459 Ergebnisse für kündigung mieterhöhung

Hallo, Ich bin Anfang des Jahres in die Wohnung eingezogen. Jedenfalls möchte ich aus der Wohnung wieder heraus. In meinem Mietvertrag verzichten jedoch Mieter und Vermieter auf die gesetzliche Kündigungsfrist für 4 Jahre.

Eine Kündigung, um die Wohnung mit einer höheren Miete wieder zu vermieten ist ja extra ausgeschlossen worden.

Wir bewohnen einen ca. 100Jahre alten Kotten seit 3Jahren und haben einen 10 Jahresmietvertrag mit der Besitzerin abgeschlossen, da wir das gesamte Gebäude renovieren & sanieren mussten, da es in einem sehr schlechten Zustand war ! Einer der Söhne dem das Objekt vorher als Erbteil angeboten wurde, hatte des Zustandes wegen kein Interesse, so wurde es an uns vermietet, wir wussten aber bezüglich der Erbstreitigkeiten nichts, 2 Söhne einer leiblich der andere adoptiert -dieser macht nun Ärger ! Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten und der Verschlechterung des Gesundheitszustandes der Inhaberin, meldet nun dieser Sohn Besitzansprüche an, heisst wenn die Dame versterben sollte, will er uns dann umgehend rausschmeissen, ist nun ja auch schön & bewohnbar geworden !

Dabei hat sie die gesundheitlich stark eingeschränkte Situation meiner Mutter ausgenutzt, um weiterhin ohne die Mieterhöhung in der Wohnung zu verbleiben. 3.Eigentumsübergang und Vertretung: Ich bin mittlerweile die Vermieterin und habe die Vollmacht, über die Angelegenheiten der Wohnung zu entscheiden. ... Unsere Fragen: •Ist es rechtens, Frau L. aufgrund der bestehenden Mietrückstände, Vertragsverletzungen und der Urkundenfälschung eine fristlose Kündigung auszusprechen?

Mündlich wurde bereits eine Mieterhöhung angekündigt.

Servus, ich habe für mich gesehen ein Prroblem zum ersten in der jüngeren Vergangenheit ist es zu einem Unfall gekommen in den mein Wagen verwickelt wurde. Ich hatte diesen vor meiner Wohnung auf dem Prakplatz abgestellt, dieser Prakplatz wird durch mehrere W-Parteien(Sohn + Freundin, Tochter, Vermieter selbst) genutzt. Die Freundin des Sohnes des Vermieters hat nun den Wagen angefahren.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Schwiegereltern möchten ein Zweifamilienhaus kaufen.Die Wohnung im EG ist bereits leer und somit Bezugsfertig (für uns).Im OG wohnen noch Mieter die seid über 20 Jahren schon dort wohnen.Die Mieter haben einen Mietsvertrag von 1984 und darin ist die Nutzung vom Garten,sowie ein zusätzlicher Kellerraum den die Mieter als Schlafzimmer nutzen enthalten.Außerdem ist die Kaltmiete so niedrieg das sie unter dem Mietsspiegel liegt. Nun meine Frage, kann man als Neu-Besitzer einen neuen Mietsvertrag ohne Gartennutzung und ohne den zusätzlichen Kellerraum machen? Ist es auch möglich die Miete dem aktuellen Mietsspiegel anzugleichen?

Ich möchte mein vemietetes Haus verkaufen (Mietvertrag mit 3 monatiger KüFri, zeitlich nicht befristet): 1. Kann ich den Mieter kündigen, wann muss er ausziehen (er weigert sich wohl auszuziehen) 2. Wieoft muss er den Zugang zum haus für Besichtigungen ermöglichen?

Hallo Frau anwältin,Herr anwalt ich habe ein haus vermietet (80m²).4 zimmer, bad ,küche. 1 erwachsene,4 kinder (10,12,15,20 jahre).jetzt wohnen seit ein paar monaten noch 2 Männer mehr darin.ein freund der mutter,ein freund (24)der tochter (15).sie haben mich bis jetzt nicht darüber in kenntniss gesetz das dort 2 personen mehr wohnen. frage:ist es eine überbelegung. ist es ein kündigungsgrund. hätten sie mich um erlaubnis fragen müssen

Zum Juni diesen Jahres bekam ich eine weitere Mieterhöhung in Höhe von 86,00 € aufs Auge gedrückt mit der Erklärung, ich hätte ja außer durch die Sanierung nie eine Erhöhung gehabt. ... Die Kündigung der alten Wohnung habe ich per E-Mail Ende September 2014 mit der Bitte von der Kündigungsfrist abzusehen gesendet.

Viele Bewohner stellt diese Klausel vor Probleme da Sie durch das Übernachten lassen ihres Freundes/Freundin bei erwischt werden eine Kündigung riskieren. ... Mir ist bewusst das es Ausnahmen für Wohnheime gibt welche die Mieterhöhung und die Kündigung betreffen, ich konnte im BGB allerdings keinen Passus dazu finden das ansonsten zwischen Wohnung und Studentenwohnheim unterschieden wird.

Der Punkt ist, wir haben einen Staffelmietvertrag der uns durch die Sanierung im letzten Jahr vor einer Mieterhöhung von knapp 200,- € bewahrt hatte.

Meine Mutter ist im Dezember verstorben. Sie wohnte mit ihrem Lebensgefährten in einer Wohnung, die mit teuren Möbeln möbliert ist. Meine Mutter war die Eigentümerin der Wohnung, ich bin nun die Alleinerbin.

Der Mieter bekam im Jahr 2021 die erste Mieterhöhung, welche er mehrere Monate verweigerte und dann ließ er sich durch den Mietverein schützen. ... -Am nächsten Tag schrieb ich weitere zwei Abmahnungen an ihn einmal die Wohnung aufzuräumen und einmal die Termine mit den Handwerkern zu bestätigen mit der Frist von 3 Tagen, ansonsten fristlose Kündigung. ... Sollte es nicht möglich sein eine Kündigung auszusprechen wie geht man dann mit ihn um?

Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt. ... Ich möchte aufgrund von Unstimmigkeiten (u.a. bezüglich der aktuellen Mieterhöhung) möglichst bald aus der Wohnung ausziehen.

Monats ab Vertragsabschluss) auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. ... Der Vermieter ist während der vereinbarten Kündigungsverzichtszeit bis zum 30.08.2024 zu keiner Mieterhöhung berechtigt."

Ich XXYY will, dass ihnen gegenüber auf jegliche Mieterhöhung und auf das Recht zur ordentlichen Kündigung verzichtet wird.

Welcher Paragraph trifft für die Kündigung zu? § 2 Mietzeit oder §16 Kündigung. ... Die Vertragspartner können nur schriftlich kündigen, mündliche Kündigungen sind unwirksam.

Sollten die Mieter die Bedingungen im Mietvertrag nicht einhalten oder die Mietzinszahlung ausbleiben oder das Mietverhältnis zerrüttet sein, ist eine fristlose Kündigung durch die Vermieterin vor Ablauf des Vertrages möglich.

Seit 1985 haben meine Eltern keinerlei Mieterhöhungen geltend gemacht, so dass der Mietzins nicht mehr dem ortsüblichem Niveau entspricht.