778 Ergebnisse für mieter kosten vermieter wasser

Inbesondere, da sich die Rechtslage in den letzen Jahren wohl teilweise geändert hat und bestimmte Klauseln aus Mietverträgen ungültig wurden (z.B. http://www.focus.de/finanzen/news/gastkolumnen/hutzel/keine-chance-fuer-vermieter-warum-mieter-beim-auszug-nicht-streichen-muessen_aid_979184.html). ... Dieser bemisst sich nach dem Verhältnis des Zeitraumes seit Durchführung der letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit zum vollen Renovierungsturnus und wird aufgrund des Kostenvoranschlags eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäftes ermittelt. (3) Der Mieter ist verpflichtet, die Kosten der Reparaturen der Installationsgegenstände für Elektrizität, Wasser und Gas, Heiz- und Kocheinrichtungen, Fenster- und Türverschlüsse sowie der Verschlussvorrichtungen von Fensterläden zu tragen, soweit die Kosten für die einzelne Reparatur € 125 und der dem Mieter dadurch entstehende jährliche Aufwand 6 % der Jahresbruttokaltmiete nicht übersteigen. (4) Schäden in den Mieträumen hat der Mieter dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. ... Dem Vermieter obliegt der Beweis, dass die Schadensursache im Gefahrenbereich des Mieters gesetzt wurde.

Unser Vermieter, ein guter Freund von mir, starb leider vor Kurzem sehr unerwartet. ... Mir stellen sich hierbei folgende Fragen: • was passiert, wenn auf Grund des Fehlbetrags Strom/Wasser abgestellt wird oder sonstige wohnungsbetreffende Kosten nicht abgebucht werden können (der Rest der Bewohner zahlt ja ordnungsgemäß), habe ich einen Anspruch gegen die beiden? ... • raten Sie dazu, die Miete zu zahlen oder zurückzuhalten?

Heizanlage wurde erneut entlüftet und vollständig mit Wasser befüllt... ... Für Mai hat er uns die Miete erlassen und gemeint, das holen wir uns von der Versicherung wieder... ... Der Vermieter wurde schriftlich darauf hingewiesen, dass wir die Miete unter Vorbehalt zahlen und von einer Mietminderung in Höhe von 65 Prozent Gebrauch machen werden, wenn das Problem nicht zeitnah behoben wird.

Und ich war es leid, laufend mir Eimer und Hader dann das Bad zu wischen, weil das Wasser einfach durch die Ritzen raus ist. ... Ich habe dem Vermieter heute schriftlich mitgeteilt, welche Dinge ich weißeln werde (siehe oben) und dass er die Miete für Oktober diesen Jahres mit meiner Kaution verrechnen soll. ... Kann der Vermieter mir nun einen Teil der Kosten für die Sanierung/für die Malerarbeiten der Schimmelwand in Rechnung stellen, weil er der Ansicht ist, es läge an meinem Lüftungsverhalten, dass es schimmelt?

Kosten für kleinere Instandsetzungen an diesen Gegenständen sind bis zu einem Betrag von 80€ vom Mieter selbst zu tragen. ... Die entsprechenden Arbeiten sind fachgerecht auszuführen" Nun betragen die Gesamt-Kosten für die Reparatur 359,38€; der Vermieter möchte nun einen Teil davon auf mich umlegen. ... Solche Kosten sollen allein dem Vermieter obliegen und nur in äußersten Ausnahmefällen auf den Mieter abwälzbar sein" Trifft dies zu bzw. meiner Meinung nach ist meine Reparatur eine endgültige Ersatzbeschafung, die die komplette Mechanik getauscht wurde.

Wie verhält sich dies mit den Kosten. ... Dieser bemisst sich nach dem Verhältnis des Zeitraumes seit Durchführung der letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit zum vollen Renovierungsturnus und wird aufgrund des Kostenvoranschlages eines vom Vermieter ausgewählten Malerfachgeschäftes ermittelt. 3)Der Mieter ist verpflichtet, die Kosten der Reparaturen der Instandhaltungsgegenstände für Elektrizität, Wasser und Gas, Heiz- und Kocheinrichtungen, Fenster- und Türverschlüsse sowie der Verschlussvorrichtungen von Fensterläden zu tragen, soweit die Kosten für die einzelne Reparatur €125 und der dem Mieter dadurch entstehende jährliche Aufwand 6% der Jahrebruttokaltmiete nicht übersteigen. 4)Schäden in den Mieträumen hat der Mieter dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. ... Handschriftlich durch Vermieter hinzu gefügt: Die Treppenhausreinigung muss im Wechsel mit den anderen Mietern erledigt werden.

Die Mieten (Höhe = gem. ... Aufgrund der Pauschale (wie im Angebot ersichtlich) bin ich jedoch davon ausgegangen, dass sowohl Wasser- als auch Stromkosten in der Miete enthalten sind. Darf der alte Vermieter nun irgendwelche Strom- und vielleicht noch weitere Kosten umlegen?

Zudem bat er mir an, die Miete mtl. um 20,00.-€ zu reduzieren, weil dadurch ein erhöhter Wasserverbrauch entstünde. ... Nur bei der Besichtigung war keine Rede von "Wasser" im Keller. ... Der Vermieter wurde darauf hingewiesen.

Für Wasser gibt es theoretisch einen Brunnen und eine Sickergrube, die aber kaum funktionstüchtig sind. ... Diese Kosten trägt der Vermieter. c.) ... Insbesondere die Garage beinhaltet Müll, den der Mieter auf eigene Kosten entsorgt.

Hiermit frieren wir 30% Miete bis zum Austausch der Scheibe ein. ... Wie bereits besprochen, ist im Bad das WC defekt und verliert beim Spühlen Wasser. ... Bei Nicheinhaltung werden weitere 5% der Miete einbehalten. 4.

fakten: rohrbruch in warmwasserzuleitung ausserhalb des wohnbereiches, komplette bodenplatte steht unter wasser, wohnung muss geräumt und getrocknet werden. bisher festgestellte schäden im wohnbereich: feuchte wände im gesamten wohnbereich,leichte schimmelbildung an abrückbaren einrichtungsgegenständen informiert sind: inmobilienverwaltung, gebäudeversicherung, eigene hausratversicherung fragen: wer ist der zentrale ansprechpartner (inmobilienverwaltung sagt: wir nicht) ? ... wer übernimmt die kosten der ersatzwohnung oder die kosten der hotelunterbringung während der reparaturarbeiten und trockenzeit ? ... muss miete gezahlt werden, während die wohnung nicht bewohnt wird ?

Das Wasser ist durch die Decke herab in unsere Küche getropft, welche vorher nicht von Schimmel befallen war. ... Folgende Fragen: Um wie viel Prozent können wir die Miete mindern? ... Da mein Mitbewohner nicht in seinem Zimmer bleiben wird, muss der Vermieter die Kosten für eine andere Unterkunft (z.B.

Jetzt, 8 Wochen später kommt die Vermieterin und kündigt an, weitere Kosten aus der Abrechnung geltend zu machen. ... Muss der Mieter dafür gerade stehen, wenn sie die Abrechnung früher als üblich erstellt und sich nicht ausreichend informiert, ob Bescheide und Rechnungen ausstehen? ... Als Mieter muss man doch auch innerhalb von 30 Tagen ankündigen, dass man die Abrechnung prüfen lässt und hat dann 12 Monate Zeit....

Welche Kosten kann man ansetzen? ... Der Vermieter übergibt die Mieträume im vorhandenen und vom Mieter besichtigten Zustand. ... Mietvertrag-Auszug zu 3: Schlüssel, die der Mieter zusätzlich auf seine Kosten hat anfertigen lassen, sind nach Beendigung der Mietzeit gegen Erstattung der Herstellungskosten dem Vermieter auszuhändigen, andernfalls ist ihre Vernichtung nachzuwiesen."

Dem Vermieter sind die Kosten für die Beseitigung von Bagatellschäden zu erstatten. ... Die Kosten der Beseitigung dürfen im Einzelfall den Betrag von 75,00 Euro und jährlich 15% der Jahresmiete nicht übersteigen. Der Mieter ist von der Kostentragung befreit, wenn er die Bagatellschäden selbst beseitigt. §9 Übergabe der Mietsache (1) Der Zustand der Mietsache im Zeitpunkt der Übergabe wird im Übergabeprotokoll niedergelegt. (2) Soweit der Vermieter oder der Mieter Ausgleichsbeträge für unterlassene Schönheitsreparaturen (vgl.§17,Abs.4) vom Vermieter erhalten hat, sind diese zur Durchführung von Schönheitsreparaturen in der Wohnung zu verwenden, bzw. bei Ausführung durch den Mieter an diesen auszuzahlen. §17 Rückgabe der Mietsache (4) Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen noch nicht fällig im Sinn e von §7 Abs.1, so hat der Mieter an den Vermieter einen Kostenanteil zu zahlen, da die Übernahme der Schönheitsreparaturen durch den Mieter bei der Berechnung der Miete berücksichtigt worden ist.

Das Anschreiben enthielt keine Aufstellung der angefallenen Kosten und deren Umlegung auf die Miete als Beleg für die beabsichtigte Mieterhöhung. Mein Gegenvorschlag, dass die 40 € akzeptabel sind, wenn eine neue Küche eingebaut wird (Einbau einer neuen Küche wurde am 30.07.2009 mit Vermieter vereinbart, unter der Prämisse, dass Mieter die Nebenkostennachzahlung 2008 vollständig geleistet hat. ... Am 02.01.2010 wurde der Vermieter darüber informiert, dass der Fußboden, der an die Badezimmerwand mit der dahinterliegenden Dusche grenzt, offensichtlich durch Wasser aufgequollen ist.

Aus der Auffangschale eines Palmenübertopfes war über Nacht Wasser getropft; ich habe die Pfütze erst am nächsten Morgen entdeckt und aufgewischt. ... Weitere €76,80 zieht der Vermieter von der Kaution ab als anteilige Miete vom 16.06.-23.06.07, also für den Zeitraum nach der Kündigung bis zur verspäteten 2. ... Was würde das im schlimmsten Falle kosten?

Im Absatz 2 des §10 steht unter anderem, daß der Vermieter berechtigt ist, den Verteilungsmaßstab unter Wahrung des Grundsatzes der Gleichbehandlung aller Mieter zu ändern. ... Bei den steigenden Kosten spart man eher noch mit dem Wasser. ... Frage 1 : muß der Vermieter die Wasserkosten nicht gerechter aufschlüsseln Frage 2 : ab wann müssen Wasseruhren in den Mietwohnungen installiert werden Frage 3 : wer muß die Kosten tragen MfG

Die vom Vermieter beauftragte Firma teilte bei der Reparatur mit das diese Getriebe bereits bei vielen Fenstern im Mietobjekt getauscht wurden, da diese nach einigen Jahren innerlich zerbrechen. ... Zählt das innenliegende Getriebe zu den Gegenständen auf die der Mieter ständigen Zugriff hat?

Hallo Allgemein: Wir: Eheleute, 2 Kinder, Schleswig holstein, 2 familienhaus, vermieter EG ca. 100m², wir OG 81m², ölheizung. Sachverhalt: Vermieter (VM) und (M) haben im Januar Neben kostenabrechnung 2005 gemacht. ... Sonstige vorkommnisse: gegen uns: runterdrehen der heizung im März (tagsüber -8°, nachts -14° laute musik in der nacht regelmäßig pöbelt meine Frau an, sie soll das "Gerät" ausschalten,sonst holt er die polizei (vermieter ist phasenweise psychisch krank)was er damit mein wissen wir nicht meine frau zündelt usw.