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Guten Tag, Ich hätte eine Frage zwecks Mieterhöung, und ob diese rechtens ist. Wir wohnen seit 01.06.2017 der unten beschriebenen Wohnung.

Das wäre in Ihrem Fall im Einzelnen zu prüfen. wegen meines Hinweis, dass das unwirksam wäre auch wenn man Vertrag unterschreibt hat man gesagt Diese Entscheidung gilt für "normale" Wohnungen. ... Ggf. muss der Vermieter ein Zutrittsrecht einklagen. , Das Besitzrecht des BGB macht hier überhaupt keinen Unterschied und kein Mietvertrag, ob Wohnung oder Wohnheim, kann eine Klausel enthalten, die irgendwelche eigenmächtigen Zutritssrechte gewährt, so diese nicht ohnehin Fälle der §§ 227, 228 BGB darstellen. ... Exakt wie eine Wohnung.

Ich habe laut Vertrag Box und Paddock mit angrenzender Weide "gemietet". Meine Frage: Stellt das unerlaubte Betreten meiner Box und des Paddocks einen Hausfriedensbruch dar?

Hallo, habe folgende zusätzliche Klauseln im Mietvertrag: - "Der Mieter verpflichtet sich, vor seinem Einzug oder, falls dies nicht möglich ist, bis spätestens zum Auszug folgende Arbeiten auf sein Kosten an den Mieträumen vornehmen zu lassen: Das fachmännische Lackieren sämtlicher Türen, Türzagen, Fensterzargen und Sockelleisten, sowie das Lackieren der Heizkörper und Heizungsrohre." (Der Text hinter '''':'''' ist handschriftlich) -Die Wohnung wird renoviert übernommen, bzw die Renovierungsverpflichtung wird an den Mieter übertragen (handschriftlich) -Der Mieter muss bei Auszug die Wohnung vollständig renoviert übergeben (handschriftlich) Die Rest des Vertrages ist der Vordruck V1424/3.9 mit (standard) Renovierungsklauseln.

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus als Mieter.In diesem Mehrfamilienhaus praktiziert ein Arzt der nun seine Praxis vergrössern will.Aus diesem Grund wil er von meinem Vermieter meine Wohnung kaufen oder mieten(unklar).Können Sie mir hier- zu die Kündigungsfristen nennen(für beide möglichen Fälle)? Ich wohne jetzt sieben Jahre in der Wohnung.

Wir haben den Mietvertrag erhalten und unterzeichnet. ... Im Vertrag steht unter "Sonstigen Vereinbarungen": [Zitat] "Dem Mieter ist bekannt, dass die Inhaberin der Maklerfirma mit dem Geschäftsführer der Verwalterfirma verheiratet ist".

(Der Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und musste bei unserem Einzug mitgemietet werden.) ... In unserem Mietvertrag (vom Vorbesitzer erstellt) ist ein sog. starrer Fristenplan enthalten. ... Frage 3: ist der Passus im Vertrag bzgl Schönheitsreparaturen gültig?

Sehr geehrte Damen und Herren, mit der Bitte um Prüfung des nachfolgenden Passus ein einem Mietvertrag.... ... Mann von xy behält die Katze in einer anderen Wohnung (nicht in diesem Wohnhaus). ... Fragen: 1.Darf Frau OHNE vorherige Zustimmung des Vermieters die Katze für 5 Monate in das Mietobjekt mitnehmen?

Jetzt kam die Frage auf, ob ich auf das Angebot eines Mietkaufs bzw. befristeten Mietvertrag (auf z.B. 2 Jahre) eingehe. ... Ich bitte um eine ausführliche Beantwortung der Fragen. ... Falls die Option des Mietkaufs zutreffend ist, so wäre ich auch gerne bereit über einen Anwalt in Südbayern (bestenfalls Großraum München-Rosenheim-Augsburg) den Vertrag des Mietkaufs aufsetzen zu lassen.

Folgende Regelungen enthält mein Mietvertrag dazu: 8 Schönheitsreparaturen 1) In der Nutzungsgebühr sind keine Kosten für Schönheitsreparaturen kalkuliert. ... Der Vertrag ist 02.2003 geschlossen worden und wird noch dieses Jahr beendet. Die Regelung zur Rückgabe der Wohnung beinhaltet lediglich die Verpflichtung zur Räumung und Säuberung.

Nun die Frage: Besteht die Möglichkeit, eine Modernisierung erst einige Zeit nach der Ausführung der Arbeiten auf die Miete umzulegen?

Guten Tag, Mieter wohnen seit 2008 in meinem Haus, haben die Wohnung mit Mietvertrag von 1988 von deren Eltern übernommen. ... Im Mietvertrag von der Garage ist von Instandhaltung nichts vereinbart. ... Kann die Klausel vom Mietvertrag 1988 über 100 D-Mark Selbstbeteiligung, auf derzeit übliche 100 € angewendet werden, oder bedarf es einer schriftlichen Änderung des Mietvertrages?

Durch einen Wasserschaden, verursacht durch eine defekte Dichtung, wurde die Wohnung feucht und durch den entstandenen Schimmel an fünf Wänden letztendlich unbewohnbar. ... Meine Frage jedoch ist eine andere: In wieweit haben die Feriengäste überhaupt den Anspruch durch den Vermieter einen adäquaten Ersatz zu bekommen? ... Meine zweite Frage ist folgende: Gibt es ggfs. eine rechtmäßige Klausel für (Ferienhaus)Mietverträge, die von vorneherein eine mieterseitige Kündigung in einem solchen, unvorhersehbaren Schadensfall vorsieht?

In der ersten Etage unter uns wohnt der Vermieter der Wohnungen. ... Meine Fragen lauten daher wie folgt: Ist es richtig, dass auf die Verwendung von Acrylrohren im Mietvertrag hingewiesen werden muß, bzw. der Hinweis auf gesonderte Reiniger? ... Vielen Dank für die Beantwortung dieser 5 Fragen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin zum 30.11.2006 aus meiner Wohnung ausgezogen. Ich habe dabei die Wohnung gestrichen, allerdings nicht zur Zufriedenheit des Vermieters. ... Frage: Kann der Vermieter mir seine kosten für die Fachfirma sowie für den Mietausfall in Rechnung stellen?

Hallo Ich bin Eigentümer eines Mehrfamilienhauses zu gleichen Teilen mit meiner Mutter. Niessbraucherin ist meine Grossmutter. Ich lebe selbst in der Erdgeschosswohnung, verfüge auch über eine Vollmacht für Mietangelegenheiten und Behörden.

Sehr geehrte Damen und Herren, Mit Wirkung vom 01.10.2003 habe ich einen Mietvertrag abgeschlossen (Formularvertrag). ... Ziffer 7: Sind bei Beendigung des Mietvertrages die Schönheitsreparaturen entsprechend Ziffern 2-4 nicht fällig, so zahlt der Mieter an den Vermieter einen Kostenersatz für die seit der letzten Durchführung der Schönheitsreparaturen erfolgte Abwohnzeit im Fristenzeitraum gem. ... Nun meine Frage: Inwieweit wäre ich bei Auszug verpflichtet zu renovieren, da § 16 Ziffern 2 ff. nicht greifen und wer würde bei Fortsetzung des Mietverhältnisse für Schönheitsreparaturen aufkommen müssen, da in § 29 eine Renovierung nur bei Auszug geregelt ist ?

Die Verwaltung wird beauftragt und bevollmächtigt, im Namen der Wohnungseigentümer einen vereidigten Sachverständigen für Bausachschäden zu beauftragen, die Ursache für die Schimmelbildung in der Wohnung des Wohnungseigentümers zu beauftragen. ... Die Frage lautet: Muß der Wohnungseigentümer jetzt bezahlen ?

(ich habe den Musterbrief zur Kündigung auf Immobilienscout24.de genutzt) Das heißt für mich, dass ich innerhalb der gesetzlichen Frist von 3 Monaten noch bis zum 30.06.2014 in der Wohnung bleiben muss/kann.

Seit das Haus in seinem Besitz ist hat er drei Wohnungen vermietet und die Geschäftsräume an einer Dame die daraus ein Cafe gemacht hat. ... Nun habe ich folgende Fragen. ... Sie möchte aber weiterhin drinnen bleiben und drängt auf einen neuen Vertrag hin.