408 Ergebnisse für kündigung mietvertrag vermieter schadensersatz

Was kann ich tun, damit ich nicht schließlich die fristlose Kündigung bekomme.

Der Vermieter kündigt das Mietverhältnis fristlos wegen ausstehender Mieten. Kann der Vermieter von Person A eine Entschädigung verlangen?

Ich wohne in einer ca. 50 qm grossen Souterrain-Wohnung in der ich Anfang des Monats Schimmel bemerkt habe. Dieser hat sich sehr schnell ausgebreitet und die Vermieterin wurde von mir umgehend informiert. Ein von der Vermieterin bestellter Handwerker stellte fest, dass durch die hohen Niederschläge der Estrich mit Feuchtigkeit vollgesogen ist und beim Lüften die warme auf die kalte Luft traf und sich somit die Feuchtigkeit in der Wohnung ausbreitete.

Sehr geehrte Damen und Herren, ein Mieterverein schreibt das der Mieter nach Auszug keine Nutzerwechselgebühren zu bezahlen braucht. Dabei bezieht sich der Mieterverein auf ein aktuelles Urteil des LG Görlitz WM 2007, 265. Der überwiegende Teil der Rechtssprechung folgte in der Vergangenheit der Rechtsauffassung, dass der Mieter die Nutzerwechselgebühr zu tragen hat, wie z.B.

Meine frage kann ich den Mietvertrag wegen Hausfriedensbruch kündigen wen Er sich trotzdem unerlaubt zutritt zum Keller verschaft.

Es werden Notizen im Mietvertrag gemacht. ... Der Vermieter will die Hausverwaltung einschaltet. ... Vermieter weiß nichts davon.

Hallo, folgende Sonderbestimmung befindet sich im Mietvertrag meiner neuen anzumietenden Wohnung. ... Der Vermieter ist auch von einem sich im Falle der Kündigung möglicherweise ergebenden Schadenersatzanspruch freigestellt.

Sollte das nicht fruchten werden wir unseren Vermieter auffordern den Mangel abzustellen. Hinzu kommt darüber hinaus noch, dass wir unsere Wohnfläche genau nachgemessen und festgestellt haben, dass die Wohnfläche nur 120 anstelle der im Mietvertrag vereinbarten 140m² beträgt. ... Frage: Wie könnte man sich im Fall der ungedämmten Decken/Wände gegenüber dem vermieter äussern und in wie fern wirkt sich die DIN4109 1944 aus?

Hätte ich trotz den schlechten Beweislage die Möglichkeit zu den Konditionen des alten Mietvertrags wieder in die Wohnung zurückzuziehen (die vermutlich demnächst zur Vermietung auf dem Wohnungsmarkt angeboten wird)? Schadensersatz für den Umzug würde mir nichts bringen, meine jetzige Wohnung (ein Provisorium) ist nicht teurer als meine alte Wohnung, nennenswerte Umzugskosten haben sich auch nicht ergeben.

Hallo, ich habe eine Frage zur Nebenkostenabrechnung meines ehemaligen Vermieters: Kurze Zusammenfassung: Nach der Kündigung des Mietvertrages stand die alte Wohnung 3 Monate leer (vom 1.1.2006 bis zum 31.03.2006, wegen der 3-monatigen Kündigungsfrist), da ich ab 1.1.2006 schon in die neue Wohnung eingezogen bin. ... Im Dezember 2005 habe ich den Mietvertrag gekündigt, so dass ich gemäß Mietvertrag Miete bis einschließlich März 2006 gezahlt habe. ... Dieser Bitte kam der Vermieter nicht nach.

Unser Mietvertrag in diesen Punkten lautet wörtlich: § 1 Schönheitsreparaturen 1. ... Schuldet der Mieter im Zeitpunkt des Zugangs der Kündigung Schönheitsreparaturen oder beabsichtigt der Vermieter, eine bauliche Umgestaltung der Mietsache vorzunehmen, so kann der Vermieter eine angemessene Entschädigung anstelle der geschuldeten Leistung verlangen, sofern er seine Absicht dem Mieter unverzüglich mitteilt. 4. ... In welchem Umfang verpflichtet mich der Mietvertrag nach aktueller Rechtslage nun tatsächlich zu Schönheitsreparaturen ?

Sehr geehrte Damen und Herren wir sind die Mieter der Wohnung in der x, und möchten Ihnen den Sachverhalt schildern, der uns zu unserer Kündigung und Forderung einer Mietminderung geführt hat. ... Erste Meldung des Mangels: Der Hausmeister, der laut Mietvertrag als unsere Hauptansprechperson für Mängel genannt ist, wurde mehrfach über diese defekten Heizungen informiert, sowohl mündlich als auch schriftlich. ... Nun haben wir im Zuge unserer Kündigung zum 31.12.2024 eine Mietminderung von 40% seit November 2023 gefordert, da dies der letzte Punkt war an dem der Vermieter hätte agieren sollen nachdem er über die Mängel informiert wurde.

In meinem Mietvertrag finden sich folgende Klauseln unter §17(Zusätzliche Vereinbarungen): Für Renovierungen und Ausbesserungen im Treppenhaus wird bei Auszug eine einmalige Gebühr von €100,--(einhundert) berechnet. ... Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag von 2010 mit einer erstmaligen Möglichkeit der Kündigung nach 4 Jahren. Die Kündigung wurde einvernehmlich nach etwa 6 Monaten Mietzeit vorgenommen.

Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für ein Jahr auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. ... Die Kündigung des Mietverhältnisses bedarf der Schriftform. Eine ordentliche Kündigung muss dem anderen Vertragsteil bis zum 3.

Ich habe diesen Monat die Kündigung per Einschreiben an meine Vermieterin geschickt (ist angekommen). ... Da ich einen Monat Doppeltmiete (was über 1000 Euro wären - soviel verdiene ich gerade mal) zahlen müsste, habe ich mit meiner Vermieterin vor einer Woche E-Mail Kontakt gehabt (haben wir meistens auf diesem Wege) und ihr von der Kündigung erzählt und auch die Frage gestellt, wie das mit dem Nachmieter läuft, ob ich einen suchen darf, wenn ich früher aus dem Vertrag möchte. Nebenbei als Info: Ich habe keine Ersatzmieterklausel im Mietvertrag!

MV geschlossen: 17.11.2003 Beginn MV: 15.12.2003 fristgemäße Kündigung: zum 31.01.2007 Bestätigung der Kündigung erhalten; Hinweis auf Mieterpflichten bei Auszug lt. ... Bei Mängeln am Teppichbelag ist der Vermieter berechtigt, die gesamte Teppichbahn, an der sich der Mangel befindet, auszuwechseln. ... 2) Kann der Vermieter die Reinigung des Parkett-Belages durch eine Fachfirma verlangen, oder reicht eine fachgerechte Reinigung durch mich?

Wie also Kündigung zustellen ?

Der Mietvertrag enthält in den allg. ... Das Mietverhältnis wurde von mir fristgerecht bis 30.04.08 gekündigt, die Kündigung wurde akzeptiert und eine Vorbesichtigung durch die Genossenschaft durchgeführt. ... Aber muss ich die Wohnung komplett weißen und den Dielenboden, Scheuerleisten und Schwellen tatsächlich lackieren, oder hat der Vermieter nicht auch eine gewisse Abnutzung hinzunehmen??

Weiter habe ich gelesen, dass der Vermieter für die Dauer von mindestens 10 Jahren auf das Recht zur ordentlichen Kündigung verzichten muss oder dem Mieter das Recht eingeräumt werden muss, die Vertragsdauer auf mindestens 10 Jahre zu verlängern. Bedeutet dies für uns, dass unser Mietvertrag mindestens eine Laufzeit von 10 Jahren haben muss (unser Mietvertrag hat eine Laufzeit von 2002 bis 2014)? ... Im Mietvertrag ist enthalten, dass Reparaturen bis 510 EUR im von uns zu bezahlen sind.

Mietzweck ist laut Mietvertrag wie folgt: Nutzung als Weinclub, Minicatering, Einzelhandel mit Wein- und Begleitsortiment. Auch steht im Mietvertrag, dass uns der offensichtliche Zustand des Mietgegenstandes bekannt ist. ... Im Mietvertrag steht aber deutlich, dass wir den Raum u.A. zwecks Cateringdientleistungen mieten.