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Hallo, ich habe mit meiner Tochter zusammen ein Haus gekauft. Die Besitzer haben mit uns vereinbart, dass sie das Geld sofort komplett bekommen, weil sie nach Italien auswandern und dort ein Haus kaufen möchten. In den Unterlagen für den Notar wurde festgelegt, dass sie, wenn es nötig ist, bis Ende Mai im Haus bleiben dürfen.

Die Entscheidung, ob grundlegende Sanierung oder Abriss/Neubau soll ein zukünftiger Käufer treffen (biete das Haus seit längerem zum Verkauf an) Mündlich war damals vereinbart, dass die Mieterin solange darin wohnen kann, wie sie möchte, aber eben mit den Mängeln leben muß. ... Wenn ja für welche Mängel (nur an Wohnung oder auch am Haus außerhalb der Wohnung ?) ... Das 2-Fam-Haus hat eine Gaszentralheizung.

Ich habe eine Eigentumswohnung in einem Zweiparteienhaus und möchte diese verkaufen. ... Nun muss ich aus privaten Gründen die Wohnung verkaufen, habe aber die große Sorge, dass der Käufer mich möglicherweise auf Schadenersatz oder Kaufrückabwicklung verklagen könnte.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir bewohnen seit sieben Jahren ein gemietetes EFH, das der Eigentümer nun verkaufen möchte. ... Die hiesige Sparkasse hat die Makler gesandt und das Haus in ihrem Portal nun angeboten. ... Am liebsten sollten wir ja den Schlüssel einfach solange übergeben und das möchten wir nicht.Zudem hat unser Vermieter uns mit der Nachricht vom Verkauf quasi angedroht, uns zu kündigen, wenn sich nach einer gewissen Zeit kein Käufer gefunden hätte.

Der wesentliche Teil des Erbes ist ein Mehrfamilienhaus, welches zum Verkauf steht. ... Er ist jedoch, um den Verkauf zu ermöglichen in eine andere Wohnung gezogen. ... Er hat jetzt gedroht gewaltsam in das leere Haus einzudringen und dort zu wohnen.

Seit einem Jahr wohnen wir im europäischen Ausland, möchten aber 2014 aufgrund des Endes meiner Elternzeit wieder zurück und uns deswegen ein Haus kaufen in der Nähe meiner Arbeitsplätze (zu dem einen 20 zu dem anderen 45 Minuten). Das anvisierte Haus gehört einem Eigentümer (nicht mehreren). ... Wir wollen beim Kauf die Wohnungen zusammenlegen und das ganze Haus als EFH umbauen, die Renovierung wird sicher ein Jahr dauern.

Vermieten muss ich das Haus wegen dem Finanzamt, damit dieses mir nicht vorwirft ich hätte das Haus für mich frei gehalten. ... Frage: Kann man notariell einen Vertrag abschliessen, dass der Mieter das Haus ab 1. ... (Kauf des Hauses (anfangs März 2016). 3.

Nun plant meine Vermieterin das Haus zu verkaufen. Da die Nachfrage zum Kauf des ganzen Hauses recht spärlich ausfällt, zieht sie es mittlerweile in Erwägung das Haus zu teilen und die beiden Wohnungen einzeln zu verkaufen, da dies wohl einfacher und lukrativer ist. ... Da es sich bei meinem Mietvertrag um ein vorgefertigtes Formular handelt ist zwar als Mietgegenstand von einer Eigentumswohnung die Rede, aber auf meine Nachfrage hin hat mir die Mieterin bestätigt, das Haus als HAUS gekauft zu haben und nicht als 2 Eigentumswohnungen.

Der einzige Erbe Ihres Vermieters, sein Sohn, möchte das Haus verkaufen. ... Nun meine Frage: Stimmt das was mir erzählt wurde das sie sofort das Haus verlassen muss. ... Hier drin schreibt er jetzt das das Haus angeblich in einem desolaten Zustand ist (was soweit nicht ganz richtig ist - Haus ist zwar alt, Elektrik und Heizing auch, aber es gibt keine Wandschäden oder ähnliches)das niemand mehr dort wohnen dürfte.

Der Vermieter hatte bis zum Tag der Vermietung vergeblich versucht, das Haus zu verkaufen und es uns dann unbefristet vermietet. ... In Gesprächen haben wir gesagt, dass wir uns in 2-3 Jahren dann entscheiden würden, ob wir das Haus eventuell auch kaufen würden. Nach 1 Jahr teilte uns der Vermieter mit, dass er das Haus bis Ende des Jahres (dann hätten wir genau 2 Jahre dort gewohnt) nun verkaufen möchte.

Frage: Wer ist für Schadenregulierung verantwortlich,WEG oder Verkäufer, da Verkäufer weiterhin miteigentümer ist???

In dem Haus befinden sich ca 30 Eigentumswohnungen, die von dem Erbauer ganz überwiegend bereits verkauft wurden (an Eigennutzer oder Kapitalanleger).

Im Sept. 2005 wurde das Haus verkauft, der neue Eigentümer hat die Mietverträge so übernommen wie sie sind.

Laut Verkäufer gibt es kein Sonderkonto und keine monatliche Zahlung an ein solches. Der Verkäufer hätte über 37 Jahre darin einzahlen müssen. ... Ist der Verkäufer verpflichtet mir die Rücklage laut Teilungserklärung auszubezahlen/überschreiben, wenn kein Nachweis für den Verbrauch vorliegt?

Verkäufer ist ein Immobilienfonds, der das Haus vor 2 Jahren nach WEG-Gesetz aufgeteilt hat. Am Haus wurden bereits diverse Umbauten durchgeführt, insbesondere das Dachgeschoss ausgebaut. Von insgesamt ca. 30 Einheiten stehen noch 6 Einheiten zum Verkauf.

Das Ehepaar bewohnt zwei Etagen des Hauses. ... Nun ist ein Ehepartner schon vor ca. 2 Jahren aus dem Haus ausgezogen. Der andere Ehepartner wohnt noch in diesem Haus.

Wir haben im Kaufvertrag folgende Nutzung mit dem Verkäufer vereinbart: "der Käufer gestattet dem Verkäufer, auch nach Übergang der Nutzungen noch im Vertragsobjekt zu verbleiben, längstens jedoch bis zum 31.07.2010". Nun hat uns der Verkäufer letztens informiert, er möchte noch ca. einen Monat in der Wohnung bleiben, damit er die Renovierungsarbeiten in seinem neuen Haus beenden kann.

Bei der Übergabe wurden diese ebenfalls protokolliert als noch vom Verkäufer zu erledigen. ... Es waren bisher drei Handwerker für Kostenabschätzungen im Hause (vom Verbesitzer und der Hausverwaltung beauftragt.) ... Oktober 2013 einen Handwerker im Hause zu haben.

Hallo, Erstmal Grundinfomationen:Das Haus ist seid Bau ca 1930 im Familienbesitz.Meine Oma Schenkte es meine mutter im Jahre 2015 mit einer Grundschuld von ca 60.000 Euro(aus dem Jahre 2015), Ende 2022 Schenke mir meine Mutter das Haus mit restgrundschuld von 34.000 Euro. Nun die Frage wie sieht es mit der sperkulationssteuer aus. zum Beispiel verkaufe das haus für 700.000 Euro aber im Nota vertrag steht ein geringere Betrag drin. Oder fällt überhaut keine Steuer an da sich das Haus schon länger als 10 Jahre im Besitz der Kettenschenkung ist .

Mein Bruder will meiner Mutter zu Lebzeiten das Haus abkaufen und ihr ein lebenslanges Wohnungsrecht geben. ... Ist denn die Minderung verpflichtend oder kann mein Bruder auch darauf verzichten, wenn er den gesamten Wert des Hauses bezahlen will?