747 Ergebnisse für kündigung kündigungsrecht

Nach Ablauf dieses Zeitraums bedarf es keiner Kündigung und die Wohnung ist wieder an der Vermieter zu übergeben. ... Zum Kündigungsrechts des Mieters wurde nichts festgehalten.

Ich bin Student und habe mir deshalb für meinen Studienort ein Zimmer gesucht. Der erste Eindruck war eigentlich ganz okay, weshalb ich auch einen Vertrag bis März 2005 unterschrieb, bei einer montl. Miete von 150 Euro.

Meine Kündigung zum 15.05.2010 wurde somit abgelehnt.

Ich habe die ordentliche Kündigung bekommen und muss in 6 Monaten hier raus sein. ... Ich hatte dies erstmal verweigert denn abgesehen von den unangebrachten um 40% erhöhten Kosten stand in diesem: §1 Nr.2 : Bei dem Objekt handelt es sich um ein gemischtes Wohn- und Geschäftsobjekt §4 (Außerordentliches Kündigungsrecht) Nr.1: .. ... Ein paar Tage nach dem Termin bekam ich dann die Kündigung per Einschreiben !

Hallo, ich habe am 22.6.11 eine wohnung beim amtsgericht ersteigert (auflösung einer erbengemeinschaft). die wohnung ist an eine person seit dem 1.7.2002 vermietet. ich möchte das mietverhältnis nach § 57 a ZVG (?) so schnell wie möglich / kürzeste frist kündigen. meine fragen: - ich brauche ein "musterkündigungsschreiben" - bis wann kann / muß ich kündigen ? - welche frist ist einzuhalten ?

Hallo, mein Parkplatzt) Vermieter hat mir einfach den platz gekündigt um es mit einer Wohnung es weiter zu vermieten. Die Begründung: er brauchte es um die Wohnung zu vermieten... Es ist kein Eingenbedarf zufolge.

Hallo, wir haben vor knapp einem Jahr einen eigenen Stall gemietet, gemeinsam mit einer weiteren Familie. Der Mietvertrag wurde gemeinsam von uns unterschrieben - beide als Hauptmieter mit einer vereinbarte Kündigungsfrist von 4 Wochen (in Absprache mit der anderen Familie eben auch aufgrund der Tatsache, dass meine Mutter sehr krank ist und sich der Zustand ständig verschlechtern kann - was nun leider eben eingetreten ist). Aufgrund der Verschlimmerung der Krankheit meiner Mutter und dem damit verbundenen Umzug (40 km weiter) und auch von enormen Streitigkeiten bzw.

Aus bestimmten Gründen, die eine außerordentliche Kündigung leider nicht rechtfertigen, würden wir das Mietverhältnis gern beenden.

Gemäß dem bestehenden Kündigungsrechts ist die Frist wie folgt: Mietverhältnis bis 5 Jahre: 6 Monate (3 Monate mehr als regulär). Da die Kündigung hiermit zum 01.08.2006 ausgesprochen wird, bedeutet das eine Frist bis spätestens 31. ... Meine Fragen wären nun: Wann ist eine fristlose Kündigung möglich?

Es handelt sich um einen Formularmietvertrag, dem unter dem Abschnitt "Mietzeit und Kündigung" folgende maschinenschriftliche Ergänzung hinzugefügt worden ist: "Die Mieter verzichten auf das ordentliche Kündigungsrecht auf die Dauer von sechs Jahren" Habe ich in dieser Situation die Möglichkeit zur Beendigung des Mietverhältnisses innerhalb der gesetzlichen Fristen?

Da ich dies nicht akzeptiert habe, erhielt ich Ende Dezember 2012 dann die Kündigung. In der Kündigung wurde auch die Gültigkeit meines Vertrages angezweifelt und es werden Nebenkosten eingefordert, die gar nicht im Vertrag aufgeführt sind. ... Im Internet habe ich nun gelesen, daß der Gesetzgeber den Mieter, in Fällen der Mietminderung wegen eines Mangels, vor Kündigungen rechtlich schützt.

Das Thema Kündigung wird dort in insgesamt 3 Abschnitten behandelt. 1.) Kündigungsrecht bestimmt sich nach den gesetzlichen Vorschriften 2.) ... Individuelle Vereinbarung: "Bei Kündigung auf Eigenbedarf sowie bei Kündigung durch die Mieter wird eine 6 Monatsfrist vereinbart."

Der Abschnitt zur Kündigung: §9 Vorzeitige Kündigung 1. ... Die Kündigung muss durch ein geschriebenen Brief ausgesprochen werden.

4.Ist der Unterschied zwischen der tatsächlich gezahlten und der im ursprünglichen Vertrag vereinbarten Miete ein Mietrückstand, der uns als Vermieter zu einer Kündigung (fristlos in Kombination mit fristwahrend)?

Guten Tag, wie planen ein Zwei-Familien-Haus in einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Leider ist dieses Haus z.Zt. noch vermietet. Die Mieter: ein älteres Ehepaar (ER= 82, Sie= 62 Jahre alt)bewohnt die 2 Wohnungen des Hauses seit ca. 3 Jahren.( Gesamtwohnfläche= 151 qm - 5 Zimmer).

In dem Mitvertrag ist folgende Formulierung hinterlegt: "Beide Parteien sind sich einig, dass der Ausspruch einer Kündigung für beide Seiten frühstens nach Ablauf von einem Jahr möglich ist. Dasrecht der ausserordentlichen Kündigung bleibt davon unberührt."

Sachverhalt: Ich wohne in einer Mietwohnung, habe am 14.12.06 geheiratet (Ehepaar mit einem Kind), habe kein weiteres Eigentum und will nun mein Eigentum für mich und meine Familie nutzen (weiterer Kinderwunsch, jetzige Wohnung zu klein) Frage: Wann kann ich die Kündigung und mit welcher Frist wegen Eigenbedarf aussprechen, sofort oder erst zum 28.2.09?

Da eine der beiden Mieterparteien mit mehreren Monatsmieten im Rückstand ist, hat mir der Verkäufer angeboten, diesen Mietrückstand im Zuge des Kaufes mit zu erwerben, um dadurch einen Grund für eine fristlose Kündigung zu haben. ... Muß ich ggf. von meinem Recht auf fristlose Kündigung unmittelbar nach Eigentumsübergang Gebrauch machen, oder kann ich zunächst einfach die Zahlung der rückständigen Beträge anmahnen und, da nicht zu erwarten ist dass die Mieter ihre Zahlungsmoral ändern werden, erst zu einem späteren Zeitpunkt die Kündigung aussprechen? ... Auch hier die Frage, was muss ich dabei besonderes beachten und wie kann ich mich dagegen absichern, dass die Mieter dieses Entgegenkommen ausnutzen und ich mir selbst womöglich einen Trumpf (fristlose Kündigung) aus der Hand gegeben habe?

Die Vertragsparteien verzichten wechselseitig auf ihr Kündigungsrecht von zwei Jahren ab Mietvertragsbeginn. Das gesetzliche Recht auf eine außerordentliche Kündigung bleibt davon unberührt." ... Wir haben uns daraufhin belesen und unterschiedliche Aussagen gefunden, ab wann eine Kündigung möglich ist.

Ich bin Hauseigentümer eines Mehrfamilienhauses. Ich bewohne mit meiner Frau eine Wohnung in diesem Haus – 3 weitere Wohnungen sind vermietet. Vor ungefähr 9 Monaten ist ein (unverheiratetes) Paar in eine der Wohnungen eingezogen, mit denen es (leider) verstärkt unangenehme Vorkommnisse gegeben hat.