich habe das Problem, dass meine Wohnung schon lange vermietet ist. ... Die Miete wurde gerade einmal auf 600€ angehoben. ... Daher meine Frage(n): Wie bekomme ich den Mieter raus?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte einem Mieter Kündigen. ... Der Mieter hat vor einigen Monaten schon wegen einem Hund gefragt. ... Es gibt es noch weitere Probleme mit dem Mieter.

Die Miete kann man nur mindern, solange der Mangel besteht. ... Wie mindere ich die Miete für einen Mangel, der mitunter 1-10 Wochen (oder womöglich noch länger) gar nicht auftritt, dafür aber mit hoher Wahrscheinlichkeit immer wieder ? Wie gehe ich dabei mit dem Punkt um, daß der Vermieter in den Zeiten des Nichtauftritts des Mangels behauptet, der Mangel wäre jetzt beseitigt ?

Unsere Mieter wollen aber unbedingt zum Ende Oktober einziehen und mögliche fehlende Arbeiten und störende Tatsachen von der Miete mindern. ... Wohnung ist Ende Oktober noch nicht fertig. 2.) Kann ich Abnahme verweigern, bis alle Arbeiten endgültig fertig sind (Balkon, Keller, Aussenanlagen, die vier Wohnung über mir sind auch noch gar nicht verkauft, d.h. zukünftig wird noch einiges an Lärm für die neuen Mieter entstehen und ich kann bereits heute schon absehen, dass diese dies uns wieder von der Miete kürzen werden.

Sie behaupten nun sie hätten ein Vorkaufsrecht gehabt (was weder im Mietvertrag noch beim Notar festgehalten wurde) und möchten auch ihre Möbel von UNS ausgelöst haben, welche sie nicht mehr mitnehmen können (diese würden "den Umzug nicht nochmal überleben") und/oder Schadenersatz, weil sie in eine teurere Wohnung umziehen müssen (sie möchten in eine andere Stadt, bei denen die Mieten ohnehin höher sind), den Kindergartenplatz verlieren, der Umzug kostenspielig ist usw. Der Vormieter hat über Mängel Bescheid gewußt und auch nie beseitigt, diese Mängel wurden uns aber nie mitgeteilt und daher gab es auch Mietminderungen und eine Rechnung wegen einer Reparatur, welche von unserer ersten Miete abgezogen wurde. Fragen: Gibt es ein Vorkaufsrecht für Mieter, wenn eine Eigentumswohnung weiterverkauft wird?

Nun verlangt die Trave, dass ich die Wohnung komplett saniere. ... Alle Mängel waren aber bereits bei Einzug vorhanden, jedoch nicht protokolliert. ... Keinerlei Mängel waren von mir.

Der Vermieter übernimmt keine Schönheitsreparaturen 2.Die Schönheitsreparaturen sind vom Mieter auf seine Kosten zu tragen 3. Der Mieter übernimmt die Wohnung im renovierten Zustand Die Wohnung sollte am 01.05.23 dem neuen Mieter übergeben werden , zeitgleich sollte die Übergabe vom alten Mieter stattfinden. ... Der neue Mieter hat die Wohnung so nicht akzeptiert und mir eine Frist von 14 Tagen eingeräumt.

In der zweiten Juniwoche wurden dann auch die Mieter aus ihren Wohnungen im Altbau heraus in freie Zimmer des Neubaus als Ersatzunterkünfte umquartiert. ... Empörung darüber, trotz des kleinen Zimmers noch immer die Miete für eine ganze Wohnung zu bezahlen. ... Wie können die Mieter sicherstellen, dass sie innerhalb einer möglichst kurzen Frist wieder in ihre Wohnungen zurückkehren können?

Anstatt eines Besichtigungstermins teilte der Mieter mir per E-Mail lapidar mit: „Die Wohnung ist bis zum 31.12 2018 frei. ... Laut Mieter stinkt es in der Wohnung, Wände, Decke und Boden seien teils schwarz. ... Der Mieter hat in dieser Zeit die Wohnung meines Wissens nie renoviert.

Der Mieter bezieht am 15.03.2012 eine zuvor renovierte Wohnung. ... Seitdem ist nichts mehr passiert, der Mieter hat jedoch auch nicht wiederholt nachgehakt. ... Stellt diese Situation einen Grund dar, die Wohnung außerordentlich zu kündigen?

Dort habe ich eine förmliche Mietminderung vorgenommen und der damalige Vermieter stellt sich nun auf den Standpunkt, es seien keine Mängel vorhanden und die Mietminderung war nur der Vorwand um weniger Miete zu zahlen, da ich nicht in der Lage gewesen sei die volle Miete zu zahlen (Die volle Miete wurde aber mehrmals gezahlt). ... Die anderen ihm bekannten Mängel vergas er dabei. ... Sollte es erforderlich sein, den Vermieter zur Beseitigung der Mängel in die Wohnung lassen zu müssen und dieser sich dabei nicht benehmen können, so steht mir das Recht zu, von meinem Hausrecht gebrauch zu machen und diesen aus der Wohnung zu verweisen.

Aktuelle Mängel an der Wohnung sind: 1. ... Die Wohnung muss jetzt komplett saniert werden. ... Mein Ziel: Die Wohnung verkaufen und die Mieter dazu bringen ihren, telefonisch angekündigten, Auszug vorzunehmen.

Ich besitze eine Eigentumswohnung welche ich vermiete, in einer Wohnanlage mit 32 Wohnungen. ... Da der Mieter ohnehin zu der "anstrengenden" Sorte gezählt werden muss, wäre ich nicht traurig wenn ich ihn los wäre. Folgende Fragen habe ich in diesem Zusammenhang: Darf der Mieter die Miete, bzw. die Nebenkostenvorauszahlung einfach so kürzen, oder kann ich ihn jetzt evtl. wegen säumiger Mietzahlungen abmahnen und später, wenn das so weiter geht vielleicht sogar kündigen ?

Miete nicht gezahlt: gut 2.000 Euro. ... Denn für den Rest bräuchten wir mindestens 2 Gutachter (einmal Wohnung, einmal Garten) – das wären noch mal 2000 Euro – gesamt alles gut 13.000. ... Vielen Dank - und vergelts Gott allen ehrlichen Mietern

Guten Tag, Ich bin Miteigentümer eines Mehrfamilienhauses. Nun werden Beschwerdebriefe eines Mieters direkt an meine Privatadresse anstatt am die WEG gesandt. Sind diese rechtlich bindend?