662 Ergebnisse für nachmieter auszug

Heute war mein Vermieter bei mir zuhaus und wollte sich die Wohnung ansehen und besprechen, wie es denn mit dem vorzeitigen Auszug ist. Ich habe ihn darum gebeten, dass er uns zum 01.06. raus lässt, daraufhin hat er gesagt, dass das nicht machbar ist und er eine Immobilien Firma beauftragt hat, wegen Nachmieter, ich habe ihm gesagt, dass wenn Provision zu zahlen ist, dass die Wohnung nicht schnell vermietet werden kann. ... Nur wie soll ich das jetzt machen, weil wir sind so verblieben, dass wenn die Immobilienfirma schnell einen Nachmieter findet dann bin ich draußen wenn nicht dann würde er mir einen MOnat etgegenkommen, d. h. wir wären dann zum 01.07.2008 draußen, ich habe ihm auch vorgeschlagen, dass ich mich auch um einen Nachmieter kümmern kann, daraufhin hat er mir gesagt, dass er es über die Immobilienfirma laufen lassen möchte.

Zum 31.05.2018 habe ich gekündigt und in einigen Tagen steht der Auszug an. ... Was sind nun meine Pflichten beim Auszug? ... Vielleicht übernimmt mein Nachmieter ja wieder einen Anstrich, aber wahrscheinlich wird er das nicht tun.

Da ich jedoch bereits im Laufe des Julis ausgezogen bin, suchte ich Nachmieter, welche ich dem Vermieter präsentierte. ... Nach meinem Auszug rief mich der Vermieter am 22.07.2016 an und erklärte, dass ein Handwerker die Wohnung betreten habe (ohne vorherige Absprache und ohne meine Zustimmung). ... Zuletzt sagte der Vermieter, er habe sich für Nachmieter X entschieden und würde sich in der darauf folgenden Woche mit diesem treffen.

Was muß ich unternehmen, um die Herausgabe des Hausschlüßels zu beschleunigen, wenn ich Nachmieter gefunden habe?

Mein Mitbewohner wird demnächst aus unserer 2er-WG ausziehen, ein Nachmieter ist bereits gefunden.

Es stellt sich die Frage, ob der Mieter die Wohnung bei Auszug renovieren muss. ... Durch die kurze Mietdauer ist keine grosse Abnutzung eingetreten, jedoch wünschen die Nachmieter eine frisch tapezierte Wohnung.

Es ist grundsätzlich absehbar, dass aufgrund des Bewohnens im Wesentlichen in den Sommermonaten sowohl der Gasverbrauch als auch die anteiligen Gradtage deutlich unter denen unserer Nachmieter liegen werden. ... Daher kann sicher gesagt werden, dass insbesondere in den Monaten mit hohen Gradtagen zugleich der höchste Gaspreis /Strompreis anfällt, damit die Gesamtrechnung für den Abrechnungszeitraum wesentlich durch die Zeit nach unserem Auszug geprägt sein wird.

Im Mietvertrag wurde vereinbart, daß bei Auszug die Tapeten zu entfernen sind und dies wurde auch von den Mietern getan. ... Ich hatte schon versucht über einen Makler einen Nachmieter zu finden, wobei noch keine geeigneten dabei waren.

FRAGE: Muss ich jetzt bei Auszug Rennovierung bezahlen (insbesondere das Abschleifen von und Neulackieren von Türen und Heizkörpern wäre ja extrem teuer. ... Kann ich Nachmieter stellen, die die Rennovierung übernehmen würden?

Den Teppich im Wohnzimmer habe ich aber doch selbst erneuert und verlegt.Beim Auszug habe ich diesen zusammengerollt, weil ich den mitnehmen wollte. Der Nachmieter wollte diesen aber übernehmen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um Hilfe zum Thema Renovierung beim Auszug unter Rücksichtnahme folgender Umstände: Einzug: 01.11.2002 (komplett renoviert übernommen) Auszug: 31.01.2007 Heute sollte Wohnungsübergabe sein (habe außer Putzen und Bohrlöcher verschmieren nichts gemacht) und die Hausverwaltung hat die Wohnung nicht abgenommen, sondern hat mir mündlich mitgeteilt, dass sie folgende Dinge noch von mir erledigt haben möchten: - Wohnzimmer streichen wegen gelber Wände (Raucherwohnung) - Treppenhaus (innerhalb der Whg) streichen wegen Umzugsspuren - eine Küchenwand streichen wegen Flecken - Teppichreinigung wegen eines Wachsflecks (kann eigentlich nicht gereinigt werden, Teppich müsste ausgetauscht werden) In meinem Mietvetrag (Herausgeber Landesverband Haus & Grund Westfalen e.V.) sind folgende Klauseln zu Schönheitsreparaturen hinterlegt: §21 1. ... Das gilt nicht, wenn der Mieter Schönheitsreparaturen durchführt oder sich der unmittelbar folgende Nachmieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen bereit erklärt oder die Kosten hierfür übernimmt. 9. Die Höhe des Kostenansatzes wird anhand eines Kostenvoranschlags eines ortsansässigen Fachbetriebs des Malerhandwerks über die üblicherweise bei der Renovierung der Mieträume anfallenden Schönheitsreparaturen ermittelt. §29 einzelne Vereinbarungen (Individualabreden) (handschriftlich) Die Wohnung muss bei einem Auszug in einem renovierten Zustand, Decken + Wände weiß gestrichen und Teppichböden chemisch gereinigt zurückgegeben werden.

Laut Mietvertrag komplett renoviert, aber Wohnungstür schloss nur mit grossem Spalt (ca. 3 mm) Auszug: 30.06.2006 Hinsichtlich der Klausel mit den Schönheitsreperaturen im Mietvertrag ist das "Im Allgemeinen" mit der dazugehörigen Zeitstaffelung für die jeweiligen Räume. ... Nach Rücksprache mit dem Nachmieter, wurde gesagt, dass diese die Mängel nicht für reperaturdürftig hielt. ... Wurde vom Makler beim Einzug meiner Freundin damals unter Zeugen zugesichert das Küchenfenster zu erneuern, was bis zum Auszug nicht geschehen ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt liegt vor: Mein Vater ist am 30. Juli 2007 gestorben. Er wohnte bis dahin in einer Mietswohnung mit meiner Mutter zusammen.

Guten Tag, ich bin auf ende September 2023 aus meiner alten wohnung ausgezogen (7Jahre drin gewohnt) und hab jetzt anfang Jahr die Nebenkostenabrechnung/Endabrechnung bekommen. Jetzt haben die Vermieter mir folgendes in Rechnung gestellt: unsere Gartenarbeit vom 28.09.2023 bis 7.10.2023 240,00€ Kosten Material Renovierung 76,80€ Schrammen an Fensterrahmen und Türfutter 100,00€ Erneuerung Boiler und Armatur Küche (50%) 184,75€ Schlüssel Haustüre, Wohnung, Briefkasten 10,00€ _______ 633,73€ Ich sehe das nicht ein dies zu Zahlen aus folgenden Gründen... Das Haus und Wohnung ist aus den 60er Jahren und ist auch noch von der austattung Küche Bad etc. auf dem stand der 60er Jahre.

Frage: Schuldet die Mieterin anhand der vorstehenden Vertragsbestimmungen bei Auszug eine Endrenovierung (falls ja, in welchem Umfange) und treffen sie etwaige Rückbauverpflichtungen die Holzvertäfelung betreffend?

Dieser Bericht wurde von niemandem (weder Vermieter, Vormieter noch Nachmieter) unterzeichnet. ... Auszug verpflichte ich mich, die Wohnung in renoviertem Zustand, dem dann erstellten Abnahmeprotokoll entsprechend, an die Vermieterin zurückzugeben. (...)" ... - In welchem Umfang müssen wir bei Auszug überhaupt renovieren/ welche Arbeiten durchführen angesichts der bei Einzug selbst durchgeführten, und noch nicht fälligen lt.

Üblicherweise werden Schönheitsreparaturen in den Mieträumen in folgenden Abständen erforderlich sein: in Küchen, Bädern, Duschen alle 3 Jahre in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle 5 Jahre. in anderen Nebenräumen alle 7 Jahre (Ziffer 4. bezieht sich auf eine Übernahme des Zustands vom Vormieter, was bei mir nicht der Fall war) 5. bei Auszug sind die Mieträume in dem Zustand zurückzugeben, der bestehen würde, wenn der Mieter die ihm nach Ziffer 3 obliegenden Schönheitsreparaturen durchgeführt hätte. ... Bei vorzeitigem Auszug ist eine Nachfristsetzung auf das Vertragsende zulässig."

Wäre die Mieterin Schadensersatzpflichtig, wenn sie den Auszug "in die Länge zieht" und wir aufgrund dessen keinen Nachmieter für die aktuelle Saison mehr finden ?

Bei unserem Einzug haben wir die Wände farbig gestrichen mit einer Dispersionsfarbe (nicht mineralisch) Dem Nachmieter haben die farbigen Wände so gut gefallen, dass er sie übernommen hat. Bei seinem Auszug wollte er die Wände - wie im Mietvertrag gefordert - weiß und mineralisch streichen.

Bitte geben Sie uns Bescheid, zu welchen Tageszeiten die Wohnung von uns (oder einem Bevollmächtigten) mit Mietinteressenten besichtigt werden kann ----- nun ist es so, daß meine mutter nach erhalt der bestätigung der kündigung noch ein telefongespräch mit meiner vermieterin hatte, in der meine vermieterin sagte, daß die kündigung nicht so ist, wie sie sein sollte aber es sei so schon in ordnung. ich war bis dahin der meinung, daß ich ohne probleme zum 30.06.05 ausziehen kann. als meine vermieter nun am 01.05.05 hier waren, um sich ein bild von der wohnung zu machen, wurde mir gesagt, daß sie die kündigung nicht akzeptieren. falls ein passender nachmieter gefunden wird könnten wir einen aufhebungsvertrag aufsetzen. andernfalls müsste ich weiterhin meite zahlen, bis ich ordentlich gekündigt habe. in diesem fall wäre ich gezwungen zwei weitere monate miete zu zahlen. 2.) in meinem mietvertrag sind feste renovierungszeiten festgesetzt, die ja unzulässig sind. nun verlangt meine vermieterin, daß ich die wohnung mit weißen, neu gestrichenen wänden übergebe. die wohnung ist von mir vor einem jahr in einem dezetem gelb gestrichen worden und wiest keinerlei gebrauchsspuren auf. 3.) der velourteppich im schlafzimmer soll ersetzt werden. der teppich hatte bei einzug schon einen goßen fleck und lag bereits 4 jahre in der wohnung. es sind mir zwei brandlöcher in den teppich geraten. nun meine fragen: 1.) wie ist der satz "Gleichwohl sind wir bereit das Mietverhältnis zum 30.06.2005 aufzulösen." auszulegen?