747 Ergebnisse für kündigung kündigungsrecht

Ende März 2010 kam der Vermieter zu mir und hat mir mündlich die Kündigung erklärt. ... Mit Schreiben vom 30.09.2010 hat er mir nun die Kündigung eingeworfen. ... Für mich stellt sich nun die Frage, ob hier ein Härtefall vorliegt und ich der Kündigung widersprechen kann.

Der Vertrag enthält ein Ausschluss des ordentlichen Kündigungsrecht für mindestens 12 Monate. ... Der Vermieter weigert sich, eine Kündigung zu akzepieren.

Die Frau hat einen Anwalt beauftragt und dieser widersprach der Kündigung am 18.03.08! ... Ist meine Kündigung vom 28.01.08 rechtswirksam ? ... Oder ist die Kündigung vom 10.04.08 rechtswirksam mit fristgerechter Kündigung zum 31.08.08 ?

Ich bewohne seit nicht ganz einem Jahr eine Wohnung mit einem Mietvertrag, in welchem die Parteien 2 Jahre gegenseitig auf eine ordentliche Kündigung verzichten. ... Steht mir mit unvorhergesehener Arbeitslosigkeit ein ausserordentliches Kündigungsrecht zu? Steht mir ein fristloses Kündigungsrecht zu?

Eine Wohnung soll neu vermietet werden, die Interessenten (Rentner) möchten jedoch aus verständlichen Gründen eine Sicherheit gegenüber Kündigung – also nach Möglichkeit einen lebenslangen Ausschluss des Kündigungsrechts. ... Eine kurze ergänzende Frage: Ich habe verstanden, dass es von Seiten des Vermieters als Individualvereinbarung in Ergänzung eines Formular-Mietvertrags möglich ist, einseitig einen Ausschluss des Kündigungsrechts von mehr als vier Jahren zu vereinbaren.

In dem, vom Mieter (vermutlich) selbstaufgesetztem Mietvertrag, steht unter Kündigung folgendes: Der Vermieter verpflichtet sich 4 Jahre im voraus das Beenden des Mietvertrages anzukündigen. sowie Der Vermieter ist zur fristlosen Kündigung berechtigt, wenn die entgeltliche Überlassung an dritte Person erfolgt.

Wir als Mieter einer Wohnung einer Genossenschaft erhielten seitens der Genossenschaft die fristgerechte Kündigung zum 31.07.2017. ... Habe ich hier ein besonderes Kündigungsrecht?

Die Kündigung richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften. ... Von dem Verzicht bleibt das Recht der Mietvertragsparteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. ... Kündigungsrechte des Mieters werden hiervon nicht berührt.

"auf ausdrücklichen Wunsch des Mietinteressenten" handschriftlich eine Individualvereinbarung geschlossen werden, wonach der Vermieter z.B. für 12 (oder besser 24) Monate ein außerordentliches und unbedingtes Kündigungsrecht hat, sofern der Mieter auch nur mit 1 € in Mietrückstand gerät? Oder gibt es eine andere Möglichkeit, die mir die Möglichkeit gibt, vor diesem speziellen Hintergrund bei auftretenden Unregelmäßigkeiten sofort bzw. zeitnah Fakten zu schaffen und den Mietinteressenten nicht erst über eine zeit- und kostenintensive Kündigungs- bzw.

. § 5 :Änderung der Miete Auch bei einem befristeten Mietverhältnis oder bei Ausschluß des Kündigungsrechts für eine bestimmte Zeit sind Mieterhöhungen nach den §§ 557 bis 560 BGB zulässig. ... Darin steht als letzter Satz de Hinweis:"Eine Beschränkung des Kündigungsrechts des Mieters ist unwirksam, soweit sie sich durch diese Staffelmietvereinbarung auf einen Zeitraum von mehr als 4 Jahren seit Beginn des Mietverhältnisses erstreckt."

Zu welchem genauen Datum kann ich dies tun, wann darf dem Mieter die Kündigung frühestens zugehen? Was muss ich bei der fristlosen Kündigung beachten? ... Sollte die Kündigung wegen möglicher Fallstricke besser von einem Anwalt formuliert und zugesandt werden?

Jetzt behauptet die ZVW, die im März 2006 wieder eingesetzt wurde, die Kündigung hätte nicht durch den Eigentümer ausgesprochen werden dürfen und ist ungültig.

Guten Tag. Ich möchte eine Wohnung mieten, für die der Vermieter einen Zeitmietvertrag (nach 575 BGB) abschliessen möchte. Nach dem Ablaufdatum soll die Wohnung vom Sohn der Familie genutzt werden (so auch im Mietvertrag angegeben).

Hallo! Seit April 2004 wohne ich mit meinen beiden Kindern (5 und 3 Jahre alt) in einer Altbau-Wohnung. In der Wohnung befinden sich 4 Nachtspeicher-Heizungen.

Der Vermieter weigert sich mit Verweis auf die Kündigungsklausel im Mietvertrag meine Kündigung anzunehmen: Die Kündigungsklausel: „Das Mietverhältnis wird auf die Dauer von 20 Jahren, von Beginn des Mietverhältnisses an, seitens [Name Vermieter/Bauträger] bzw. der Eigentümergemeinschaft, unkündbar geschlossen; das Recht zur fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt; als wichtiger Grund gilt insbesondere, wenn 2 Monatsmieten nicht bezahlt sind oder eine Summe aussteht, die zwei Monatsmieten entspricht.

. §§ 313 Abs. 3 S. 2, 314 Abs. 1 S. 1 BGB ein Kündigungsrecht zu. " Wir haben in dieser Immobilie einiges investiert, zumal sich erst nach Vertragsabscluß herausstellte, dass die Strom,zufuhr unterbrochen war, Leitungen und sämtliche Schalter und Steckdosen fehlten.

Es ist ein ganz normaler Vertrag, unter §2 Mietzeit steht die ganz normale Kündigungsfrist von drei Monaten drinnen, und jetzt kommt der Punkt.Unter Verträge von unbestimmter Dauer, hat der Vermieter noch selbst etwas reingetippt, und zwar folgendes: x) Eine Kündigung für beide Vertragspartner kann frühestens zum 30.06.2009 erfolgen.

Im Augenblick der absoluten Notwendigkeit (Studienbeginn) habe ich einen Mietvertrag unterzeichnet, welcher folgende Klausel bezüglich Dauer und Kündigung beinhaltet: Das Mietverahältnis beginnt am 14. ... Sept. 2009, auf die Ausübung ihres ordentlichen Kündigungsrechtes.

Ist dieses möglich auch wenn seitens des Vermieters eine Kündigung bereits besteht?

Hallo, ich bin Brasilianerin, aber wohne in Berlin seit Juni 2015. Ich habe eine Wohnung auf Zeit von Juni/2015 bis Juni/2016 gemietet, ich muss aber vorzeitig kündigen. In meinem Vetrag gibt es keine spezifische Information zum Thema "vorzeitige Kündige", nur das steht: "1.