870 Ergebnisse für miete vermieter mietminderung recht

Guten Tag, als Berliner Mieter steht in unserem Mietvertrag betreffs Fernsehempfangs: "Der Mieter ist einverstanden, nur die vorhandene Gemeinschaftssatellitenantenne zu nutzen. Entfällt die Benutzungsmöglichkeit der Gemeinschaftssatellitenantenne infolge technischer Störungen, so berechtigt das den Mieter nicht, Schadensersatzansprüche an den Vermieter zu stellen." ... Falls zweiter Fall zutrifft, ist eine Mietminderung wegen fehlendem Fernsehempfang möglich ?

Was würde auf uns zukommen, wenn der Vermieter unseren Obermieter kündigen würde, wozu der Vermieter in Absprache mit unserem Vermieter (es sind verschiedene Eigentumswohnungen in dem Mehrfamilienhaus) auch bereit wäre? ... Für Ihre Antwort danken wir Ihnen schon im Vorraus recht herzlich!

Muß man als Mieter diesen Krach hinnehmen oder kann man weitere Schritte unternehmen?

-In welchem Bereich bewegt sich eine angemessene Mietminderung?

Darf ein Vermieter eine Mietminderung (diese erfolgte 2004 auf Grund von Geruchs- und Lärmbelästigung für zwei Monate zu je 70 € - wir gehen davon aus, daß die Mitminderung gerechtfertigt war / ist [das haben wir bereits anderweitig abgeklärt]) mit folgendem Schreiben aberkennen: "... und teile Ihnen nochmals mit, dass die Mietminderung nicht akzeptiert wird. ... Noch zur Information: es gab bisher seitens des Vermieters keine Anfechtung der Mietminderung über den üblichen bzw. offiziellen Rechtsweg. Sollten wir im Recht sein, müssen wir auf diese(s) Schreiben reagieren?

Miete und Kaution sind vom Vermieter noch nicht eingefordert und entsprechend noch nicht entrichtet. ... Wie gehen wir hinsichtlich der Bezahlung von Miete, Kaution und Betriebskosten vor? Kann der Vermieter/Hausverwalter im Falle der Kündigung nach wie vor auf die Entfernung des Teppichbodens bestehen?

Der Vermieter ist der Meinung, daß kein Mangel vorliegt und lehnt eine Mietminderung ab. ... FRAGEN : a) hatte ich das Recht unverzüglich zu handeln ? ... Habe ich das Recht dazu ?

Eine Mietminderung habe ich übrigens an diesem Tage (24. ... Ist es rechtens nur bis 2m/1,2m zu renovieren? ... Ich weiß, dass bei Modernisierungsarbeiten der Vermieter die Miete pro Jahr um 11% der Modernisierungskosten erhöhen darf.

Wir vermuten, dass der Vermieter einen Heizungsraum von ca. 8m² einbezogen hat, der mit dem Haus verbunden, aber nur über eine Außentür zugänglich ist.

Darum kürzte ich die Miete um 5 % weiter. Der Vermieter wollte eine Begründung von mir. ... scheint er recht zu bekommen oder wie ?

Der Vermieter (Hausverwaltung), der eine Einzugsermächtigung besitzt, hat den Einzug allerdings vergessen. ... Wir sind natürlich erstaunt, zumal wir in der Mietphase der letzten drei Jahre davon ausgegangen sind,dass der Vermieter die Miete kulanterweise nicht erhöht hat, weil wir immer wieder Heizprobleme hatten. ... Ist der Vermieter im Recht, müssen wir die Forderungen komplett nachzahlen - oder läufts auf einen Vergleich hinaus?

Kann es denn sein, dass jetz alle nur wegen einem Mieter das laufen der Heizung und somit Energiekosten die dann von allen zu tragen sind akzeptieren müssen?

Mietminderung geltend gemacht werden? ... Zusätztlich existiert ein Schreiben, in dem der Vermieter (vor ca. 1 Jahr) darauf hinweist, daß die Fahrradabstellplätze bisher nur kulanzweise zur Verfügung gestellt wurden und jederzeit gekündigt werden können.

Aus Gesprächen mit weiteren Mietern weiß ich das auch diese Miete für Stellplätze bezahlen. ... Für mein Empfinden ist nicht rechtens an mehrere Mieter 5 Parkplätze zu vermieten die aber defakto nicht genutzt werden können. ... Nun meine Frage: Kann der Vermieter 5 Parkplätze an ca. 20 Mieter vermieten ohne die Stellplätze für den einzelnen Mieter klar zu kennzeichnen?

Diese lautet: "Wird die Mietsache zur vereinbarten Zeit nicht zur Verfuegung gestellt, so kann der Mieter Schadenersatz nur fordern, wenn dem Vermieter wegen der nicht rechtzeitigen Bezugsfertigkeit oder Räumung der Mietsache durch den Vormieter Vorsatz oder grobe Fahrlaessigkeit zur Last faellt. Das Recht des Mieters zur Mietminderung und fristlosen Kuendigung wegen nicht rechtzeitige Gebrauchsgewaehrung bleibt unberuehrt." ... Nun wuerden wir aber schon gern wissen, welche Rechte wir als Mieter haben und ob eine solche Klausel wirklich von saemtlichen Schadenersatzanspruechen befreit.

Schriftlich teilte uns der Vermieter im November mit, dass wir aufgrund des nachfolgenden Artikels des Mietvertrages in diesem Punkt keine Rechte hätten: " Die Herstellung einer Terrasse und Zuwegung sowie Einfriedung des Grundstückes ist seitens des Vermieters vorgesehen. ... Der Vermieter sagte mir bei Übergabe ( nur Mieter und Vermieter anwesend / insg. 2 Personen ), dass der Maler bei Fertigstellung der Wohnung nicht perfekt gearbeitet hätte und dieser bei seiner Nachbesserung " unsere paar kleinen Mängel " bei der anstehenden Nachbesserung " für kleines Geld " mit beheben kann. ... Für die letzte Miete " Februar 2020 " haben wir bisher nur 50% der Miete ausgeglichen.

Guten Tag, seit 01.12.2007 sind wir Mieter einer 5-Zimmer Wohnung. Die Besichtigung und Abnahme erfolgte unter für den Vermieter günstigen Lichtverhältnissen. ... - Kann man die Miete kürzen?

Es wurde nicht vermerkt, ob und wie der Keller bzw. andere Nutzflächen anteilig in der Miete eingerechnet worden sind. ... - können wir trotz zugesagter Renovierung eine Mietminderung durchsetzen und wenn ja kann dies auch rückwirkend geschehen? ... - wie hoch sollte eine Mietminderung ausfallen.

Haben wir Recht auf eine Mietminderung / fristlose Kündigung?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beziehe mich auf meinen ersten Beitrag von gestern unter "Miete wg. ... Diesen Betrag können Sie in jedem Fall einbehalten, unabhängig davon ob der Vermieter die Mängel beseitigt. ... Verbaue ich mir in meiner Situation rechtliche Ansprüche, wenn ich meinem Vermieter ab sofort wieder Miete + NK nicht gemindert sondern in voller Höhe überweise, um erstmal die Stimmung friedlich zu halten und dann weiter zu sehen ?